Södra Hunnetorpsvägen 46B, Helsingborg

990 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Södra Hunnetorpsvägen 46B - Helsingborg

    Kommun

    Helsingborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    67m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 (Våningsplan 3 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Adolfsberg

    Avgift

    4 202 kr/mån

    Årlig höjning av avgiften om 3 %

    Utgångspris

    990 000 kr

    14 776 kr/m2

    Ljus och trevlig 3:a (omgjord 2:a) på vån 3 med inglasad balkong i stabil Riksbyggen-förening. Mycket välvårdad och trivsam bostad som enkelt kan göras om igen till en 2:a för den som önskar. Genomgående bra standard och funktionell planlösning. Ljusa fina rum, genomgående lägenhet belägen högst upp med en supermysig inglasad balkong i bästa syd/västläge. Härliga grönområde runtomkring och gångavstånd till mindre köpcentrum med bl a matbutik. Fräsch och funktionell tvättstuga finner man i samma trapp! Utmärkta kommunikationsmöjligheter till city.

    Ansvarig mäklare

    Maria Pettersson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0731-49 06 52

    maria.pettersson@lansfast.se Läs mer om Maria

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entré

    Entré/hall med snyggt laminatgolv, som går igen längre in i lägenheten.

    Badrum

    Badrum som totalrenoverats 2016 med kakel/klinker, egen tvättmaskin, hörnbadkar, wc samt tvättställ med kommod. Fönster med vädringsmöjligheter finns.

    Kök

    Kök med gott om skåpsplats och arbetsbänkar. Laminatgolv. Matplats finner man i sep matrumsdel i vardagsrummet.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med laminatgolv, utgång härifrån till den mysiga balkongen.

    Sovrum

    Sovrum (tillbyggt) med parkettgolv, vitmålade väggar och stort fönster.

    Sovrum

    Stort sovrum med lamellgardiner och rullgardin. Parkettgolv, inbyggda garderober.

    Övriga utrymmen

    Det finns källarförråd och tvättstuga. Tvättstugan finner man i samma trapp!

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1971

    Nuvarande ägare har renoverat badrummet 2016. 2012 delades köket av så att man fick ett sovrum till. Vardagsrum och sovrum "bytte plats".

    Uppvärmning

    Centralvärme

    TV & bredband

    Via ComHem

    Uteplats/Balkong

    Helt underbar inglasad balkong med laminatgolv, öppningsbara underhållsfria fönsterpartier. Högst upp i bästa syd/västläge!

    Bilplats

    132 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 92 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

    Möjligt tillträde

    Enligt överenskommelse

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Adolfsberg är lugnt beläget en bit från stadens centrum men med goda kommunikationer till city. Närheten till Österleden gör även att läget lämpar sig väl ur pendlingssynpunkt. På området finns både affär och skola. Goda kommunikationer med buss nr 3 och 7.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,38263%

    Andel av årsavgift:

    0,38169%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-02-05

    Pantsättningsavgift:

    500 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 100 kr

    Betalas av säljare

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Centralvärme

    Renoveringar:

    Nuvarande ägare har renoverat badrummet 2016. 2012 delades köket av så att man fick ett sovrum till. Vardagsrum och sovrum "bytte plats".

    Förening

    Föreningens namn:

    Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 18

    Lägenhetsnummer:

    210018001-0034

    Antal lägenheter:

    252

    Antal lokaler:

    48

    Allmänt om föreningen:

    Riksbyggen brf Helsingborgshus 18. Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten i Helsingborgs komun med därpå uppförda 12st byggnader med 252 lägenheter och 48 lokaler/förråd. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastigheternas adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.



    Föreningens ekonomi:

    Antagen budget för kommande verksamhetsår ger full kostnadstäckning beroende på beslutad avgiftshöjning om 3 % fom 170901



    Gjorda renoveringar:

    Stammar till lägenheterna kontrolleras med 5 års intervall. Avloppsstammarna har spolats och filmats inför kommande relining.



    TV/Internet:

    Via ComHem



    Parkering:

    Föreningen har 132 garageplatser. 14 MC platser. 92 P-platser. Till dessa är det sep kö.



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor