Petréns Allé 8, Ramlösa

1 795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Petréns Allé 8 - Ramlösa

    Kommun

    Helsingborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    105,5m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Rum

    4 rok

    Område

    Ramlösa

    Avgift

    6 698 kr/mån

    Eller bud

    1 795 000 kr

    17 014 kr/m2

    Välplanerat 2-plans radhus med stort härligt trädäck i soligt läge på baksidan. Hela bostaden genomgick en totalrenovering 2009. Öppen planslösning i bottenplan mellan kök, vardagsrum och hall vilket bidrar till en mycket luftig och modern känsla. Dessutom får kocken alltid sällskap. Det härliga trädäcket nås från sällskapsdelen så man enkelt kan flytta ut när vädret passar. Tre praktiska sovrum på ovanvåningen. Det finns ett badrum på varje våning båda helkaklade och det ena med dusch och det andra med badkar. Bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare både på nedervåning under trappan, samt ytterliggare en på ovanvåningen. Det finns även ett vindsförråd samt förråd på baksidan av tomten. Lugnt, barnvänligt, bilfritt område med närhet till lekplatser och grönområden såsom Ramlösa brunnspark med naturskönt område och elljusspår, båda året-runt-anpassade. Ramlösa erbjuder även förskola (den närmaste F-5 i föreningens lokaler) samt 5 förskolor inom en radie av 500 m och en grundskola. 4 stormarknader (ICA, COOP, Citygross 1.5 km gångavstånd, Willys) finns på ett avstånd om ca 3-4 km. Vårdcentral i närområdet. Det finns goda kommunikationmöjligheter (Buss nr 2 var 10:e minut), gångavstånd till Ramlösa station, fina cykelvägar till centrum och närhet till motorvägspåfarten.

    Ansvarig mäklare

    Caroline Hanell

    Reg. Fastighetsmäklare

    0731-49 06 56

    caroline.hanell@lansfast.se Läs mer om Caroline

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Uteplats/Balkong

    Stort trädäck i västerläge.

    Bilplats

    Garage finns att hyra (separat kö) 400 kr / mån Carport finns att hyra (separat kö) 235 kr/ mån P-plats finns att hyra (separat kö) 120 kr/mån

    Möjligt tillträde

    Enligt överenskommelse

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    600 kr/månad

    Elkostnad:

    600 kr/månad

    Total driftkostnad:

    600 kr/månad

    Personer i hushållet:

    4 st

    Andel i föreningen:

    0,37177%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-06-07

    Pantsättningsavgift:

    450 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 110 kr

    Betalas av säljare

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf Brunnsparken

    Lägenhetsnummer:

    132

    Antal lägenheter:

    284

    Antal lokaler:

    9

    Allmänt om föreningen:

    HSB Bostadsrättsförening Brunnsparken i Helsingborg bildades på hösten 1978. Byggandet påbörjades 1983 och hösten 1984 var det inflyttning i första lägenheterna, de längst i väster. Området byggdes i tre etapper och 1989 var området färdigställt. Föreningen avlämnades från HSB Nordvästra Skåne i februari 1991. Produktionskostnaden var 181.000.000 kronor. Bostadsrättsföreningen består av 284 lägenheter, 213 i radhusform, resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Därutöver finns 8 lägenheter i två radhuslängor som disponeras som särskola och förskola, samt i bottenplanet till ett av terrasshusen lågstadieskola på 1.290 m2. Dessa lokaler hyrs ut till Helsingborgs Stad. Lägenheterna fördelas på 47 st om 2 RoK, 78 st om 3 RoK, 150 st om 4 RoK, 3 st om 5 RoK samt 6 st om 6 RoK. Samtliga storlekar finns som radhus, terrasshusen har 2-4 RoK. Den totala lägenhetsytan är 26.420 m2, eller i genomsnitt 92,5 m2/lägenhet. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.



    Föreningens ekonomi:

    Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med i genomsnitt 1 % per år för att rusta inför kommande större underhållsåtgärder



    Gjorda renoveringar:

    Föreningen har nyligen bytt ventilationssystemet



    Annat:

    - Föreningen har en underhållsplan som de följer. Gemensamma utrymmen - Det finns en gemensamhetsanläggning med sporthall med tillhörande omklädningsrum och bastu. Festlokal med tillhörande stort kök finns att hyra för 350 kr. Övernattningslägenhet kan hyras för 300 kr/dygn, där finns 4 bäddar. Här finns också områdeskontor, hobbyrum samt 5st tvättstugor i området. Föreningen har 9 hyresrättslokaler där största hyresgästen är Helsingborgs stad som hyr lokaler till förskole- och skolverksamhet. Parkering - P-plats kostar 120 kr/mån. Carport 235 kr/mån. Garage 400kr/mån. Separat kö. Tv/internet - Bredband och kabel-tv genom ComHem, för mer info se www.comhem.se. Även fiber finns indraget via Öresundskraft. Övrigt - Föreningen brukar presentera en rad trevliga aktiviteter för de boende - både för ung och för gammal. Kurser anordnas också av föreningen. Gemensam (frivillig) arbetshelg 2 ggr/år. Läs gärna mer på föreningens hemsida www.hbsbrunnsparken.se


    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    141 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor