Våtmarksvägen 62, 3 tr, Solna

Bostadsrätt, 2 rok, 52m2 Pris: 2 795 000 kr

Perfekt tvåa med öppen planlösning och balkong i västerläge!

Välkomna till en perfekt tvåa med öppen planlösning och stor balkong i västerläge med fritt läge och utsikt mellan husen! Lägenheten är välplanerad med kvadratmetrarna på helt rätt ställe. Man välkomnas av en smart planerad hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket har en modern och öppen planlösning mot vardagsrummet och inbjuder till social samvaro. Stort fönsterparti mot balkongen i västerläge som ger fint ljusinsläpp och en trivsam stämning. Vidare erbjuder lägenheten ett rymligt badrum med tvättmaskin och sist med inte minst ett sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Denna expansiva del av Solna och Järvastaden med innerstaden endast 10 minuter bort präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Området har en egen Ica butik, denna belägen ca 100 meter från bostaden. I samband med färdigställande av bebyggelsen tillkommer flera kommersiella lokaler planlagda för mindre butiker och caféer, restauranger och gym. Gällande kommunikationer trafikerar Buss 157, 504 och 540 i närområdet och tar dig till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs Centrum. När det kommer till grönska och rekreation återfinns Ursviks populära motionsanläggning i närområdet. Löpspåret går genom hela Igelbäcksreservatet som ligger ca 100 meter från bostaden. Sommartid är man välkommen att grilla i de iordningställda eldstäder som området bjuder på. Familjens yngsta medlemmar kan utforska det uppskattade knattespåret. Motionsgården erbjuder även dusch, bastu och gym möjligheter. På er väg mot centrala Sundbyberg passeras den vackra Lötsjön med Golfängarna. Denna bildar tillsammans med Råstasjön ett populärt mål för söndagspromenaden. Dessutom ligger föreningen ett stenkast ifrån den nya nationalarenan (Friends Arena) som har Nordens största köpcentrum, Mall Of Scandinavia i anslutning. År 2025 beräknas Järvastaden vara färdigbyggt. Enligt plan bor här då 15 000 personer i omkring 5000 bostäder. Besök gärna www.jarvastaden.se

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med två garderober samt plats för avhänging för ytterkläderna precis vid entrén. På golvet ligger ett fint parkettgolv i ek som följer er runt i bostaden och väggarna är målade vita.

Kök/Vardagsrum

Från hallen öppnar den stora ytan av kök och vardagsrum upp sig. Den öppna planlösningen bjuder på hela 31 (!) kvadratmeter så här får enkelt både matbord och soffgruppen tillsammans med tv-möbler enkelt plats. Köket har stilrent vita skåpsfronter och en maskinell utrustning med rostfri kyl/frys, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt ugn, spishäll och fläkt.

Balkong

Rymlig balkong om hela 5 kvadratmeter som vetter ut mot bästa västerläge och mot föreningens innergård. Balkongen hamnar precis mellan husen framför så läget är fritt!

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med takdusch bakom infällbara duschväggar av glas. Handfat med tillhörande kommod samt överskåp skapar bra förvaring. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk avlastningsbänk.

Sovrum

Hemmets sovrum är på 10 kvm och har desstuom två garderober för bra förvaring. Här ryms dubbelsängen åt både ena eller andra hållet. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter ut mot den lugna innergården.

Övriga byggnader

Det finns vinds- eller källarförråd, rullstols- och barnvagnsrum.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2015

Inga kommande renoveringar då huset är från 2015.

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV & Internet

Ett gruppanslutningsavtal är tecknat med ComHem. Det avser ett paket av TV-kanaler och digitalbox. Obligatorisk avgift 87 kr/mån för TV, bredband (50Mbit) och telefoni.

Bilplats

Garaget omfattas av den gemensamhetsanläggning som föreningen har tillsammans med grannföreningen Brf Stensötan. Föreningen nyttjar 4 utvändiga parkeringsplatser (400 kr/mån) och 75 parkeringsplatser i garaget (1 000 kr/mån). För att hyra en parkerings- eller garageplats ska du vända dig till föreningens styrelse. Finns lediga platser nu, maj-17.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Adress

Våtmarksvägen 62, 3 tr - Solna

Kommun

Solna

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

2015

Boarea

52m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

3 av 4

Hiss finns

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Avgift

2 996 kr/mån

Utgångspris

2 795 000 kr

53 750 kr/m2

Visning

Mån 26 Jun 17:30 - 18:15

Tis 27 Jun 17:30 - 18:15

Anmäl till visning

Anna Ekstrand

Fastighetsmäklare

Mobil: 0708-82 12 05

Maila mig Hämta vCard

Visning

Kom på visning!

Öppen visning - Varmt välkommen!

2017-06-26 17:30:00 2017-06-26 18:15:00 40 Bostadsvisning Våtmarksvägen 62, 3 tr, Solna 59,3827274543609, 59,3827274543609 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Öppen visning - Varmt välkommen!

2017-06-27 17:30:00 2017-06-27 18:15:00 40 Bostadsvisning Våtmarksvägen 62, 3 tr, Solna 59,3827274543609, 59,3827274543609 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Våtmarksvägen 62, 3 tr, Solna

Bostadsrätt, 2 rok, 52m2 Pris: 2 795 000 kr

Värdekollen

Har du koll på det kanske viktigaste värdet av alla i den ekonomi? Nu kan du enkelt följa värdeutvecklingen på din bostad.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

312 kr/månad

Hushållsel:

200 kr

Vatten/avlopp:

112 kr

Andel i föreningen:

0,9119% och andel av årsavgiften är 0,91189%

Byggnad

Ventilation:

Mekanisk frånluft med återvinn

Uppvärmningssystem:

Fjärrvärme

Förening

Föreningens namn:

Backsötan i Järvastaden

Lägenhetsnummer:

1204

Antal lägenheter:

94

Antal lokaler:

0

Information:

Föreningens byggnader färdigställdes i december 2015. Föreningen består av två flerbostadshus i sex våningar med 94 lägenheter fördelade på fyra trapphus. Föreningen förvärvade fastigheten 28 maj 2015. Till föreningen hör adresserna Dammtorps allé 17, 19 samt Våtmarksvägen 60, 62. Föreningen äger marken.

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2017-05-16.

Inga kommande renoveringar då huset är från 2015.

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola

Counter