Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Vigelsjöhöjden 1A, Norrtälje

1 795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Sön 24 Mar 15:30 - 16:00

        Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

        Mån 25 Mar 18:00 - 18:30

        Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

        Anmäl till visning

        Adress

        Vigelsjöhöjden 1A - Norrtälje

        Kommun

        Norrtälje

        Typ

        Flerfamiljshus

        Boendeform

        Bostadsrättslägenhet

        Byggår

        1993

        Boarea

        73m2

        Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

        Våning

        4 av 6 (Våningsplan 4 av 6. Övre entréplan utan trappor. ) , Hiss finns

        Rum

        3 rok varav 2 sovrum

        Område

        Norrtälje stad - Vigelsjöhöjden

        Avgift

        5 013 kr/mån

        I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.

        Utgångspris

        1 795 000 kr

        24 589 kr/m2

        Ljus och fin trea med stor terrass i trevliga Vigelsjöhöjden!

        Välkommen till Vigelsjöhöjden 1A och denna trevliga trea om 73 kvm! Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och välplanerade trea med en stor terrass i populära Vigelsjö. Terrassen ligger i ett härligt sydvästläge och erbjuder både dags- och kvällssol! Här bor du i en trevlig och yteffektiv lägenhet som har entré i markplan, delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum och ett kök i hög standard. Till lägenheten finns även ett förråd som du enkelt tar dig till via hiss. Här bor du i ett rofyllt och trivsamt område men med närhet till all den service som ett bekvämt och bekymmersfritt boende innebär. Här finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, hästhagar och stall på promenadavstånd i från bostaden. I Lommaren, som ligger ca 500 meter ifrån bostaden, ligger Lommarbadet. Badplatsen erbjuder en ca 70 meter lång strandlinje i söderläge, sluttande gräsyta, vattenrutschbana och kiosk. Vid badplatsen finns även Vigelsjö Friluftsområde. Närmaste busshållplats finner ni på 150 m avstånd med täta avgångar mot Norrtälje busstation. Ni har Stockholm på 70 km avstånd, Uppsala 73 km avstånd samt Arlanda på 60 km avstånd. Varmt välkommen på visning!

        Ansvarig mäklare

        Alla bilder

        Planritning

        Visning

        Visning 1

        2019-03-24 15:30:00 2019-03-24 16:00:00 40 Bostadsvisning Vigelsjöhöjden 1A, Norrtälje 59,762637095493, 18,6774997606946 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-03-25 18:00:00 2019-03-25 18:30:00 40 Bostadsvisning Vigelsjöhöjden 1A, Norrtälje 59,762637095493, 18,6774997606946 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Hall

        Välkomnande och ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och skåp. Ljust tapetserade väggar med mönster samt ett vitt marmorgolv. Säkerhetsdörr.

        Kök

        Ett rymligt kök med härligt ljusinsläpp och med matplats för ca 6-8 personer. Köket har vita skåpluckor, bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med kyl och frys i full höjd, ugn, spis, samt diskmaskin. Laminatgolv, målade väggar i vitt samt en vackert mönstrad fondtapet bakom matplatsen.

        Vardagsrum

        Ljust & luftigt vardagsrum tack vare ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Här finns det gott om plats för soffgrupp och sällskapsbord. Från vardagsrummet tar du dig även ut till den mycket rymliga terrassen som ligger i ett härligt sydvästläge och erbjuder både dags- och kvällssol! Terrassen är på ca 18 kvm och erbjuder naturskön utsikt och plats för det större sällskapet. Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgult.

        Badrum

        Helkaklat badrum i en blå nyans. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, golvvärme, handfat, badkar och spegel. Här finns även tvättmaskin, torktumlare från 2016, vägghängda skåp samt en praktisk tvättbänk med diskho och korgförvaring.

        Sovrum 1

        Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och med goda förvaringsmöjligheter i form av fem garderober. Tapetserade väggar i ljusgult samt ett laminatgolv.

        Sovrum 2

        Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och med plats för dubbelsäng samt förvaring i form av tre garderober. Ljust tapetserade väggar i en beige nyans samt ett ljust laminatgolv.

        Övriga utrymmen

        Förråd på ca. 4-5 kvm i samma byggnad och port som denna bostadsrätt. Man kan antingen ta en trappa ner alternativt ta hissen ner en våning för att komma till förrådet. Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i ett rum i samma byggnad och port som denna bostadsrätt på samma våningsplan. Soprum finns till höger om entrén in till denna bostadsrätt. Här slängs hushållssopor, tidningar samt well-papp.

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 1993

        Renoveringar utförda av säljaren: 2010: Ny diskmaskin 2011: Ny spis & ugn. 2012: Ny kyl/frys. 2013: Nya golv i sovrum, kök samt vardagsrum. 2014: Nytt kakel ovan köksbänken. 2014: Ny reglad vägg i vardagsrum med garderober mot hallen. 2014-2016: Nya ytskikt. 2016: Ny tvättmaskin och torktumlare. 2017: Renovering av terrass (Målat och bytt ut plank och nya spaljéer.

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        TV

        Kabel-tv via CanalDigital.

        Bredband

        Telia öppen fiber.

        Uteplats/Balkong

        Stor terrass på c:a 18 kvm i Sydvästligt läge.

        Bilplats

        Garageplats. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Carportplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö. P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra för 115 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Finns idag lediga p-platser till vanlig parkering utan eluttag. (Kontrollerat 2019-03-15)

        Läs mer

        Dokument - klicka för att ladda ner

        Fakta

        Ekonomi

        Driftkostnad:

        522 kr/månad

        Försäkring:

        123 kr/månad

        Elkostnad:

        399 kr/månad

        Total driftkostnad:

        522 kr/månad

        Personer i hushållet:

        1 st

        Andel i föreningen:

        1,1795%

        Andel av årsavgift:

        1,93397%

        Pantsättning:

        Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-03-12

        Pantsättningsavgift:

        465 kr

        Överlåtelseavgift:

        1 163 kr

        Betalas av säljare

        Byggnad

        Byggår:

        1993

        Ventilation:

        Frånluftsventilation

        Uppvärmningssystem:

        Fjärrvärme

        Renoveringar:

        Renoveringar utförda av säljaren: 2010: Ny diskmaskin 2011: Ny spis & ugn. 2012: Ny kyl/frys. 2013: Nya golv i sovrum, kök samt vardagsrum. 2014: Nytt kakel ovan köksbänken. 2014: Ny reglad vägg i vardagsrum med garderober mot hallen. 2014-2016: Nya ytskikt. 2016: Ny tvättmaskin och torktumlare. 2017: Renovering av terrass (Målat och bytt ut plank och nya spaljéer.

        Förening

        Föreningens namn:

        Riksbyggen Brf Vigelsjöhus

        Lägenhetsnummer:

        74

        Antal lägenheter:

        78

        Antal lokaler:

        0

        Allmänt om föreningen:

        I föreningen finns 78 st lägenheter, varav 77 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. Lägenhetsfördelning ser ut enligt följande: 12 st 2 rum och kök 48 st 3 rum och kök 18 st 4 rum och kök



        Gjorda renoveringar:

        Utförda renoveringar: 2011-2012: Nytt låssystem i hela fastigheten. 2012-2013: Målat carport, oljat in tak i carportarna, målat parkeringsrutorna, målat fönsterbleck och gjort uppsnyggning med målning i trapphus, målat gungställning. 2014-2015: Installation av väggfläkt, byte av balkongskärmar, plattläggning, målat soprum samt skyltar om ordningsregler. 2015-2016: Byte av samtliga fläktar (78 st), stort underhåll av alla golv i alla tolv garage. 2016-2017: Underhåll av värme och ventilation samt garage.



        Parkering:

        Garageplats. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Carportplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö. P-plats 2: Parkeringsplats. Går att hyra för 115 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Finns idag lediga p-platser till vanlig parkering utan eluttag. (Kontrollerat 2019-03-15)



        Gårdsplan:

        Föreningen tillhandahåller lekplats med gungor, sandlåda och rutschbana.



        Energideklaration

        Energiklass:

        C

        Energikonsumtion:

        129 kWh/m2 år

        Status:

        Utförd

        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor