Vikingavägen 7, Åkersberga

4 100 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Vikingavägen 7 - Åkersberga

    Kommun

    Österåker

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2017

    Boarea

    107m2

    Areauppgifter enligt ritning(ar)

    Biarea

    56m2

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Rum

    6 rok

    Område

    Åkersberga - Centralt

    Avgift

    3 673 kr/mån

    Inkl. Vatten, avlopp samt parkering i anslutning till huset

    Utgångspris

    4 100 000 kr

    38 318 kr/m2

    Nyproducerat kedjehus i centrala Åkersberga

    Nyproducerat kedjehus i centrala Åkersberga. 163 kvm (107 kvm boarea + 56 kvm biarea) fördelat på sex rum och kök. Stor tomt om 299 kvm med väl tilltagen altan. Inredningen är modern och smakfull med de bästa materialvalen. Genomgående parkett i hela bostaden samt kakel och klinker i våtrummen. Endast en kortare promenad från bostaden når du Åkers Kanal och dess härliga promenadspråk, men även kommunikationer i form av buss och Roslagsbanan. I och med bostadens centrala läge har du närhet till Åkersberga Centrum vilket ger dig ett utbud av närmre 60 butiker med allt från klädkedjor, livsmedelsaffärer till restauranger och caféer.

    Ansvarig mäklare

    Maja Stolpe

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-554 58 88

    maja.stolpe@lansfast.se Läs mer om Maja

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    HALL Rymlig hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger om dörren. Här får du plats med både dina egna, barnens och vännernas ytterkläder. Det finns möjlighet att platsbygga en garderob med skjutdörrar om så önskas. I hallen ligger ett klinkergolv som enkelt går att svabba av efter vinterns snö och slask. Från hallen har man direkt ingång till det första av bostadens två badrum. Väldigt praktiskt när man kommer in från kvällens löparrunda, att bara kunna kliva raka spåret in i duschen. BADRUM 1 Badrum i smakfullt utförande med klinkergolv i en gråskala kombinerat med vita kakelplattor på väggarna. Duschvägg i klarglas, upphängd wc som gör städningen otroligt enkel, tvättställ, kommod med två rymliga utdragslådor samt ytterligare förvaring i skåp ovanför kommod. Badrummet erbjuder även ett skönt komfortvärmegolv. SOVRUM 1 Bostadens första sovrum finner du på entréplan. Dubbeldörrar helt i glas släpper in maximalt med ljus på rummets härliga parkettgolv. Här kan du ta ett kliv direkt ut sängen ut på gräsmattan och njuta av solens första strålar. Det finns plats för både säng och skrivbord, vilket innebär att detta rum passar perfekt för både skolbarnet, studenten eller som kombinerat kontor- och gästrum. KOMBINERAT VARDAGSRUM OCH KÖK Med öppen planlösning ger detta rum en fantastisk möjlighet för sociala sammanhang. Att bjuda in familj och vänner på fredagsfika, lördagsmiddag eller söndagsbrunch är inga problem. Med plats för en väl tilltagen soffgrupp kan du spela härliga sällskapsspel med nära och kära. För bokmalen finns det möjlighet att ställa dit en stor bokhylla mellan hallen och soffgruppen om så skulle önskas. Stilrent kök med neutrala grå nyanser som gifter sig utmärkt med såväl varma som kalla kulörer och material. Här kan du låta övrig inredning spela huvudrollen och sätta din egen prägel på rummet. Färgvalen i kombination med det generösa ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet ger dig ett hemtrevligt rum som har det lilla extra. Stor matplats med plars för sex till åtta personer. Att sitta och avnjuta en lång måltid och samtidigt kunna ha full uppsikt över barnen som springer nere på gräsmattan är något utöver det vanliga. Att husen mittemot dessutom är arkitetritade gör det hela bara ännu härligare. Köket är fullt utrustat med modern skåpsinredning, diskbänk med gott om arbetsyta, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys, spisfläkt och diskmaskin. En köksö som erbjuder bra med avställningsplats, men som även ger dig goda möjligheter att båda kunna laga mat och socialisera med gästerna på samma gång. Bra med förvaring i form av både över- och underskåp. SUTTERÄNGPLAN ALLRUM När du kommer ner från trappan till sutteräng planet så möts du av ett allrum som har direkt ingång till alla sovrum, bostadens andra badrum, tvättstuga samt förråd. Detta är en utmärkt plats att spendera kvällarnas serietittande på. Tv-delen här nere gör att du kan använda hela vardagsrummet på entréplan med soff-delen som en social yta där du skippar teknik och bara umgås. BADRUM 2 Även detta badrum är smakfullt inrett med kakel och klinkers. Neutrala färger som ger dig möjlighet att inreda efter säsong. Under julen kanske de röda handdukarna och ljusen åker fram och under sommaren finns det möjlighet att välja ljusa och härliga färger från pastell-kartan. Badrummet erbjuder WC, dusch, badkar samt kommod med god förvaring. TVÄTTSTUGA Väl tilltagen tvättstuga för att ta hand om de som man tyvärr inte kommer undan, nämligen tvätten. Att få stå och tvätta i denna tvättstuga är däremot inget som jag skulle tacka nej till. Gott om plats för tvättställ, en tvättmaskin och en torktumlare. Helkaklade väggar och klinkergolv. Arbetsbänk och diskho. SOVRUM 2 Sovrum som fungerar bra som såväl barnrum som master bedroom. Här finns det plats för en dubbelsäng. Dubbelgarderob för att kunna ha vardagskläderna lättillgängliga - om du inte vill förvara de i bostadens klädkammare som ligger i anslutning till sovrum 4 eller i förrådet som du når via allrummet. SOVRUM 3 Bostadens tredje sovrum har även detta fler användningsområden än just sovrum. Här kan du ha allt ifrån tv-rum, till kontor, till träningsrum, till gästrum samt även självklart som sovrum. Att det får plats både en säng, garderober och ett skrivbord gör att barnen kan sitta med sina hemläxor här. Direkt utgång till bostadens altan och härliga gräsmatta. SOVRUM 4 OCH KLÄDKAMMARE Bostadens sista sovrum, även detta med oändligt många användningsområden. I dagsläget används rummet som sovrum. Här har du direkt tillgång till den fantastiska walk in closeten med PAX-inredning. Om sovrummet har många valmöjligheter av användningsområde så är det inget jämfört med hur du kan bygga och utforma din egen garderob. Med PAX kan du välja allt från stomme, dörrar, inredning till förvaring, handtag och belysning.

    Övriga utrymmen

    I anslutning till carporten finns det ett kallförråd om 5 kvm. Under vinterhalvåret kan du stuva in dina utemöbler och på sommaren kan du förvara skidor, pulvor och diverse andra vinterprylar.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2017

    Uppvärmning

    Luftvärmepump

    Uteplats/Balkong

    Tomt om 299 kvm. Under året kommer Invict Properties lägga en härlig gräsmatta på marken framför och bakom kedjehuset. På baksidan av huset är en stor altan belägen med plats för hela familjen. Att duka upp långbord i kvällssolen med nära och kära är något som kallas för hög livskvalité. När sedan gräsmattan kommer på sin plats kan barnen springa fritt här och leka. Plats för studsmatta.

    Bilplats

    Till bostadsrätten ingår det en carport om 20 kvm. Utöver carporten finns det gott om plats för ytterligare en bil. Är ni ett hushåll med två bilar finns det gott om plats för uppställning precis utanför ytterdörren, det blir således inga långa sträckor med varken matkassar eller efter storshoppingen på IKEA.

    Övrigt

    På Vikingavägen 7 bor du med endast en kortare promenad ifrån Åkers kanal som har en underbar historia. Här har farleden gått för att ta vikingarna från Östersjön vidare upp mot Uppsala. Idag är kanalen kulturminnesförklarad och en av Upplands längsta och vackraste kanotleder. Här har du även möjlighet till att ha båten liggandes. För mer information om priser och platser se http://www.tunahamn.se/ Vikingavägen 7 ligger även på gångavstånd från centrum och goda kommunikationer i form av Roslagsbanan som tar er in till Stockholm Östra på ca 35 minuter samt bussar mot bla Danderyds sjukhus och Humlegården. Från busshållsplats Runö Gård som ligger med 5 minuters promenad från bostaden tar även direktbussar dig till Kista på ca 35 minuter. I och med bostadens centrala läge har du närhet till Åkersberga Centrum vilket ger dig ett utbud av närmre 60 butiker med allt från klädkedjor, livsmedelsaffärer till restauranger och caféer. Hackstaskogen ligger på andra sidan Åkers Kanal är bara ett av fler härliga naturområden som du kan njuta av. Här kan du träna intervaller i den branta hackstabacken, njuta av en skön löparrunda i något av spåren eller spela frisbeegolf med vännerna på den välgjorda banan.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    1 580 kr/månad

    Försäkring:

    230 kr/månad

    Elkostnad:

    1 100 kr/månad

    Övrigt:

    250 kr/månad

    Total driftkostnad:

    1 580 kr/månad

    Personer i hushållet:

    4 st

    Kommentar:

    I hushållselen ingår uppvärmningskostnaden.

    Andel i föreningen:

    2,36%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-02-28

    Byggnad

    Byggår:

    2017

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

    Uppvärmningssystem:

    Luftvärmepump

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Runö Gård Södra 1

    Antal lägenheter:

    42

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor