Södra Stapeltorgsgatan 22B, Gävle

Stilren och snygg 2:a med hög trivselfaktor.

Som utgångspris

1 475 000 kr

Månadsavgift 2 783 kr/mån Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. - Bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån. - Kabel-TV (grundutbud) ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån. - Föreningen har enhetsmätning av elen som läggs på avgiften varje månad. Förening står för nätkostnaden.

Bostadsrättslägenhet Gävle

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 3 , Hiss finns inte

Byggår: 1954

Boarea: 54,5 m2 enligt bostadsrättsföreningen

Stilren och snygg 2:a med hög trivselfaktor och genomgående smakfulla materialval i ett attraktivt läge på Söder. En bostad för dig som söker ett kvadratsmart hem i genomgående fint skick med sociala ytor och en underbar balkong med soligt sydvästläge. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för avhängning, modernt kök, socialt vardagsrum med plats för både soffa och matplats och utgång till solig balkong, rymligt sovrum och helkaklat duschrum. Föreningen Anders Salt är en populär bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter där bland annat bredbandet ingår i månadsavgiften. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats. Promenadavstånd till centrala delarna av Gävle samt till Centralstation. Välkommen hem!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Maria Wallström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0768-785866

    maria.wallstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Jessica Norin

    Administrationsansvarig

    Mobil: 026-150246

    jessica.norin@lansfast.se

    Planritning Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    KÖK

    Modernt och trivsamt kök där det finns gott om förvaring och bänkyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn i högläge, fläkt, intergrerad diskmaskin samt delad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    HALL

    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, laminatgolv och tapetserade väggar. (Garderob ingår ej).

    VARDAGSRUM

    Stort och ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och plats för både soffa och matbord. Ett trivsamt rum som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet nås den möblerbara balkongen i soligt sydvästläge. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Tv-möbel ingår.

    SOVRUM

    Rymligt med gott om förvaring i 3 st platsbyggda garderober. Laminat på golvet och tapetserade väggar. (Lös garderob med skjutdörrar säljes separat).

    DUSCHRUM

    Helkaklat med klinkergolv (golvvärme) utrustad med toalett, tvättställ med underskåp och spegelskåp, dusch med välvda duschväggar i klarglas. (Tvättmaskin säljes separat).

    Uteplats/Balkong

    Solig balkong åt sydväst

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    54,5m2

    Areakälla

    enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    7

    Andel i föreningen

    2,58042%

    Andel av årsavgift

    2,57106%

    TV och internet

    Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån. Gruppanslutning till bredband (fiber) via Telenor. Router ingår till varje lägenhet. 250 Mbit ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1954

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2019-03-26
    Energiklass:
    Energiprestanda: 139 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    2-glasfönster

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Anders Salt i Gävle

    Föreningens organisationsnummer

    785000-0089

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    36 st

    Antal lokaler

    2

    Byggår

    1954

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Brf Anders Salt är en äkta förening bestående av 36 lägenheter samt två hyreslokaler (pizzeria och kontor). Föreningen bildades i samband med att fastigheten byggdes år 1954 av Diös AB och äger fastigheten söder 49:5. Fastighetens adresser är Sofiaplan 22, 24 och Södra Stapeltorgsgatan 22 A, B. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfanderssalt

    Föreningens ekonomi

    Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Eventuellt kan det framtida fönsterbytet innebära en höjning av avgiften men för närvarande finns ingen ytterligare information kring detta (kontrollerat 2019-10-30). Föreningen accepterar delat ägande med minsta andel 10%.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    UTFÖRDA 2017-2018: Byte av VVC-ledning ink isolering. 2017: Ny avfuktare i tvättstugan. 2016-2017: Putsning och målning av grund. 2015: Byte till säkerhetsdörrar till lägenheterna. 2012-2013: Plattläggning och plantering vid uteplats. 2012-2013: Byte av stamventiler på värmesystemet. 2011-2012: Asfaltering av garagenedfart. 2010-2011: Plattläggning av altaner. 2009-2010: Fönsterrenovering, inbyggnad av trapp, åtgärder efter OVK-besiktning. 2008: Byte av elledningar, fördelningsmätning av el. 2008: Renovering av balkonger. 2007: Stamrust, omplastning av avloppsrör. Två nya tvättmaskiner. 2002: Genomfördes byte av termostatventiler. 1999: Renovering av tvättstugan och torkrummet. 1999: Renoverade av kall- och varmvattenledningarna. 1997: Utökning av antalet parkeringsplatser. 1993: Fjärrvärmeanslutning. 1991: Fasadrenovering. PLANERADE - Föreningen håller just nu på att söka bygglov för fönsterbyte. Om allt går enligt plan beräknas bytet påbörjas under 2020.

    Gemensamma utrymmen

    Tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd finns. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett matkällarförråd.

    Gårdsplats

    Fastigheterna har en innergård med möbler och grillplats.

    Parkering

    Föreningen har 8 garage- och 13 p-platser. Garage kostar mellan 240-390 kr/mån och p-plats kostar 160 kr/mån. I kö till garage står ca 20 personer och till p-plats 12 personer (kontrollerat 2019-10-31).

    Försäkring

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring betalas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

    Föreningens hemsida

    https://www.egrannar.se/brfanderssalt

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Södra Stapeltorgsgatan 22B, Gävle

    Kommun: Gävle

    Område: Söder

    Församling: Gävle Heliga Trefaldighets Församlin

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 475 000 kr Som utgångspris

    Månadsavgift: 2 783 kr/mån Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. - Bredband ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån. - Kabel-TV (grundutbud) ingår mot ett obligatoriskt tillägg på 84 kr/mån. - Föreningen har enhetsmätning av elen som läggs på avgiften varje månad. Förening står för nätkostnaden.

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-30

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 370 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 250 kr/månad

    Försäkring: 120 kr/månad

    Kommentar till driftkostnad: Föreningen har enhetsmätning av elen som läggs på avgiften varje månad. Förening står för nätkostnaden.

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Gävle

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder