Tunnlandsvägen 42, Bromma
Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift 3 853 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Bostadsrättslägenhet Bromma
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3 , Hiss finns inte
Boarea: 54 m2
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Ljus och välplanerad 3:a om 54 kvm med högt läge på våning 2 av 3. Här erbjuds en generös och flexibel planlösning som kan anpassas efter ert behov. Härligt ljusinsläpp från flera stora fönster i två väderstreck och med lummig vy. Välplanerat kök, Kaklat badrum med badkar och fönster som ger fint ljusinsläpp. Luftigt och ljust vardagsrum med stort fönster och utgång till rymlig balkong med sydvästläge. Trivsamt sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng, ytterligare ett sovrum som även kan användas som matrum. Lägenheten kan disponeras som en 2:a genom att det ena sovrummet möbleras som ett matrum eller kontor, alternativt kan vägg mellan kök/matrum tas ned och skapa ett större kök. Genomgående vitmålade väggar och oljat parkettgolv. Välskött och stabil förening med bergvärme som ger låg driftkostnad. Trädäckad uteplats i grönskande omgivning för fritt disponerande av de boende, med tillhörande utemöbler, grill samt infravärme. Populärt boende i kvarteret ovanför Brommaplan. Här råder lugn och grönska med ett intilliggande parkområde som ger en grön oas. Samtidigt finns omedelbar närhet till all tänkbar service. Nere vid Brommaplans centrum finns tunnelbana och busstation, ICA, Coop, SATS, Caféer, restauranger och annan service. Utöver detta finns även ett trevligt bageri längre upp på Tunnlandsvägen. Här bor ni, trots det lugna läget, stadslikt, med närhet till allt som vardagen önskar. Med tunnelbanan från Brommaplan når du bland annat såväl Fridhemsplan som Vällingby på 10 minuter. På ca 5 min avstånd med antingen buss eller tunnelbana finns även tvärbanan, som smidigt tar er mellan Solna i norr och Sickla/Hammarby Sjöstad i söder.
Visning
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Bostad
Rum
3 rok
Boarea
54m2
Våning
2 av 3 , Hiss finns inte
Andel i föreningen
Uppgiften har ej gått att få fram
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Ytterligare kanalpaket beställs och debiteras separat. Bredband: Möjlighet till bredband via öppet fiberuttag eller via Comhems kabel-tv nät. Beställs och debiteras separat.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Bostadsrättslägenhet
Energideklaration
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Tunnlandsvägen 40-42.
Föreningens organisationsnummer
769606-1949
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ej angiven
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
1
Byggår
1943
Äger föreningen marken
Nej
Allmän information
Brf Tunnlandsvägen 40-42 är bebyggd med flerbostadshus i tre våningar med källare. Föreningens fastigheter byggdes 1943 och består av 12 lägenheter och en lokal, där samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt samt lokalen med hyresrätt. Total boyta är 636 kvm och lokalyta är 90 kvm. Föreningen äger tomträtten till fastigheten Fjärdingen 2. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet, f.n. 1163 kr som betalas av köparen samt pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet, f.n. 465 kr per pantnotering.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i nuläget. Föreningen får bra intäkter från hyreslokalen om 83 400 kr/år (2018) samt genom parkeringsplatserna om ca 15 200 kr/år (2018). Föreningens nuvarande tomträttsavtal löper till 2022-06-30 och ligger på 46 600 kr/år. Föreningens förvaltare MBF har tagit fram en modell för att säkerställa en sund ekonomi i en bostadsrättsförening. Modellen analyserar föreningens ekonomi utifrån ett uthålligt kassaflöde och det ingår även att hänsyn tas till ett långsiktigt underhållsbehov. Analysen visar att föreningen har ett positivt uthålligt kassaflöde. Läs mer om detta i årsredovisningen. Kontakta mäklaren för frågor.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
RENOVERINGAR 1986 samt 1994 Stammarna byttes. 2006 Bergvärme. 2009 Byggnation av markanläggning och uteplats. 2009 Byte av radiatorer och cirkulationspump. 2009 Trapphusrenovering. 2012 Ventilationsförbättring i tvättstugan. 2012 Stammar spolade och kontrollerade. Föreningen planerar att byta stammar om tidigast 15-20 år. 2012 Nod installerad för fibernät i fastigheten. 2012 Fastighetsbesiktning av Fastighetsägarna. 2013 Besiktning av taket. 2013 Säkerhetsdörr för hyresgästen. 2013 Påbörjat en renovering av tvättstugan. 2013 Genomfört en statusgenomgång av elementen. 2015 Stamspolning. 2016 Byte av vattenpump. 2016-17 Omläggning tak. 2018 Installation av fiber till varje lägenhet. 2018 Målning av fönster.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till gemensam tvättstuga i fastigheten.
GårdsplatsPå husets entrésida har föreningen en trädäckad, möblerad uteplats med grillar samt infravärme som kan användas fritt av de boende.
Parkering
Föreningen har 8 p-platser som kostar 300 kr/ mån, till dessa är det separat kö. Stockholm Stad tar numera ut avgift på gatorna enligt Taxa 5, vilket innebär; 5 kronor per timme klockan 7-19 på vardagar. För mantalskrivna i Bromma kan man ansöka om Boendeparkering, 300 kronor per månad eller 20 kronor per dygn. Vintertid är det städdagar enligt skyltning och då kan man hitta parkering på de närliggande gatorna.
Bromma - Åkeslund
Allmänt
Adress: Tunnlandsvägen 42, Bromma
Kommun: Stockholm
Område: Bromma - Åkeslund
Församling: Bromma Församling
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Utgångspris: 2 495 000 kr utgångspris
Månadsavgift: 3 853 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare