Sjögatan 1, Lomma

6 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Sjögatan 1 - Lomma

    Kommun

    Lomma

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    135m2

    Våning

    2 av 5 , Hiss finns

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Lomma-Strand

    Avgift

    5 500 kr/mån

    Inkl värme, vatten och p-plats. Tillkommer bredband 236:-/mån.

    Utgångspris

    6 995 000 kr

    51 815 kr/m2

    Här är boendet du längtat efter, en exklusiv trea på 135 kvm med Lommas bästa läge!

    Här är boendet du längtat efter! I de exklusiva "Strandvillorna" vid Lomma beach bor du på ett insynsskyddat läge där du kan dra nytta av bostadsytans fulla potential. Bostadsrätten har 135 kvm fördelade på tre rum (kan enkelt göras om till en fyra), stor öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre fördelaktiga balkonger i tre olika väderstreck omgivna av träd, grönska och fantastiska vyer över Öresund. Bostadens öppna ytor, stora sällskapsutrymmen och takhöjden på 2,8 meter skapar en praktfull atmosfär som bjuder in till både livfull gemenskap och rofylld fristad. Dessutom är det mindre än 100 meter till stranden. I Lomma bor du bekvämt med närhet till Malmö och Lund, med ett stort utbud av dagligvaruhandel, restauranger och sjukvård. Fantastisk natur med omgivningar av hav, skog, fält och grönska. Välkommen att förvånas över bostadens samtliga fördelar!

    Ansvarig mäklare

    Robert Lundin

    Reg. Fastighetsmäklare

    0708-575077

    robert.lundin@lansfast.se Läs mer om Robert

    Alla bilder

    Planritning

    Ritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Interiör

    HALL: En ljus och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Kalksten(?) på hallgolvet är stilrent och praktiskt under samtliga årstider. Golvvärmen ger en behaglig känsla. Hallen sträcker sig fram till köket med garderober, städskåp, linneskåp samt tvättstuga. I hallen finns även ett lättillgängligt badrum. Säkerhetsdörr. TVÄTTSTUGA: Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Dekorativ röd glasmosaik över arbetsbänken med tvättställ och överskåp. Grått klinkergolv med golvvärme. KÖK: I fortsättningen av hallen finns bostadens hjärta, det stora köket med fantastisk vy över havet och Lomma beach! Bänkskiva och stor dekorativ köksö av svart granit, köksväggen är beklädd med röd glasmosaik, skåp med vita luckor och mörkare träinslag. Inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, integrerad induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt vinkyl, kyl och frys, samtliga från Electrolux. Gott om yta för matbord där man har en fantastisk rofylld vy över havet, sanddynor och grönska. Genomgående trestavsparkett av ek i samtliga rum. VARDAGSRUM: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stora och inbjudande sällskapsytor. Här finns utrymme för ett större matsalsbord och stor soffgrupp. Den stora golvytan och takhöjden ger en praktfull atmosfär. Från vardagsrummet når du bostadens två av tre balkonger. BALKONG 1: I insynsskyddat västerläge finns denna inglasade balkong som skyddar från väder och vind. Luta dig tillbaka i en loungegrupp och njut av den fantastiska vyn över havet, en fin dag kan du skymta Danmark i horisonten! Från denna balkong når du även bostadens andra balkong. BALKONG 2: Bostadens största balkong på ett helt fritt och insynsskyddat läge från grannar och strandbesökare. Grönskande träd ger en lummig trädgårdskänsla och skyddar från vinden och ljud. Duka upp ett långbord och njut av trevliga middagar med sällskap av familj och vänner! Balkongen har tak som förhindrar eventuella regndroppar att avbryta samtalen och stämningen. PASSAGE: I anslutning till vardagsrummet finns en privat avdelning för bostadens master bedroom, badrum samt garderob med spegelskjutdörrar. MASTER BEDROOM MED BALKONG: Stort sovrum som har garderober med spegelskjutdörrar, inredning och belysning. Ljusinsläpp från två väderstreck genom höga fönster, utgång till öppen balkong i österläge. Golvvärme. BADRUM: I anslutning till sovrummet finns ett större badrum med dubbelkommod, stor spegel, handdukstork, toalett samt både dusch med glasdörrar och badkar. Grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet har golvvärme, dimbara takspottar och luften kan vädras genom ett fönster. SOVRUM/KONTOR: I anslutning till hallen finns ett mindre rum, lämpligt som gästrum, kontor eller lekrum för barn eller barnbarn. Även här finns en garderob med spegelskjutdörrar. Ljusinsläpp från högt fönster i öster. BADRUM: Bostadens andra badrum finns i anslutning till hallen. Förutom toalett och handfat finns här även en dusch med glasdörrar, handdukstork, dimbara takspottar och golvvärme. Grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Bostadens stora fördel är dess privata läge då samtliga ytor är fria från insyn från strandbesökare, grannar och gatan. Parkering för de boende finns på markplan under bostadshuset.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2011

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    3 st balkonger varav en är inglasad.

    Möjligt tillträde

    Diskuteras

    Övrigt

    Obligatorisk avgift på 236:- per månad tillkommer för bredband. Extra parkering finns att få och sköts via kölista. Kostnad 350-500:- per månad. Golvvärme finns i hela bostaden.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    953 kr/månad

    Elkostnad:

    953 kr/månad

    Total driftkostnad:

    953 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Andel i föreningen:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Lägenhetsnummer:

    A22

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    98 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor