Ekilla Gårdsväg 20, Märsta

1 795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Adress

Ekilla Gårdsväg 20 - Märsta

Kommun

Sigtuna

Typ

Flerfamiljhus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

Boarea

78m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

2 av 3 , Hiss finns inte

Rum

3 rok varav 1-2 sovrum

Område

Ekilla

Avgift

4 551 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och BR-tillägg.

Eller högstbjudande!

1 795 000 kr

23 013 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Helrenoverad 3:a med inglasad balkong i syd-västläge!

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Ta möjligheten att förvärva denna totalrenoverad 3:a som omvandlats till en stor 2:a där du med enkla medel kan återställa bostaden till sin ursprungliga planlösning! Fin & helrenoverad boende med inglasad balkong i sydvästligt läge. Detta innebär sol i princip hela dagen och en trevlig utsikt mot gräsytor med lekpark, träd och välskött innergård.Vidare bjuder bostaden på renoverat och helkaklat duschrum med tvättmaskin (utfört av fackman), modernt och stilrent kök i tidlös design, hall, klädkammare och ett lättmöblerat vardagsrum. Låg avgift i en bra förening där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Till bostaden ingår även en reparationsfond på 7425 kr som du som köpare får tillgång till. Omtyckt HSB-förening i ett trivsamt område med närhet till skolor för alla åldrar. Förråd ingår och det finns gott om parkeringsplatser. Relining av stammar har utförts 2014 i alla byggnader i föreningen. Kommunikationer med buss som snabbt tar dig till Märsta Station & Arlanda och därifrån vidare transport mot Stockholm och Uppsala. Missa inte denna visning, varmt välkommen!

    Ansvarig mäklare

    Sami Uzunkaya

    Franchisetagare / Mäklare

    0735-64 36 04

    sami.uzunkaya@lansfast.se Läs mer om Sami

    Alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Bostaden har genomgående vitmå

    HALL

    Välkomnande & rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger i hallen nås ett sovrum och vidare in finns kök, duschrum och vardagsrum.

    VARDAGSRUM

    Ljust & lättmöblerat rum med utgång till en fin inglasad balkong som vetter mot innergård och lekplats. Här finns även en garderobsvägg som ger goda förvaringsmöjligheter.

    KÖK/ MATPLATS ALT SOVRUM 2

    Fint och genomtänkt renoverat kök i tidlös design. På väggen ovan bänkskiva i laminat finns vitt kakel följt av väggskåp. Här finns en fin maskinpark som består av kyl/frys, inbyggnads ugn & mikro, infälld häll, helintegrerad diskmaskin och spisfläkt. Utöver det fina köket finns gott om plats för matbord som enkelt kan omvandlas till sitt ursprungliga utseende och ett andra sovrum. Fint ljusinsläpp finns genom flera fönster.

    DUSCHRUM

    Snyggt renoverat duschrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme. Här finns en tvättmaskin som underlättar vardagen samt fin möblemang som består av duschvägg i härdat glas, tvättställ, wc-stol och högskåp.

    SOVRUM 1

    Fint sovrum med fönster som vetter mot norrsida. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan tvekan en dubbelsäng.

    BALKONG

    Fin inglasad balkong som vetter mot innergård och lekplats. Här får du många soltimmar då du kan avnjuta eftermiddags/kvällssolen.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1972

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV & bredband

    TV: Kabel-TV via Com Hem. Internet: Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).

    Uteplats/Balkong

    Lättmöblerat & inglasad balkong som vetter mot sydväst och lekplats.

    Bilplats

    Det finns 128 garage (350kr/mån) och 61 avgiftsbelagda parkeringsplatser med el (150kr/mån). Utöver dessa finns 46 p-platser för boende med en avgift om 75 kr/mån samt 10 st avgiftsbelagda gästparkeringar.

    Möjligt tillträde

    Enligt överenskommelse!

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    270 kr/månad

    Försäkring:

    125 kr/månad

    Elkostnad:

    145 kr/månad

    Total driftkostnad:

    270 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att avvika från vad som uppgetts!

    Andel i föreningen:

    0,55533%

    Andel av årsavgift:

    0,55533%

    Reparationsfond:

    7 425 kr

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-08-09

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av säljare

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf Aspen i Märsta

    Lägenhetsnummer:

    61-2608-1-162-4

    Antal lägenheter:

    195

    Antal lokaler:

    4

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen äger fastigheten Ekila 1:5 som byggdes 1972. Föreningen äger 6 bostadshus med 30 trapphus med adressen Ekila gårdsväg 10-68 samt gemensamhetslokalen Pumpen i ett fristående hus. 195 st lägenheter 4 st lokaler och förråd Alla hushåll är anslutna till bredband. Sophantering finns inom området.



    Föreningens ekonomi:

    Kommande avgiftsförändringar: Enligt föreningens verksamhetsplan som sträcker sig till 2020 planerar man höjning av avgifterna med 2 % varje år.



    Gjorda renoveringar:

    Gjorda renoveringar: 1999-2000 byttes alla balkonger ut till en större modell. 2014 - Relining, takrenovering, bakdörrar, fortsatta trädgårds- och markarbeten. 2015 - Fortsatta takrenoveringar, relining till samlingsledning samt byte friliggande ledningar under husen, uppgradering av elen till 3-fas samt införande av individuell mätning och debitering av hushållsel, byte av portar, OVK-besiktning 2016 -Byte av mjukfogar på fasader, målning av balkongkonsoler 26 nya kallförråd, installation av vattenburen värme i 1:orna. Kommande renoveringar: 2017 - Lekutrustning, målning av trapphus



    TV/Internet:

    TV: Kabel-TV via Com Hem. Internet: Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).



    Parkering:

    Garage: 128 st (kalla), 350 kr/månad P-platser: 61 st med elstolpe 150 kronor/månad 46 st utan stolpe 75 kronor/månad (avgiften gäller från och med 1 januari 2016) 10 st, avgiftsbelagda gästparkeringar inkl. handikapplats (parkeringsautomat) 3 st, husvagnsplatser



    Gemensamma utrymmen:

    Det finns tvättstugor i källaren på 30- och 40 husen, förråd, bastu (Ekilla gårdsväg 30), gym (Ekilla gårdsväg 30). Samlingslokal Pumpen kan hyras av medlem för privata tillställningar. Bord och stolar finns för utlåning. Släpkärra finns att hyra.



    Annat:

    Från Ekilla går det bussar ned till Märsta station. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Bussar till Arlanda avgår från stationen. Det finns även bra promenadvägar ner till stationen. I Ekilla finns förskolan Aspbacken på Tingvallavägen. Intill förskolan finns Tingvallaskolan (skolår 1-6). På Stockholmsvägen finns också Ekillaskolan (skolår 7-9). Märstas gymnasium finns i närliggande området Valsta och heter Arlandagymnasiet. Från Ekilla är det också nära till Arlandagymnasiet. Från Ekilla har man nära till Midgårdsvallen. Här kan barn, ungdomar, föreningar, skolor och alla andra intresserade idrotta. På Midgårdsvallen finns bland annat friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner och plan för amerikansk fotboll. Intill det trevliga utomhusbadet öppnade i september 2014 Märstas nybyggda badhus sina portar - Midgårdsbadet - ett badhus som kompletterar Nordens första utomhusbad med biologisk rening. En modern badanläggning med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassäng, relaxavdelning samt småbarnspool. Som boende i Ekilla har man även nära till naturen. Är man intresserad av golf finns det flera golfbanor i kommunen att välja mellan. En bit utanför Märsta finns den närmaste, Arlandastad Golf. Märsta centrum finns på promenadavstånd och här finner man bland annat Willys, Coop Extra, Ö&B, restauranger, bank, caféer, hälsokostaffär, presentbutik, systembolag, apotek och frisörer. I Märsta centrum finns ett bibliotek, som nyligen flyttat in i ett alldeles nybyggt hus där även kulturskolan håller till. På Stockholmsvägen finns en biograf. På Sigtuna kommuns teater konsert och konferenslokal - Kulturum invid Arlandagymnasiet, anordnas bland annat lokala produktioner, gästspel och kulturskolans konserter. Längtar man efter ett större kulturutbud finns Stockholm på behändigt avstånd.


    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    119 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-01-10

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor