Ekensbergsvägen 63, 1tr, Solna

1 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Sön 24 Feb 12:00 - 12:45

        Öppen visning men anmäl Er gärna

        Mån 25 Feb 17:30 - 18:00

        Öppen visning men anmäl Er gärna

        Anmäl till visning

        Adress

        Ekensbergsvägen 63, 1tr - Solna

        Kommun

        Solna

        Boendeform

        Bostadsrättslägenhet

        Byggår

        1954

        Boarea

        35m2

        Våning

        1 av 3 , Hiss finns inte

        Rum

        1 rok

        Avgift

        1 720 kr/mån

        I avgiften ingår värme, VA, vinds/källarförråd. Vi har till årets slut (2018) ett gruppavtal med Comhem, bredband/tv/telefoni är därför obligatoriskt och ingår i hyran med 260kr/månad.

        Utgångspris

        1 995 000 kr

        57 000 kr/m2

        Välplanerad etta med rymligt kök och stora fönster för härligt ljusinsläpp! LÅG AVGIFT!

        Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet med centralt läge i Solna! Lägenheten erbjuder ett trivsamt boende med allt man kan behöva på för en bekväm vardag. Belägen på en trappa i välskött fastighet med ett ljust och rymligt allrum med fina trägolv. Genomgående generös takhöjd och stora fönster med fönsterbrädor i sten. Lättmöblerat allrum med säng, soffa och soffbord. Funktionellt kök i vitt med full maskinell utrustning och vardagslyx som diskmaskin samt helkaklat och stambytt badrum med dusch. Lägesmässigt så kan det inte bli bättre. Med Solna centrum på 4 minuters promenad når ni ett stort utbud av butiker, restauranger, cafeér och service. Gångtunnel under vägen tar dig smidigt till centrummet. Tunnelbana och flertalet busslinjer tar er in till Stockholms innerstad på 10-12 minuter. Från Solna station går även pendeltåget samt tvärbanan och med pendel tar det endast 9 minuter in till Stockholm city. För att storhandla ligger ICA Maxi runt knuten och vackra promenadstråk nås längs populära Råsta och Lötsjön. För den som vill ta shoppingen till en högre nivå ligger Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia i närliggande Arenastaden. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi. Aktiv styrelse och bra plan för fastighets framtida underhåll. Varmt välkommen på visning!

        Ansvarig mäklare

        Alla bilder

        Planritning

        Visning

        Visning 1

        2019-02-24 12:00:00 2019-02-24 12:45:00 40 Bostadsvisning Ekensbergsvägen 63, 1tr, Solna 59,3615036, 17,99328804 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-02-25 17:30:00 2019-02-25 18:00:00 40 Bostadsvisning Ekensbergsvägen 63, 1tr, Solna 59,3615036, 17,99328804 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Allrum

        I lägenheten finns ett lättmöblerat och mysigt allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och plats för soffa, säng och matbord. Rummet pryds av ljusa väggar och ljust golv.

        Badrum

        Ett fräscht badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Badrummet har vitt klinkergolv och väggar i vitt kakel.

        Kök

        Vitt och funktionellt kök i tidstypisk stil. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt och diskmaskin.

        Badrum

        Stambytt och helkaklat badrum. Utrustat med WC, dusch, handfat samt spegelskåp.

        Hall

        Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor.

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 1954

        Planerat underhåll: Inga planerade renoveringar enligt föreningens hemsida (2018-10-05) Utförda renoveringar. 2018 Byte av belysning i trapphus Installation av fibernät Målning av trapphus Renovering av trädgård Kontroll av taket, samt justrering/luftning och eventuellt byte av termostat på radiatorer. 2017 Spolning av husets stamledningar 2017 Installation av nytt torkskåp i tvättstugan 2016 Entréer renoverades med nya portar och slipning av marmorskivor 2016 Ny fjärrvärmecentral 2016 Justering av ventilation, samt OVK genomförd 2015 Inoljning av uteplatser 2014 Renovering av tvättstuga (Målning, 2 nya tvättmaskiner, nytt torkskåp, nytt aggregat till torkrum) 2014 Ventilation OVK Besiktning 2014 Rökluckor byte och service 2013 Nya parkeringsplatser med elstolpar gjordes 2013 Renovering uteplatser 2012 Nya treglas-fönster sattes 2012 Fasaden förnyades 2005 Stambyte 2005 Uteplatser bygdes 2005 Målning av trapphus och entreplan 1997 Balkonger renoverades 1992 Omläggning av taket

        Bilplats

        8 st parkeringsplatser 400 kr/mån. Kösystem med minst ett par års väntetid.

        Läs mer

        Dokument - klicka för att ladda ner

        Fakta

        Ekonomi

        Andel i föreningen:

        1,4721%

        Andel av årsavgift:

        Uppgiften har ej gått att få fram

        Pantsättning:

        Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-02-07

        Förening

        Föreningens namn:

        Hexametern 2

        Lägenhetsnummer:

        6312

        Antal lägenheter:

        44

        Byggår:

        1954

        Byggår kommentar:

        Brf bildades 2002-07-12

        Antal lokaler:

        1

        Allmänt om föreningen:

        Föreningen äger fastigheten Hexametern 2 i Solna och på fastigheten finns ett bostadshus som byggdes 1954. Föreningen bildades 2002 och i föreningen finns 44 lägenheten där 4 stycken fortfarande är hyresrätter. Föreningen hyr även ut en lokal samt 4 stycken extraförråd.



        Föreningens ekonomi:

        Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen (2019-02-07). Föreningen sänkte avgiften med 10%, 2016.



        Gjorda renoveringar:

        Planerat underhåll: Inga planerade renoveringar enligt styrelsen (2019-02-07) Utförda renoveringar. 2018 Byte av belysning i trapphus Installation av fibernät Målning av trapphus Renovering av trädgård Kontroll av taket, samt justrering/luftning och eventuellt byte av termostat på radiatorer. 2017 Spolning av husets stamledningar 2017 Installation av nytt torkskåp i tvättstugan 2016 Entréer renoverades med nya portar och slipning av marmorskivor 2016 Ny fjärrvärmecentral 2016 Justering av ventilation, samt OVK genomförd 2015 Inoljning av uteplatser 2014 Renovering av tvättstuga (Målning, 2 nya tvättmaskiner, nytt torkskåp, nytt aggregat till torkrum) 2014 Ventilation OVK Besiktning 2014 Rökluckor byte och service 2013 Nya parkeringsplatser med elstolpar gjordes 2013 Renovering uteplatser 2012 Nya treglas-fönster sattes 2012 Fasaden förnyades 2005 Stambyte 2005 Uteplatser bygdes 2005 Målning av trapphus och entreplan 1997 Balkonger renoverades 1992 Omläggning av taket



        TV/Internet:

        Vid årsskiftet så avslutas gruppavtalet med Comhem, eftersom föreningen drar in fiber i fastigheten (Stockholms Stadsnät). Kostnaden för den nya avtalet blir motsvarande tidigare avtal med Comhem, alltså kring 260kr/månad.



        Parkering:

        8 st parkeringsplatser 400 kr/mån. Kösystem med minst ett par års väntetid enligt styrelsen 2019-02-07.



        Gemensamma utrymmen:

        Samlingslokal, tvättstuga, cykelrum, grillplats på gården med utemöbler samt en sandlåda för barnen.



        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor