Ymergatan 5, Linköping

2 295 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Ymergatan 5 - Linköping

    Kommun

    Linköping

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    95m2

    Våning

    1 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok

    Område

    Hejdegården

    Avgift

    4 711 kr/mån

    inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.

    Utgångspris

    2 295 000 kr

    24 158 kr/m2

    LJUS OCH CHARMIG TREA MED DUBBLA BALKONGER

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Välkommen till denna fräscha och rymliga trea om hela 95 kvm, bekvämt belägen en halvtrappa upp i huset utan insyn. Lägenheten är genomgående i gott skick med bland annat ett smakfullt vitt kök, härligt stort vardagsrum, helkaklat badrum och gott om förvaring. Dessutom finns två balkonger i fina sollägen, där en nås från sovrum och en från vardagsrum. Lugnt och populärt område med närhet till vackra promenadstråk längs Stångån och fem minuters cykeltur till citys torg. I närområdet finns också simhall, sporthall, närbutik, pizzeria och förskola. Parkeringsplats finns att hyra intill huset.

    Ansvarig mäklare

    Robert Svahn

    Reg. Fastighetsmäklare

    0709-34 30 23

    robert.svahn@lansfast.se Läs mer om Robert

    Extra kontaktperson

    Mathilda Raninger

    Reg. Fastighetsmäklare

    0709-89 00 09

    mathilda.raninger@lansfast.se Läs mer om Mathilda

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Interiör

    Hall med parkettgolv och två rymliga garderober med skjutdörrar med spegelglas. Stort vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till balkong med eftermiddags-och kvällssol. Kök med gott om förvaringsutrymme och matplats för fyra till sex personer. Vita släta köksluckor och svart kakel. Rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, induktionshäll och fläktkåpa. Sovrum 1: Laminatgolv, tre garderober och utgång till balkong med sol stor del av dagen. Sovrum 2: Laminatgolv och två garderober. Helkaklat badrum med klinkergolv. Fällbara duschväggar i klarglas, handduksvärmare, handfat och spegelskåp med belysning. Infällda spotlights i tak. Nya golv i hall och kök samt parkett i vardagsrum. Nya golv i hallen och kök samt slipat parkettgolv i vardagsrummet 2018. Nya innerdörrar 2018.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillgång till gemensamt cykelförråd och tvättstuga i huset.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1941

    Uteplats/Balkong

    Två balkonger, en i sydöst och en i nordvästläge.

    Bilplats

    En parkeringsplats följer med lägenheten om man önskar och finns då att hyras för 300 kr/månad. Det finns även möjlighet till att hyra fler än en parkeringsplats om man är i behov av det och det finns tillgängliga platser. I föreningen finns 11 parkeringsplatser.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    556 kr/månad

    Försäkring:

    83 kr/månad

    Elkostnad:

    473 kr/månad

    Total driftkostnad:

    556 kr/månad

    Andel i föreningen:

    13,53%

    Andel av årsavgift:

    13,53%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-04-25

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Ymer

    Lägenhetsnummer:

    61

    Antal lägenheter:

    9

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor