Ljuragatan 6 C, Norrköping

2 350 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Fre 23 Aug 14:00 - 14:30

      Bokad visning - anmäl dig här

      Anmäl till visning

      Adress

      Ljuragatan 6 C - Norrköping

      Kommun

      Norrköping

      Typ

      Flerfamiljshus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      2015

      Boarea

      97m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      2 av 4 (Våningsplan 2 av 4. ) , Hiss finns

      Rum

      4 rok varav 3 sovrum

      Område

      Ljura

      Avgift

      5 816 kr/mån

      Inklusive kallvatten, bredband 100/10 Comhem, fast kostnad för el (förbrukning tillkommer, specificeras och betalas via avin).

      Utgångspris

      2 350 000 kr

      24 227 kr/m2

      STILFULLT BOENDE MED NYKÄNSLA!

      Välkommen till denna stilrena och lättskötta lägenhet med nykänsla i Brf Månskenet! Lägenheten är i gott skick och smidig att bara flytta in i. Ljust och fint kök med utrymme för matplats som ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Goda ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och en rymlig inglasad balkong att umgås i. Gott om förvaringsutrymmen, med klädkammare, garderober och ett väl tilltaget vindsförråd som nås med hiss. Byggnaden färdigställdes 2015. Promenadavstånd till citykärnan och köpcenter, med kommunikationsmöjligheter precis utanför dörren. Välkomna!

      Ansvarig mäklare

      Johan Ahlén

      Franchisetagare/Mäklare

      0703-323302

      johan.ahlen@lansfast.se Läs mer om Johan

      Extra kontaktperson

      Elin Stigell

      Reg. Fastighetsmäklare

      0733-306657

      elin.stigell@lansfast.se Läs mer om Elin

      Alla bilder

      Planritning

      Planlösning

      Visning

      Visning 1

      2019-08-23 14:00:00 2019-08-23 14:30:00 40 Bostadsvisning Ljuragatan 6 C, Norrköping 58,5784180795459, 16,1990163371172 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Hall med parkettgolv och tre klädkammare.

      Sovrum

      Här finns tre sovrum. Sovrum ett med parkettgolv och en garderob. Sovrum två med parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum tre med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.

      Gästwc

      Gästwc med tvättställ, kaklat golv och kaklade väggar.

      Badrum

      Badrum med fönster. Klinkergolv, kaklade väggar, wc, badkar, tvättställ i kommoud, tvättmaskin och torktummare.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv.

      Kök

      Kök med vita luckor, parkettgolv, inbyggd mickro, ugn, diskmaskin, induktionshäll. Utrymme för matplats och fransk balkong.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett vindsförråd.

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV & bredband

      Internet- och TV-anslutning via Fiber. Leverantör Comhem.

      Uteplats/Balkong

      Rymlig och inglasad balkong med utgång från två av sovrummen.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      620 kr/månad

      Försäkring:

      120 kr/månad

      Elkostnad:

      350 kr/månad

      Vatten/avlopp:

      150 kr/månad

      Total driftkostnad:

      620 kr/månad

      Personer i hushållet:

      2 st

      Kommentar:

      Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

      Andel i föreningen:

      Uppgiften har ej gått att få fram

      Andel av årsavgift:

      3,05477%

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av säljare

      Byggnad

      Byggår:

      2015

      Fönster:

      2+1 fönster

      Ventilation:

      Mekanisk

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB Brf Månskenet

      Lägenhetsnummer:

      36

      Antal lägenheter:

      42

      Byggår:

      2015

      Antal lokaler:

      0

      Allmänt om föreningen:

      HSB brf Månskenet färdigställdes 2015 och består av 42 lägenheter, 2-4 rum och kök. Målet med Brf Månskenet är att skapa ljusa, effektiva lägenheter med öppen planlösning. Helt enkelt bra bostäder till en rimlig kostnad. Ett trivsamt och vänligt boende med god standard, stabil ekonomi anpassat till klimat- och miljökrav.



      Föreningens ekonomi:

      Den för år 2019 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov. Styrelsen beslöt därför att höja årsavgifterna med 3 % från 1 januari 2019.



      Gjorda renoveringar:

      Beslut har tagits att installera solceller under år 2019. Investeringen kommer att bekostas med egna medel.



      TV/Internet:

      Internet- och TV-anslutning via Fiber. Leverantör Comhem.



      Parkering:

      Parkeringsplats, 37 st, med eluttag finns att hyra mot ersättning (f.n 400/mån). Föreningen tillämpar kösystem.



      Gårdsplan:

      De nya husen samspelar med befintlig arkitektur samtidigt som de står för sig själva och är ett nytt inslag i området. Huskropparna sluter gaturummet och skapar en gård mot parkstråket och Stjärnhusen med möjlighet att röra sig mellan gårdarna. Mellan gatulängorna bildas små torgrum med komplementbyggnader och parkering.



      Gemensamma utrymmen:

      Inom föreningen finns cykelförråd.



      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor