Närlundavägen 10, Helsingborg

1 345 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Projekt

    Brf Tegelbruket Närlunda

    Tillbaka till projektets översikt
    Adress

    Närlundavägen 10 - Helsingborg

    Kommun

    Helsingborg

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    78,5m2

    Våning

    1 av 4 , Hiss finns

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Närlunda

    Avgift

    4 480 kr/mån

    inkl. värme och vatten

    Utgångspris

    1 345 000 kr

    17 134 kr/m2

    Nyrenoverade med hög standard

    På bästa läge på Närlunda omvandlar vi en charmig 70-talsfastighet i Helsingborgstegel till moderna bostadsrätter om 3 rok. Här bor du granne med naturen – en kort promenad från ytterdörren väntar Jordbodalen med slingrande skogsstigar, ett upplyst elljusspår och ett populärt utegym. Lägenheterna i Brf Tegelbruket är nyrenoverade och håller hög standard. De välutrustade köken är rymliga och inredningen går i klassiskt vitt. Badrummen är helkaklade och varje bostad har egen tvättmaskin och torktumlare, så du kan alltid tvätta när det passar dig. Alla lägenheter har generösa balkonger eller rejält tilltagna uteplatser i västerläge. Från våning tre och fyra kan du njuta av härlig sundsutsikt och se solen gå ner över Öresund. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheterna – i treorna finns dessutom en stor klädkammare – och du får även ett eget förråd i källaren. I Brf Tegelbruket är vardagslivet enkelt. Här får du plats med allt från barnvagn till golfklubbor i hissen, och det finns boendeparkering att hyra. På Närlunda finns dessutom det viktigaste på plats – området har två förskolor, en närbutik och en vårdcentral. Drömläge för pendlaren - här har du nära till det mesta. Med bussen åker du till Helsingborg city och Knutpunkten på 8 minuter, och det finns fina och lättrampade cykelvägar. Väljer du att köra bil tar du dig enkelt ut på motorvägen och når Malmö och Lund på mindre än 50 minuter.

    Ansvarig mäklare

    Josefine Andersson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0731-49 06 57

    josefine.andersson@lansfast.se Läs mer om Josefine

    Alla bilder

    Planritning

    Spegelvänd

    3rok

    3D Planskiss

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    HALL: Lackad ekparkett och vitmålade väggar. Hatthylla ingår. KLÄDKAMMARE: Lackad ekparkett och vitmålade väggar. Inredning från Elfa med hylla och klädstång. SOVRUM: Lackad ekparkett med vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa. SOVRUM: Lackad ekparkett och vitmålade väggar. VARDAGSRUM: Lackad ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen alt. uteplatsen. KÖK: Vitmålade köksluckor från Marbodal, luckor på överskåp och lådor i bänkskiva. Laminatbänkskiva med stänkskydd i lika. Maskinparken består av induktionshäll från Siemens, inbyggnadsugn från Siemens, fläkt från Franke, kyl från Siemens, frys från Siemens och diskmaskin från Siemens. Plats för matbord. BADRUM: Helkaklat badrum kombinerat med tvätt. Dusch, spegel, vit kommod, handdukstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör förråd. Cykelförvaring finns utomhus samt i källarplan. Utrymme för förvaring av barnvagnar finns i entréplan och/eller källarplan.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1970/2020

    Uteplats/Balkong

    Uteplats.

    Bilplats

    I anslutning till husen finns parkeringsplats att hyra. Separat avtal.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    3,309%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Ventilation:

    FTX

    Förening

    Föreningens namn:

    Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 1

    Lägenhetsnummer:

    1005

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor