
Hållövägen 17, Enskededalen
Rymlig och ljus 3:a med låg avgift i förening som äger marken!
Utgångspris
Pris ej angivet
Månadsavgift 4 533 kr/mån
Bostadsrättslägenhet Enskededalen
Rum: 3 rok varav 2 sovrum
Våning: 1 av 6 (Våningsplan 1 av 6. ) , Hiss finns
Byggår: 2014
Boarea: 85 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Ljus, rymlig och modern 3:a om 85 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten erbjuder en välkomnande entréhall som mynnar ut i allrummet som på ett modernt vis har öppen planlösning mot köket. Köket går i smakfull stil med funktionella inslag som bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt en komplett maskinpark med spishäll, inbyggnadsugn, fullhöjds kyl- och frys samt diskmaskin. Sällskapsdelen i vardagsrummet är rymlig och möbleras med enkelhet för det stora sällskapet, här rymmer både sällskapsdel samt matbordsservering. Det finns två bra sovrum i bostaden där båda vetter in mot den lugna innergården. Från de största sovrummet finns även utgång till den rymliga uteplatsen med bästa söderläge. Utöver detta finns ett modernt badrum med helkakladeväggar, klinkergolv och moderniteter såsom tvättmaskin & torktumlare. Här bor du dessutom i en nybyggd fastighet där hissen tar dig hela vägen ner till garaget. Blåsuts T-bana ligger 30 sekunders promenad från porten, dock slipper man se eller höra tunnelbanan tack vara bostadens läge i huset och områdets utformning. Övrigt serviceutbud finns i nära anknytning till detta nyproducerade område. Stabil förening med låga avgifter där värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår. Föreningen äger marken. Intill Hammarbyhöjden och med direkt närhet till Globen/Tele2-arena ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och inom kort är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast två stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd.
Ansvarig mäklare
Alfred Gunnarsson
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-574 39 35
alfred.gunnarsson@lansfast.seExtra kontaktperson
Johan Sandberg
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-162 74 26
johan.sandberg@lansfast.seBilder

Planritning Planlösning

Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.Beskrivning
Interiör
Entréhall
Välkomnande entréhall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Öppna ytor mot kök och vardagsrum. Från entrén når man även bostadens rymliga klädkammare. Längre in i entréhallen finns också skjutdörrsgarderober i anknytning till de två sovrummen.
Kök
Modernt och smakfullt kök med goda arbetsytor och bra förvaring i köksskåp. Öppen planlösning råder mellan kök och vardagsrum där det även ryms möblering för middagsmöblemang åt den stora familjen. Den maskinella utrustningen består av: spishäll, inbyggnadsugn, integrerad micro, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med härliga ljusinsläpp. Den öppna planlösningen i samspel med de stora fönsterpartierna ger en modern och luftig känsla. Här möbleras med enkelhet för det stora sällskapet.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar, klinklergolv och golvvärme. Komplett utrustat med handfat m. tillhörande kommod, WC, duschhörna, tvättmaskin samt torktumlare.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med utgång till den härliga uteplatsen. Här finns plats för möblering med stor dubbelsäng samt bra förvaringslösningar.
Sovrum 2
Ytterligare ett bra sovrum som vetter ut mot den lugna innergården. Nyttjas idag som ett fint gästrum/arbetsrum.
Uteplats/Balkong
Stor uteplats i rakt söderläge med sol hela dagen. Uteplatsen vetter mot den fina innergården. Rymligheten välkomnar möblering för det större sällskapet.
Bostad
Rum
3 rok varav 2 sovrum
Boarea
85m2
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våning
1 av 6 (Våningsplan 1 av 6. ) , Hiss finns
Lägenhetsnummer
101
Andel i föreningen
1,61843%
Övriga utrymmen
Ett tillhörande källarförråd finns till bostaden. I övrigt finns också gemensamt cykel-/barnvagnsrum, soprum med källsortering samt ett grovsoprum.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Bostadsrättslägenhet
Byggår
2014
Energideklaration
Energiprestanda: 88 kWh/m2 och år
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Almagrundet 1
Föreningens organisationsnummer
769624-3729
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
82 st
Antal lokaler
1
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Brf Almagrundet 1 är en modern uppsättning bostäder där inflyttning skedde 2014. Denna förening har idag de lägsta avgifterna i detta nya område som har vuxit fram under de senaste åren. Byggherre är Peab bostad. Föreningen består av 82 lägenheter och en kommersiell lokal. Almagrundet 1 delar en tyst innergård med Brf Almagrundet 2. Här bor ni med närheten till Globen, Södermalm och grönområden såsom fantastiska Nackaresrevatet som erbjuder bl.a. springspår och mysiga badsjöar. Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://brfalmagrundet1.se/
Allmänt
Adress: Hållövägen 17, Enskededalen
Kommun: Stockholm
Område: Blåsut
Församling: Skarpnäck
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Utgångspris: Pris ej angivet Utgångspris
Månadsavgift: 4 533 kr/mån
Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-10-30
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare
Driftkostnad: 300 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 300 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Hushållsström för nuvarande hushåll motsvarar ca 300kr/mån.