Objektbild

Södrabogränd 1, Växjö

Bostadspärla med optimalt läge till Linnéuniversitet och kort cykelavstånd till centrumkärnan!

Pris:

1 595 000 kr

Utgångspris eller högstbjudande

Månadsavgift 2 426 kr/mån inkl. värme, vatten (hushållsström, TV, internet och försäkring tillkommer).

Bostadsrättslägenhet - Växjö

Rum: 1,5 rok

Våning: 2 av 4  (Våningsplan 2 av 4. ) , hiss finns

Byggår: 1996-99

Boarea: 42,9 m2

Bostadspärla med fantastiskt läge precis vid Växjösjön och Linnéuniversitet. På Södrabogränd 1 finner vi denna härliga 1:5a med välplanerad planlösning, mycket ljusinsläpp och en grönskande närmiljö! Centrum och dess utbud med butiker, restauranger mm. finns på kort cykelavstånd. Smart planlösning med separat ”sovrum”. Hiss finns i huset! Ljus och trivsam lägenhet där kvadratmetrarna planerats på ett smart sätt vilket gör att bostaden nästan känns som en tvåa. Separat sovrum som rymmer en 180 cm säng alternativt en mindre säng och skrivbord. Stort allrum med plats för både favoritsoffan, TV-möbel och matbord. Stora fönster och en fransk balkong i allrummet skapar ljus och rymd. Charmigt kök som även är utrustat med bänkdiskmaskin samt hall med bra förvaringsmöjligheter i ett platsbyggt förvarningssystem. Insynsskyddat hörnläge på bostaden med känslan av att ”bo uppe bland träden”. Till lägenheten hör ett förråd. Vid Välludden bor du vackert beläget mellan sjöarna och med närhet till både Växjö city, universitet och Bokhultet. På gångavstånd finns all önskvärd vardagsservice så som mataffär, apotek, blomsteraffär och gym.

Läs mer

Pris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Daniella Isaksson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-94 96 66

    daniella.isaksson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Madelene Gunnarsson

    Stylist/Mäklarassistent

    Mobil: 0705-14 40 21

    madelene.gunnarsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Södrabogränd 1 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        RUMSBESKRIVNING

        ENTRÉ / HALL Välkomnande entré med bra förvaringsmöjligheter till vänster i ett platsbyggt inredningssystem från IKEA. Målade väggar i en varmgrå nyans och ekparkett på golvet vid entrén. Blickar vi framåt möts via en inre hall som leder oss vidare till kök och allrum. Plats för mindre sittmöbel och byrå. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. ALLRUM Fantastiskt allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster samt en fransk balkong. Insynsskyddat hörnläge med trädens toppar som utsikt. Plats för favoritsoffan, skrivbord, byrå och matbordsmöblemang. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. KÖK Trivsamt kök med köksluckor i grått utförande, vitt kakel ovan arbetsytan och bänkskiva i laminat. Bra förvaringsmöjligheter i över -och underskåp. Maskinell utrustning bestående av spis, fläktkåpa och kyl/frys. Under diskbänken finns även praktisk bänkdiskmaskin från år 2014. Spisen samt kyl/frys installerades ca år 2013. År 2016 målades luckorna om, kaklet målades och bänkskiva bytes ut. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. SOVRUM Sovrummet nås från både allrummet och köket. Fönster i söderläge med utsikt över en lummig grönska. Här finns plats för en 160 cm bred säng, eller en mindre säng och skrivbord (väljer man att ha en 180 cm säng går dörren till vardagsrummet ej öppna helt). Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. BADRUM Badrum utrustat med spegel, handfat, handdukstork, toalett och dusch. Här finns även ett förvaringsskåp som ingår i köpet om så önskas. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

        Uteplats/Balkong

        Fransk balkong i ett härligt västerläge.

        Bostad

        Boarea

        42,9m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 4  (Våningsplan 2 av 4. ) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        1302

        Andel i föreningen

        Andel i föreningen har ej gått att få fram.

        Andel av årsavgift

        1,3738%

        TV och internet

        TV och internet via Com Hem, föreningen har tecknat en kollektiv anslutning och en obligatoriskt avgift om 290 kr/månaden debiteras på månadsavin. TV-paketet Silver och internethastighet ca 100/10 Mbit/s.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten hör ett förråd beläget i en närliggande separat förrådsbyggnad.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Välludden 3

        Byggår

        1996-99

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2020-05-05
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 171 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Mekanisk frånluft

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Södrabogränd 1

        Föreningens organisationsnummer

        769629-4391

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        55 st , varav hyresrätter: 2 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1996-1999

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Brf Södrabogränd 1 bildades i januari 2015. År 1996 var hus 1 och 3 klart, medan hus 5 stod klart år 1999. Föreningen består av 55 lägenheter fördelat på 25 st 1:or, 16 st 2:or och 14 st 3:or. Det finns också två gårdshus där alla lägenheter har varsitt förråd, samt ett miljöhus och styrelserum. Enligt årsredovisning 2019 är 54 av 55 lägenheter upplåtna som bostadsrätt i nuläget. Resterande 1 lägenhet är upplåten som hyresrätt.

        Gemensamma utrymmen

        Tvättstugan finns praktiskt belägen i entréplan. Det finns tvättstugor i varje hus.

        Gårdsplats

        Grönskande och lummig närmiljö. Föreningen har en grillplats och runt knuten finns Växjösjön och dess pärlor.

        Parkering

        Kostnadsfria p-platser i området för föreningens boende, parkeringskort krävs. Garageplats via separat kösystem.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Södrabogränd 1, Växjö

        Kommun: Växjö

        Område: Välludden

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 595 000 kr
        Utgångspris eller högstbjudande

        Månadsavgift: 2 426 kr/mån inkl. värme, vatten (hushållsström, TV, internet och försäkring tillkommer).

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-06-28

        Pantsättningsavgift: 465 kr

        Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 590 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 300 kr/månad

        Övrigt: 290 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Via månadsavin debiteras TV/internet (gruppanslutning via förenignen) om 290 kr/mån, se rubriken övrigt. Försäkring utöver angiven driftskostnad. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Växjö

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gård, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sandgärdsgatan 5 i Växjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär.Omdu är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Växjö!

        Läs mer

        Bobutiken i Växjö

        Hitta din mäklare i Växjö

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder