Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

S:t Ansgars Väg 10B, Solna

Ljus & renoverad hörnlägenhet med balkong i sydvästläge samt närhet till kommunikationer!

Pris:

3 195 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 046 kr/mån Inkl. Värme, vatten, Kabel – TV Comhem ( Mellan paket ) samt bredband2 – 1000/1000 mbit.

Bostadsrättslägenhet - Solna

Rum: 2 rok

Våning: 3 av 5 , hiss finns

Byggår: 1940

Boarea: 43 m2

Perfekt läge i Råsunda med Solna C och all tänkbar bekvämlighet i närheten! Lägenheten karaktäriseras av av ett ogenerat och tyst hörnläge i huset, en ytterst väldisponerad planlösning, trägolv och ljusa väggar, stambytt och helrenoverat badrum, fräscht och modernt kök i social planlösning, rofylld balkong i bästa solläge, rymligt sovrum med praktisk garderob, goda förvaringslösningar och högt i tak. Solid förening nära Mall of Scandinavia och Råstasjön. Bredband och digital-TV ingår i avgiften! Fastigheten är strategiskt belägen, nästan mitt emellan T-bana och pendeln, runt hörnet tar bussen dig direkt till Odenplan. Några hundra meter bort finner ni även tvärbanan som tar er mellan Solna C och Alvik. Läget ger vidare påtaglig närhet till såväl Solna C med utmärkt shopping som de centralaste delarna av G:a Råsunda med sitt utbud av restauranger & kaféer! Den nybyggda nationalarenan finns inom promenadavstånd och inom ett par år även Mall of Scandinavia som då blir Skandinaviens största köpcentrum. Med bara några minuter till fots från Råstasjöns promenadstråk och samma avstånd till Solna Centrum kan man inte klassa detta som något annat än ett drömläge. Du bor mittemellan naturen och storstadspulsen. I Solna Centrum finns förutom 100-talet affärer och restauranger både t-bana och bussar som snabbt och smidigt tar dig dit du önskar! På promenadavstånd tar man sig även till Hagaparken, där man med fördel har en picknick eller ett bad när vädret tillåter under sommarhalvåret. Varför inte ta en picknick i trevliga Charlottenburgsparken precis utanför bostaden? Välkommen hit, välkommen hem!

Läs mer

Pris

3 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Sön 07 Juni

    13:00 - 13:45

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    Mån 08 Juni

    18:30 - 19:00

    Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

    Ansvarig mäklare

    Julian Andersson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-883 82 44

    julian.andersson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Balkong

      På den mysiga balkongen möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang. Med sitt fina solläge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder & avkoppling.

      Vardagsrum

      Ett sannerligen ljust och tilltalande vardagsrum med en öppen och social lösning mot det trevliga köket. Takhöjden samt fönster i två väderstreck ger en känsla av rymd och luftighet. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Genomgående vackert trägolv kombinerat med ljusa väggar ger en hemtrevlig & ljus känsla. Härifrån nås även bostadens trevliga balkong.

      Kök

      Det ljusa & moderna köket består av goda arbetsytor och bjuder in till trevliga middagar med sin öppna och sociala planlösning mot vardagsrumsdelen. Vardagsrummets stora fönsterpartiet ger köket ett härligt ljusinsläpp. Stilren interiör med maskinell utrustning bestående av ugn, fläkt, stor kyl/frys, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter ges via vita över- & underskåp. Ett mycket trevligt kök där man gärna umgås med vänner över en trevlig middag! Stambytt 2010.

      Sovrum

      Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringslösningar ges i praktiskt inbyggd garderob med skjutdörrar. Ytskikten består av ljusmålade väggar samt ett välbehållet trägolv. Fönster mot lugnt läge.

      Badrum

      Fräscht badrum som förenklar tillvaron med smarta lösningar såsom en snygg kommod samt ett praktiskt badrumsskåp. Badrummet är även utrustat med duschvägg, stor spegel, handfat samt handdukstork. Stambytt 2010.

      Hall

      Via säkerhetsdörr kommer ni in till en välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående och utmärker hela lägenheten. Fint ljusinsläpp från såväl kök och rum.

      Bostad

      Boarea

      43m2 (Areauppgifter enligt ek. förvaltare)

      Våning

      3 av 5 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      21303

      Andel i föreningen

      2,45574%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Kabel Tv via Com hem Bredband via Com hem.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga finns på entréplan.

      Byggnad

      Byggår

      1940

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-01-13
      Energiklass:
      Energiprestanda: 184 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      2-glas

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Råsundakullen

      Föreningens organisationsnummer

      769619-7180

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      50 st , varav hyresrätter: 3 st

      Antal lokaler

      2 st

      Byggår

      1940

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Råsundakullen köpte fastigheten i december 2009 och består idag av 50 bostadsrätter varav 3 hyresrätter. Föreningen har även 4 lokaler. Föreningens hyresrätter ses som ett dolt kapital för framtiden då de för eller senare kommer att säljas på den öppna marknaden. Varje krona från försäljningarna hamnar i föreningens kassa och kan då användas till eventuella renoveringar och givetvis amorteringar på fastighetens banklån. Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

      Föreningens ekonomi

      Inga kommande avgiftsändringar enligt styrelsen 2020-05-25.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Kommande renoveringar: Planerad renovering av fasad och balkonger enligt styrelsen 2020-05-25. Utförda renoveringar / händelser: 2020 - Stambyte bottenplattan, Förrådsrenovering med flytt av förråden från vinden till källaren och pågående vindskonvertering till vindslägenheter 2019 - Ny energideklaration framtagen 2017 - OVK Besiktning, hissar renoverade 2016 - Nytt bokningssystem till tvättsugen, Nya fönster till alla lägenheter 2015 - Nya tvättmaskiner och uppfräschning av tvättstuga 2014 - Konditionsbesiktning av fastigheten. 2013 - Trapphus, säkerhetsdörrar 2012 - Renovering av taket 2011 - Nya portar med kodnyckel, installation av fiberoptik 2010 - Byte av elstigar och omdragning av el i lägenheter, stambyte i kök och badrum. 2009 - Energideklaration samt OVK genomförd

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstuga, förråd.

      Parkering

      Föreningen disponerar 17 stycken parkeringsplatser för 350 kr / mån, för närvarade finns det lediga platser enligt styrelsen 2020-05-25.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: S:t Ansgars Väg 10B, Solna

      Kommun: Solna

      Område: Råsunda

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 195 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 046 kr/mån Inkl. Värme, vatten, Kabel – TV Comhem ( Mellan paket ) samt bredband2 – 1000/1000 mbit.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-05-25

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Solna

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 17 i Solna, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra bostadsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Solna-Sundbyberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Solna

      Hitta din mäklare i Solna

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder