Östra Hamrebacken , lgh 2, Duved
3 195 000 kr

Projekt |
BRF Timmerlyan Tillbaka till projektets översikt |
Adress |
Östra Hamrebacken , lgh 2 - Duved |
Kommun |
Åre |
Typ |
Parhus |
Boendeform |
Bostadsrättslägenhet |
Byggår | |
Boarea |
102m2 |
Våning |
0 av 0 , Hiss finns inte |
Rum |
4 rok |
Område |
Duved |
Avgift |
2 995 kr/mån Utöver avgift till bostadsrättsföreningen ska respektive lägenhet teckna ett individuellt avtal för hushållsel och värme. VA debiteras enligt fast taxa. Avgiften är preliminär |
Pris |
3 195 000 kr 31 324 kr/m2 |
Nyproducerade parhus i fulltimmer med högt läge i Duved.
Några stavtag från Hamrebacken i trivsamma Duved planeras nu för sex stycken parhus i fulltimmer, totalt 12 stycken bostadsrätter. Bostadsrättslägenheterna beräknas preliminärt vara klara december 2019. Framsidan har otroligt vackra glaspartier från golv till tak, vilket ger en enormt vacker vy över Åres underbara natur. I bostadens vardagsrum är det öppet upp till nock, vilket ger en takhöjd på hela 6 meter och tillsammans med den värmande braskaminen är känslan i dessa bostäder helt oslagbar! Det första man möts av är stort trädäck med ett utespa där man kan koppla av efter en dag full av aktiviteter. Rymlig hall med plats för klädavhängning samt torkskåp. Bostaden har 3 sovrum varav ett av sovrummen är placerade på entréplan. På entréplan finns även badrum med dusch, toalett och bastu. På loftplan finns förutom de resterande två sovrummen även ett badrum med dusch och toalett samt ett allrum . I allrummet finns utgång till balkongen i direkt söderläge. Skidförråd i anslutning till entrén och bilen parkeras på ovansidan av huset i anslutning till bostaden. Välkommen till det perfekta fjällboendet med härlig lodgekänsla och eget spabad på den stora altanen i söderläge. Obs! Bilderna är visualiseringar och kan avvika från slutresultatet. Bilderna kan även innehålla en del tillval. Vill du köpa lägenhet i Brf Timmerlyan gör du såhär: Kontakta ansvarig mäklare för att teckna reservationsavtal. Reservationsavgift om SEK 20 000 erläggs. Så snart kostnadskalkylen är klar tecknas bindande förhandsavtal och förskott om 10% av köpeskillingen minus reservationskostnaden om 20 000 kr erläggs. Innan tillträdet tecknas Upplåtelseavtal. Slutlikvid erläggs vid tillträde. Eventuella tillval faktureras separat.
Ansvarig mäklare
Alla bilder

Visning
Är du intresserad?
Beskrivning
HALL
Entré via framsidan där man möts av ett stort trädäck med ett utespa. I hallen finns en garderob och plats för avhängning. Klinker/parkett på golv.
VARDAGSRUM
Från hallen kommer man ut till vardagsrummet som har öppen planlösning med köket. Öppet upp i nock vilket ger en härlig rymd. Stora fönsterpartier från golv till tak som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en braskamin som förhöjer mysfaktorn. Parkettgolv.
KÖK
Kök från Marbodal med laminatbänkskiva. Vitvaror från Electrolux/Husqvarna. Parkettgolv.
BADRUM/BASTU
Badrum med dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt kombimaskin tvätt/tork. Kaklade väggar, klinker med golvvärme.
SOVRUM
På entréplan finns ett sovrum med parkettgolv samt garderob.
ÖVRE PLAN
På övre plan finns 2 sovrum med parkettgolv och garderober. Mindre allrum/sovrum med parkettgolv och utgång till balkong. Badrum med tvättställ, wc och dusch. Kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme (el). Träfärg är standard på väggar och tak. Vitlaserade/vitmålade väggar som tillval. Spottar ingår badrum, tillval övriga utrymmen. Reservation för avvikelser och ändringar.
Övriga utrymmen
Skidförråd i direkt anslutning till bostaden.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump alternativt Bergvärme
TV
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv och står för abonnemang kring tv/bredband/telefoni.
Bilplats
Parkeringsplats intill varje bostad.
Vägbeskrivning
Från Åre kör västerut på E14, i höjd med infarten till Duved centrum tar ni höger mot Spårcentralen och Östra och Västra Hamrebacken. Tag första höger upp längs Östra Hamrebacken. Bostäderna kommer att vara på vänster sida i höjd med Östra Hamrebacken 10.
Övrigt
Avgiften är preliminär
Dokument - klicka för att ladda ner
Fakta
Ekonomi
1 474 kr/månad
918 kr/månad
556 kr/månad
1 474 kr/månad
4 st
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv och står för abonnemang kring tv/bredband/telefoni. Varje lägenhet skall individuellt betala lägenhets-el och värme/VA samt tillse att lägenheten omfattas av en hemförsäkring. Bostadsrättstillägg står föreningen för. Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och är uppskattad och beräknad på 4 personer/hushåll) Driftkostnaderna är uppskattade.
8,34%
Uppgiften har ej gått att få fram
Bostaden är inte pantsatt.
Byggnad
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Frånluftsvärmepump alternativt Bergvärme
Förening
Bostadsrättsföreningen Timmerlyan
2
12
0
BRF Timmerlyan (under bildande)
Allmänt
Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Boendekalkyl
Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.
Boendekalkyl RäntorAktuellt

Med Försprång® är du alltid redo för en bra affär!
Med den kostnadsfria tjänsten Försprång® ser din lokala mäklare till att all dokumentation inklusive fina bilder finns på plats när du känner dig redo...
Läs mer

#Bostadskoll
Du har väl inte missat att vi startat en inspirationsblogg som tar upp allt som har med dig och ditt boende att göra?
Läs mer

Sveriges mest nöjda kunder
Enligt Svensk Kvalitetsindex har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling för tredje året i rad Sveriges mest nöjda kunder. Kanske är det för att vi värd...
Läs mer