Västergatan 18B, Växjö

5 800 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Västergatan 18B - Växjö

    Kommun

    Växjö

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    187m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Biarea

    93m2

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Rum

    5 rok varav 3-4 sovrum

    Område

    Växjö Centrum

    Avgift

    7 532 kr/mån

    inkl. värme

    Utgångspris eller högstbjudande

    5 800 000 kr

    31 016 kr/m2

    Västergatan 18B

    Exklusivt och unikt drömboende mitt i hjärtat av Växjö! Här bor du med allt som villan har att erbjuda och med bostadsrättens fördelar. Enastående boendemiljö med takhöjd, detaljer och eldstad. Köparen är garanterad garageplats. Värme och internet ingår avgiften. Bostaden totalrenoverades år 2014 och har genomgående mycket hög standard och påkostade materialval. Entréplanet bjuder på ett fantastiskt kök och underbara umgängesytor i ett väl tilltaget vardagsrum. Här finns även en tvättstuga och ett helkaklat badrum. På övre plan finns tre fina sovrum, ett helkaklat badrum och ett allrum. Källarplan bjuder ett rejält förråd och ett stort rum med många möjligheter. Kanske väljer du att använda detta rum som tonårsavdelning, ateljé eller TV-rum? Entréplan och övervåningen är ca 187 kvm. Källarplan ca 93 kvm. Utomhus i bästa solläge med eftermiddags- och kvällssol finns en stensatt uteplats. Uteplatsen sträcker sig längst hela husets västra sida och delar av husets södra sida. Här kan du verkligen njuta och ha det gott under årets lite varmare dagar. Film: https://www.youtube.com/watch?v=owKLUXXg1Cc&feature=youtu.be Varmt välkomna att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information och visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    ENTRÉ / HALL Via de vackra dubbeldörrarna i ek tar vi oss in i bostaden. Redan i entrén slås vi av den pampiga takhöjden och den fantastiska atmosfären. Entrén som möter oss medger plats för jackor och skor till vänster samt sitt-eller förvaringsmöbel. Innanför entrén ligger klinkergolv i grått utförande och väggarna och vitmålade. Skön golvvärme vid entrén (el). Går vi vidare in i bostaden möts vi av en hall som leder oss vidare till kök och vardagsrum. Plats för byrå eller sittmöbel. Vacker väggpanel, vitmålade väggar och 1-stavs ekparkett på golvet. VARDAGSRUM Ett helt fantastiskt rum med plats för soffgrupp och stort matbordmöblemang. Underbar umgängesplats när vänner och familj kommer på besök. Under dagar då du behöver rekreation och återhämtning fungerar denna plats MINST lika bra. Kura upp dig i din favoritfåtölj, fatta tag i en läsvärd bok och och bara njut! Den vackra eldstaden höjer rummets mysfaktor och sprider både värme och trivsel. Stora fönster bidrar med massvis av ljusinsläpp. Vitmålade väggar och 1-stavs ekparkett på golvet. Från vardagsrummet nås även uteplatsen belägen i ett härligt sydvästläge. KÖK Köket är påkostat och fullutrustat. Köksinredning i vitt utförande från Myresjöhuskök och modell Ramsö, bänkskiva i granit och glasskiva som stänkskydd. Gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp. Köksö med diskho, induktionshäll och fläkt. Övrig maskinell utrustning bestående av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och integrerad frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Dimbara spotlights i taket samt spotlights under överskåpen bidrar med fin belysning. Ljusinsläpp från fönster i västerläge. Vitmålade väggar och 1-stavs ekparkett på golvet. TVÄTTSTUGA I anslutning till köket finns en tvättstuga. Riktigt praktiskt och bekvämt att ha en separat tvättstuga. Utrustat med tvättho, förvaringsskåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Fönster bidrar med ljusinsläpp. Vitmålade väggar och klinkers i grått utförande på golvet. BADRUM 1 Helkaklat badrum i stilren färgsättning. Utrustat med spegel, badrumskommod, handdukstork, toalett och dusch med vikbara duschväggar. Kakel i vitt utförande på golvet och klinkers i grått på golvet. Skön golvvärme på golvet (el) och dimbara spotlights i taket. ÖVRE PLAN Vi tar trappan upp till övre plan. Här möts vi av en hall med vitmålade väggar och ekparkett på golvet. BADRUM 2 Bostadens andra badrum är även det helkaklat i stilren färgsättning. Utrustat med spegelskåp, badrumskommod, handdukstork, toalett och dusch. Fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Kakel i vitt utförande på väggarna och klinkers med golvvärme på golvet (el). ALLRUM Väl tilltaget allrum med plats för soffa, TV-möbel och ett par sköna fåtöljer. Ljusinsläpp från fönster i söderläge. Här finns även en fransk balkong. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. SOVRUM 1 Rofyllt och harmoniskt masterbedroom med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Ytterligare förvaringsmöjligheter i en flyttbar/lös garderob från IKEA som ingår i köpet om så önskas. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. SOVRUM 2 Fint sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Plats för kläder i tre garderober. Fönster i västerläge. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. SOVRUM 3 I anslutning till allrummet finns ett trevligt sovrum/kontor. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fönster i söderläge. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. KÄLLARPLAN Vi tar trappan ner till källaren. Under trappan finns ett förråd. Vidare finns här en hall som leder oss vidare. Vitmålade väggar och klinkers i grått utförande på golvet. Belysningen på väggen vid hallen ingår, specialdesignad. ALLRUM Stort rum med många möjligheter. Kanske väljer du att använda detta rum som tonårsavdelning, ateljé eller TV-rum? Vackert tak sätter känsla på rummet. Vitmålade väggar och klinkers i grått utförande på golvet. Komfortgolvvärme (el) i allrum. FÖRRÅD & TEKNIKRUM Väl tilltaget förråd och teknikrum. Plats för massvis av kläder och annan förvaring. Målade betongväggar och betonggolv.

    Övriga utrymmen

    Till föreningen hör en gemensam innergård med grillplats och sittmöblemang.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1901

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Fantastiskt stensatt uteplats i sydvästläge som sträcker sig längst hela husets västra sida och delar av husets södra sida. Trappa ner till en gräsmatta bidrar med frihetskänsla. Mark i anslutning till bostadsrätten: Uteplatsen ingår i upplåtelsen av bostadsrätten (uppgift inhämtad från upplåtelseavtalet). Föreningen äger marken som byggnaderna står på.

    Bilplats

    Köparen är garanterad 1 garageplats då nuvarande bostadsrättsinnehavare haft garageplats. Garaget ligger i källarplan på Västergatan 18A. 19 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad 750 kr/mån 11 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    1 742 kr/månad

    Elkostnad:

    1 492 kr/månad

    Vatten/avlopp:

    250 kr/månad

    Total driftkostnad:

    1 742 kr/månad

    Kommentar:

    Preliminär avgift för vatten debiteras varje månad på månadsavin med 250 kr. Avstämning mot faktisk förbrukning. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för hushållström/el. Elen till ventilationsaggregatet debiteras på bostadsrättsinnehavarens el-abonnemang, observera dock att bostadsrättsföreningen står för denna kostnad och reglering och återbetalning till bostadsrättsinnehavaren (den boende) i nuläget 1 gång per år. Försäkring tillkommer utöver angiven driftskostnad. Observera att driftkostaden är individuell och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

    Andel i föreningen:

    4,75%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Mjödners Höjd i Växjö

    Lägenhetsnummer:

    R1101

    Antal lägenheter:

    30

    Antal lokaler:

    1

    Föreningens ekonomi:

    Föreningen har tidigare år bjudit på månadsavgiften 1 gång per år.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor