Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Kolmårdsvägen 47, 2 tr, Lidingö

1 595 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Sön 24 Mar 12:00 - 12:30

        Öppen visning men anmäl Er gärna

        Mån 25 Mar

        Bokad visning - vänligen ring eller mejla mäklaren

        Anmäl till visning

        Adress

        Kolmårdsvägen 47, 2 tr - Lidingö

        Kommun

        Lidingö

        Typ

        Flerfamiljshus

        Boendeform

        Bostadsrättslägenhet

        Byggår

        1950-1952

        Boarea

        26m2

        Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

        Våning

        2 av 3 , Hiss finns inte

        Rum

        1 rok

        Område

        Killinge

        Avgift

        1 660 kr/mån

        I avgiften ingår värme & vatten.

        Utgångspris

        1 595 000 kr

        61 346 kr/m2

        Modernt renoverad lägenhet

        Modernt renoverad lägenhet med genomgående noggrant renoverade ytskikt. Stilrent vitt kök med all maskinell utrustning, ett perfekt planerat vardagsrum, praktisk klädkammare och ett stambytt helkaklat badrum. Stora fönsterpartier som vetter mot väster gör lägenheten ljus. Lägenheten är belägen i populära Brf Kolveden med stabil ekonomi och många stora renoveringar bakom sig. Föreningen har dessutom investerat i ett gym och en bastu/relax för sina medlemmar att nyttja. Det finns även en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra. Snabbt bredband (1 000 mbit/s) finns att tillgå via fiberuttag i varje lägenhet. På bekvämt promenadavstånd nås såväl matbutik som kommunikationer som tar er till centrum och in till stan.

        Ansvarig mäklare

        Daniel Hegethorn

        Fastighetsmäklare/Civilekonom

        070-984 00 73

        daniel.hegethorn@lansfast.se Läs mer om Daniel

        Extra kontaktperson

        Alla bilder

        Planritning

        Visning

        Visning 1

        2019-03-24 12:00:00 2019-03-24 12:30:00 40 Bostadsvisning Kolmårdsvägen 47, 2 tr, Lidingö 59,3524821178168, 18,2138789760956 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-03-25 00:00:00 2019-03-25 00:00:00 40 Bostadsvisning Kolmårdsvägen 47, 2 tr, Lidingö 59,3524821178168, 18,2138789760956 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Hall

        Ingång till ljus hall via tyst och trygg säkerhetsdörr. Avhängningsmöjligheter finns direkt till höger på en hatthylla. På golvet ligger en snygg laminat och väggarna är målade i vitt.

        Vardagsrum

        Från hallen nås det fint renoverade vardagsrummet. Rummet är optimalt planerat och kvadratmetrarna utnyttjas verkligen på bästa sätt. Utöver vardagsrumsmöblemang ryms även en dubbelsäng. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns ett fönsterparti som vetter mot väster. Från köket nås en klädkammare.

        Kök

        I öppen planlösning mot vardagsrum ligger det modernt renoverade köket med full maskinell utrustning. Vita släta köksluckor och ett vitt kakel ovan arbetsbänkar. Även här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger samma snygga laminatgolv som i vardagsrum och hall. Köket är i övrigt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och en diskmaskin.

        Badrum

        Stambytt och helkaklat badrum med klinkergolv och vitt kakel med en bård. Badrummet är i övrigt utrustat med: WC, handfat och badrumsskåp med spegel. Förberett för tvättmaskin.

        Övrigt

        Tillträde enligt överenskommelse.

        Övriga utrymmen

        Det finns ett källarförråd och ett matkällarförråd som hör till lägenheten. Tvättstuga finns i huset. Tid i tvättstugan går att boka via app i mobilen eller online om man inte önskar gå ner till tvättstugan för att boka.

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 1950-1952

        2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen. 2016: OVK. 2015: Putsning av grundsocklarna. 2015: Renovering av betongtrappor och entréer. 2015: EL-entreprenad. 2015: Renovering av de sista tvättstugorna. 2014: Renovering av badrumsfönster. 2013: Ny utomhusbelysning vid entréer. 2013: Bastu/Relax färdigställd på Kolmårdsvägen 63. 2013: Nytt gym på Kolmårdsvägen 51. 2010: Stamspolning. 2009: OVK. 2009: Energideklaration. 2009: Indragning av fibernät. 1995-1997: Stambyte. 1995-1997: Elstigare. 1995-1997: Renovering av fasader, balkonger och tak.

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        TV

        Ansluten till kabelnät. Leverantör: Open Universe/Comhem. För priser och utbud se www.openuniverse.se och www.comhem.se

        Bredband

        Bredband genom fiber (1000 Mbit/s) eller Kabel-TV. Leverantör: Open Universe/Comhem. För priser och utbud se www.openuniverse.se och www.comhem.se

        Läs mer

        Fakta

        Ekonomi

        Personer i hushållet:

        1 st

        Andel i föreningen:

        0,265507%

        Andel av årsavgift:

        Uppgiften har ej gått att få fram

        Pantsättning:

        Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-03-13

        Pantsättningsavgift:

        465 kr

        Överlåtelseavgift:

        1 163 kr

        Betalas av köpare

        Byggnad

        Byggår:

        1950-1952

        Fönster:

        2-glasfönster

        Uppvärmningssystem:

        Fjärrvärme

        Renoveringar:

        2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen. 2016: OVK. 2015: Putsning av grundsocklarna. 2015: Renovering av betongtrappor och entréer. 2015: EL-entreprenad. 2015: Renovering av de sista tvättstugorna. 2014: Renovering av badrumsfönster. 2013: Ny utomhusbelysning vid entréer. 2013: Bastu/Relax färdigställd på Kolmårdsvägen 63. 2013: Nytt gym på Kolmårdsvägen 51. 2010: Stamspolning. 2009: OVK. 2009: Energideklaration. 2009: Indragning av fibernät. 1995-1997: Stambyte. 1995-1997: Elstigare. 1995-1997: Renovering av fasader, balkonger och tak.

        Förening

        Föreningens namn:

        Kolveden

        Lägenhetsnummer:

        46

        Antal lägenheter:

        230

        Byggår:

        1950-1952

        Antal lokaler:

        16

        Allmänt om föreningen:

        Föreningen Brf Kolveden bildades 2005 och består av 230 lägenheter varav 16 är upplåtna med hyresrätt. Det finns även 16 lokaler. Föreningen har i dagsläget (2019-02-28) inga planer på att förändra avgiften. Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel är 10%. Föreningens medlemmar har tillgång till ett nybyggt gym beläget på Kolmårdsvägen 51. För att nyttja gymmet löser man ett medlemskap om 1 200 kr/år. Är man fler i hushållet kostar medlemskapet 600 kr/år för nästkommande person. På Kolmårdsvägen 41 finns en övernattningslägenhet som kan bokas av föreningens medlemmar till en kostnad om 400 kr/dygn. En helt ny bastu/relax har under 2013 färdigställts i källaren till port 63. Vill man nyttja bastun betalar man 600 kr/år och hushåll. Föreningen planerar att byta ut låssystemet till portarna under 2019 så att det ska bli kod/Aptus-bricka som gäller.



        Gjorda renoveringar:

        2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen. 2015: Renovering av de sista tvättstugorna. 2014: Badrumsfönster. 2013: Ny utomhusbelysning vid entréer. 2013: Bastu/Relax färdigställd på Kolmårdsvägen 63. 2013: Nytt gym på Kolmårdsvägen 51. 2010: Stamspolning. 2009: OVK. 2009: Energideklaration. 2009: Indragning av fibernät. 1995-1997: Stambyte. 1995-1997: Elstigare. 1995-1997: Renovering av fasader, balkonger och tak.



        TV/Internet:

        Ansluten till kabelnät. Leverantör: Open Universe/Comhem. För priser och utbud se www.openuniverse.se och www.comhem.se. Bredband genom fiber (1000 Mbit/s) eller Kabel-TV. Leverantör: Open Universe/Comhem. För priser och utbud se www.openuniverse.se och www.comhem.se.



        Parkering:

        Det finns 123 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån. Till dessa är det för närvarande kö. Det finns även 11 garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.



        Energideklaration

        Energikonsumtion:

        152 kWh/m2 år

        Status:

        Utförd

        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor