Sandvångsgatan 3A, Limhamn

Insynsskyddad 2:a med härligt ljusinsläpp och bra planlösning!

Utgångspris

1 660 000 kr

Månadsavgift 3 250 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, kallt och varmt vatten, bredband via fiber och kabel-tv

Bostadsrättslägenhet Limhamn

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 3 , Hiss finns inte

Byggår: 1954

Boarea: 54,5 m2 Areauppgifter enligt mäklarbild

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till denna välplanerade 2:a med härligt ljusinsläpp! Det är en klar röd tråd genom alla rum med harmoniska färger och materialval. Sovrummet är fullstort med plats för ordentlig dubbelsäng. Bostaden lämnar gott om utrymme till att sätta din personliga prägel på ditt hem. Närområdet växer fram genom mysiga gator och vackra trädgårdar med lummig växtlighet som präglar stadsdelen. Huset är beläget med närhet till förskolor, skolor, idrottsplatser, kommunala förbindelser och matbutiker. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Brood

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-44 98 66

    fredrik.brood@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    På tredje våningen möts vi av en ljus och öppen hall med gott av förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderob med glasdörrar. Väggarna är vita och golvet är grått. Hallen delar av bostaden alla rum.

    Badrum

    Ljust och rymligt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med spegelskåp, kommod, handfat, badkar, toalett och handdukstork.

    Sovrum

    Harmoniskt sovrum med snygg vitmålad panel och golv i valnötsfärg. Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng utan problem.

    Kök

    Funktionellt kök med mycket förvaring. Här finns det gott om arbetsyta för att laga mat. Gråmålade köksskåp och vita vitvaror som snyggt bryts av med en rostfri bänkskiva.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord. Väggarna är vita och på golvet ligger parkettgolv. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong.

    Balkong

    Härlig balkong där du kan njuta av många underbara dagar.

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    54,5m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt mäklarbild

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    208627001-0026

    Andel i föreningen

    2,62387999%

    Andel av årsavgift

    2,62136999%

    TV och internet

    Föreningen har comhem som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Finns även möjlighet att välja Bredbandsbolagets fiber.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1954

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2019-02-15
    Energiklass:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Självdrag

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Malmhaug

    Föreningens organisationsnummer

    746000-2756

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    36 st

    Antal lokaler

    2

    Byggår

    1954

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Brf Malmhaug består av ett vackert femtiotalshus i gamla Limhamn. Arkitekt är SvenIvar Ekstrand som också har ritat de övriga huset i kvarteret Angorageten under tiden 1950-1953. Det finns 36 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa består 6st av 1RoK, 24 st 2RoK och 6 st 3RoK. Tvättstuga: Det finns två tvättstugor med två tvättmaskiner samt torktumlare i varje tvättstuga. Till tvättstuga ett finns också ett torkrum. Dessa två fräscha tvättstugor är placerade i ljusa källarutrymmen med fönster Juridisk person: kan efter provning beviljas medlemskap Förvaring: Till lägenheten finns två förråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förrådsutrymme Överlåtelseavgiften: 2,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen Delat ägande: Medlemskap beviljas endast den som sannolikt permanent har för avsikt att bosätta sig i lägenheten. Undantag från detta görs vid andelsägande där lägenheten gemensamt ägs av föräldrar barn. Tillsyn: görs ej. Föreningen har en kort introduktion for nya medlemmar i samband med övertagandet Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar eget abonnemang. Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: www.brfmalmhaug.se Mail: info@brfmalmhaug.se Ordf: Yvonne Djureholt, 0709-393516 (nås vardagar 17-18)

    Föreningens ekonomi

    Planerade höjningar för 2020 blir 5% Senaste avgiftshöjningen var 2% för år 2018

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Relening av samtliga avloppsstammar är planerad att utföras våren 2020 Utfört underhåll 1997 - Takrenovering 1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten 2005 - Ny el i hela fastigheten 2008 - Ny tvättstuga nr 2 år 2009 - Vattenstamstbyte 2012 - Trapphus ommålade 2013 - Omfogning av fasaden och impregnering av balkonggolv 2013 - Nya tvättmaskiner och ommåling i tvättstuga nr 1 år 2015 - Målning av balkongfronter 2015 - Spolning av stammar utfört 2017 - Målning av källaren 2017 - Putsning av hussockel 2017 - Spolning och filmning av stammar

    Gemensamma utrymmen

    Föreningen har en lokal som kan lånas för t ex större fester, samt en övernattningslägenhet so går att hyra för en billig peng. Föreningen har även ett gym för styrketräning och motion.

    Gårdsplats

    Föreningen har en trevlig lummig utegård med sittgrupper och en grillplats med liten kryddträdgård.

    Parkering

    Föreningen har 7 st parkeringsplatser, det är kö till dessa. Det finns goda parkeringsmöjligheter med Boende parkering i kvarteren runt om kring Det finns cykelförråd

    Försäkring

    Föreningen står för bostadsrättstillägget men observera att det inte tar bort ansvaret av att teckna en egen hemförsäkring

    Föreningens hemsida

    www.brfmalmhaug.se

    Limhamn

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Sandvångsgatan 3A, Limhamn

    Kommun: Malmö

    Område: Limhamn

    Församling: Limhamns Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 660 000 kr

    Månadsavgift: 3 250 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, kallt och varmt vatten, bredband via fiber och kabel-tv

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-04

    Driftkostnad: 200 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 200 kr/månad

    Kommentar till driftkostnad: Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Driftkostnaderna är baserade på 1 person. Försäkringskostnad tillkommer. Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 2398:-/månad Värme: 637:-/månad Kabel-tv: 50:-/månad Bredband: 165:-/månad Totalt: 3250:-/månad

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Malmö

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder