Residensgatan 6C, Luleå

1 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Tis 18 Jun 16:30 - 17:00

      Varmt välkommen med din anmälan!

      Anmäl till visning

      Adress

      Residensgatan 6C - Luleå

      Kommun

      Luleå

      Typ

      Flerfamiljhus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1973

      Boarea

      97m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      1 av 6 , Hiss finns

      Rum

      4 rok varav 3 sovrum

      Område

      Varvet

      Avgift

      5 509 kr/mån

      I avgiften ingår VA, värme, Internet, Basutbud tv samt hushållsel.

      Utgångspris

      1 995 000 kr

      20 567 kr/m2

      Praktiskt beläget på markplan finner ni denna fina fyrarummare. Löpande underhåll av ytskikt i hela lägenheten samt renoverat kök 2018 med nya luckor. I lägenheten erbjuds även två badrum samt en praktisk klädkammare. Alla tre sovrummen är i bra storlek så här rymmer ni hela familjen! Området erbjuder underbar natur runt knuten och med ett stenkast till vatten med badmöjligheter och promenadstråk. Närheten till centrum är bara ännu ett stort plus i kanten! Missa inte denna pärla! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

      Ansvarig mäklare

      Fredrik Flymalm

      Reg. Fastighetsmäklare

      0722-42 56 77

      fredrik.flymalm@lansfast.se Läs mer om Fredrik

      Extra kontaktperson

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-06-18 16:30:00 2019-06-18 17:00:00 40 Bostadsvisning Residensgatan 6C, Luleå 65,57871232, 22,14057153 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Interiör

      HALL - Välkomnande hall med gott om plats till förvaring samt goda avhängningsmöjligheter. I hallen erbjuds hela sex stycken garderober. Hallen tar er vidare till övriga rum i lägenheten. KÖK - Fint och trevlig kök med bra arbetsyta och förvaring. Ett fantastiskt ljusinsläpp samt en underbar utsikt är bara pricken över i:et! Köket renoverades 2018 med nya luckor samt ytskikt. Maskinell utrustning består av spis (-17) kyl/frys (-13), fläkt samt diskmaskin (äldre). Intill fönsterpartiet rymmer ni en matgrupp. VARDAGSRUM - Stort och ljust rum med gott om utrymme för soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Härligt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen. SOVRUM - Lägenheten erbjuder tre väl tilltagna sovrum. Det första nås via hallen och används idag till kontor. Det andra sovrummet är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng samt erbjuder förvaring i garderob. Det tredje sovrummet ligger innanför vardagsrummet och erbjuder bra med förvaring i klädkammare och plats för dubbelsäng. BADRUM - Direkt till höger i hallen ligger det första badrummet som har matta på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, Wc, handfat och erbjuder plats för tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet ligger längre in i lägenheten intill sovrum 2 och har matta på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat, Wc och dusch.

      Övriga utrymmen

      I förening finns att tillgå bastu och relax, Cykelförråd, Hobbyrum. Det finns en föreningslokal (200 kr/tillfälle) att hyra, två uthyrningsrum (200 kr/natt) samt en uthyrningslägenhet (300 kr/natt) i föreningen. Det finns en tvättstuga i källaren under C ingången i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga i det Gröna huset på våning 2. Till lägenheten hör ett källarförråd vilket enkelt nås via hissen.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1973

      2014 - Byte undercentral för värme & varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014-2015 - Fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte vv växlare 2016 - Byte tav på V. Varvsg. 22-24 2016 - Byte fönster gräna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats samt byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6 E 2018-2019 Nya hissar i husen För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV

      Digital-TV basutbud via Telia. Ingår i månadsavgiften.

      Bredband

      Bredband via Telia. Ingår i månadsavgiften.

      Uteplats/Balkong

      Rymlig och härlig balkong beläget i perfekt sydvästläge.

      Bilplats

      Föreningen tillhandahåller drygt 300 garageplatser (510 kr/mån) samt ett 50-tal motorvärmarplatser (275 kr/mån) för uthyrning. I anslutning finns även tvättplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Andel i föreningen:

      0,19828%

      Andel av årsavgift:

      0,25629%

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av säljare

      Byggnad

      Byggår:

      1973

      Fönster:

      3-glasfönster

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      2014 - Byte undercentral för värme & varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014-2015 - Fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte vv växlare 2016 - Byte tav på V. Varvsg. 22-24 2016 - Byte fönster gräna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats samt byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6 E 2018-2019 Nya hissar i husen För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern

      Förening

      Föreningens namn:

      HSBs Brf Varvet-Hägern

      Lägenhetsnummer:

      1127

      Antal lägenheter:

      483

      Antal lokaler:

      18

      Gjorda renoveringar:

      2014 - Byte undercentral för värme & varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014-2015 - Fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte vv växlare 2016 - Byte tav på V. Varvsg. 22-24 2016 - Byte fönster gräna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats samt byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6 E 2018-2019 Nya hissar i husen För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern



      TV/Internet:

      100Mb/100Mb ingår i informationsöverföringsbeloppet på 229kr/mån och är inkluderat i månadsavgiften.



      Parkering:

      Föreningen tillhandahåller drygt 300 garageplatser (510 kr/mån) samt ett 50-tal motorvärmarplatser (275 kr/mån) för uthyrning. I anslutning finns även tvättplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar.



      Gemensamma utrymmen:

      Bastu och relax, Cykelförråd, Hobbyrum. Det finns en föreningslokal (200 kr/tillfälle) att hyra, två uthyrningsrum (200 kr/natt) samt en uthyrningslägenhet (300 kr/natt) i föreningen.



      Energideklaration

      Energiprestanda:

      172 kWh/m2 år

      Status:

      Utförd

      Deklarationsdatum:

      2009-08-10

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor