Silverdalsvägen 27, Sollentuna

En av Silverdals största lägenheter högst upp i huset är äntligen till salu!

Utgångspris

5 000 000 kr

Månadsavgift 4 638 kr/mån

Bostadsrättslägenhet i Sollentuna

Rum: 4,5rok varav 3-4 sovrum

Våning: 6 av 6 (våning 6 i hissen) , Hiss finns

Byggår: 2009

Boarea: 116,5 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Äntligen är en av Silverdals största lägenheter till salu! En 4,5:a (möjlig 5,5:a) på hela 116,5 kvm högst upp i huset i en mycket stabil förening med låg avgift med samtliga sovrum i ostört läge mot skogen samt en inglasad balkong med sol från lunch till kväll allt nära service och kommunikationer vid Silverdals Torg - varmt välkommen! Här bor du i en välplanerad, ljus och med stor öppen planlösning som gör kök och vardagsrum till en mycket stor sällskapsyta. Lägenheten ligger på sjätte och högsta våningen, vilket ger ett härligt ostört läge utan vare sig insyn eller grannar "ovanpå". Många fönster i det höga och ostörda läget innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrummen som har klinkergolv med komfortvärme (el). Genomgående uppdaterade ytskikt med målning och tapetsering och byte av vissa vitvaror de senaste åren. Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från lunch till sen kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. Sovrummen är placerade i fil och möjligheten finns att avdela det stora vardagsrummet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor. Två helkaklade badrum underlättar vardagsbestyren och förhindrar köbildning på morgonen. Det ena har badkar och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare från Siemens och det andra har en dusch med vikbara duschväggar. Det stora badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot baksidan. Det mindre badrummet har även det wc och tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Förvaringsutrymmen finns i flertalet garderober och till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd med högt i tak. Vidare finns ett stort garage i källaren som du når direkt med hissen utanför dörren. Föreningen har en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på innergården och det finns sittbänkar på flera ställen. Föreningen har även cykelrum, barnsvagnsrum och soprum. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2 km. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det bara ca 1 km, och alldeles utanför framförvarande hus har du buss 607 som går till Karolinska sjukhuset eller mot Mörby centrum och Danderyds sjukhus via Sollentuna centrum. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516 eller 526) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet högst upp i huset om hela 116,5 kvm med härlig utsikt, en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol samt möjlighet till 4 sovrum - nära allt Silverdal och Edsviken har att erbjuda av livskvalitet och bekvämlighet i vardagen!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Sara Wistrand

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0733-16 77 00

    sara.wistrand@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Uteplats/Balkong

    Inglasad balkong i soligt sydvästläge högst upp i huset.

    Bostad

    Rum

    4,5 rok varav 3-4 sovrum

    Boarea

    116,5m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    6 av 6 (våning 6 i hissen) , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    12-3413-1-6049

    Andel i föreningen

    1,0828%

    Andel av årsavgift

    0,913%

    TV och internet

    Föreningen har gruppanslutning till kabel-TV (basutbud ingår) och bredbandsuppkoppling 250/250 Mb/s samt IP-telefoni* (Telenor Bredband AB, mer information här) och kostnaden, f.n. 200 kr/månad, dras samtidigt med månadsavgiften. Föreningens lägenheter är accessanslutna för el till Sollentuna Energi. *) Not: Den fasta månadsavgiften för ip-telefoni ingår i avgiften.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även garage som du når via trappan eller med hissen utanför dörren. Föreningen har även en fin innergård, barnvagsrum, cykelrum och soprum.

    Övrigt

    Lägenheten är registrerad som 5 rum och kök enligt mäklarbilden - kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår:

    2009

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd 2019-03-24
    Energiklass:
    Energiprestanda: 151 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluftsventilation

    Hiss:

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    Brf Silverdals Torg

    Föreningens organisationsnummer:

    769615-8570

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening:

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter:

    159 st

    Antal lokaler:

    7

    Byggår

    2009

    Äger föreningen marken?

    Ja

    Allmän information

    Brf Silverdals Torg bildades 2007 (äkta bostadsrättsförening) och består av 159 bostadsrätter och 7 stycken lokaler, samtliga är uthyrda. Föreningen har en god ekonomi och har därför givit sina medlemmar en avgiftsfri månad i januari 2012, januari 2014 och även i december 2017. Årsavgiften har varit oförändrad. Silverdal är en modern stadsdel i södra Sollentuna som har formats som en blandad trädgårdsstad med olika hustyper och invånare i alla åldrar. Ingen annanstans finner du en liknande mångfald av olika hem. Här finns allt från flerfamiljshus till stora villor. Hit flyttar många som gillar gröna omgivningar och närhet till stan i en perfekt kombination. Det unika läget med naturen runt hörnet som erbjuder fantastiska promenadstråk, träningsrundor och svampplockning och ca tio minuters bilväg in till city lockar hit många. Här bor du bara några minuters bilresa från Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Sollentuna centrum men även Häggviks Handelsområde. I Silverdal får du tillgång till stora naturområden och badplatser vid Edsviken på bekvämt gångavstånd För mer information se föreningens hemsida; http://silverdalstorg.bostadsratterna.se

    Föreningens ekonomi

    Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Kontrollerat med styrelsen 2019-11-07. Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten. Kontrollerat med styrelsen 2019-11-07.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Se bilaga.

    Gemensamma utrymmen

    Föreningen har en fin och välskött innergård med lekplats och sittbänkar. Medlemmarna har tillgång till tre soprum och ett källsorteringsrum. Det finns också flera cykelrum och barnvagsförråd.

    Parkering:

    Föreningen har ett garage för fordon (hyra 809 kr/mån) och mc-platser (hyra 392 kr/mån) samt fyra utomhusplatser för fordon (hyra 404 kr/mån). I garaget finns också totalt 13 platser som är förberedda för att ladda elbilar (extra avgift). Extrakostnad för elplats är 175 kr/månad + rörlig elkostnad. I dagsläget är det lång kö till parkeringsplatserna utomhus. Det finns lediga garageplatser samt lediga MC-platser. Kontrollerat med styrelsen 2019-11-07.

    Föreningens hemsida:

    http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/

    http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/
    Läs mer

    Allmänt

    Adress Silverdalsvägen 27, Sollentuna

    Kommun Sollentuna

    Församling Sollentuna Församling

    Boendeform Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: 5 000 000 kr Utgångspris

    Månadsvgift: 4 638 kr/mån

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-11-07

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna är enligt säljaren per månad; El: ca 400 kr Tv/bredband: 200 kr (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften) Summa: ca 600 kronor/månad Uppgifterna kommer ifrån säljaren. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

    Antal personer i hushållet: 4 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Sollentuna

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder