Saltvägen 25, Farsta

Högst upp i huset med solig balkong samt öppen planlösning.

Utgångspris

2 695 000 kr

Månadsavgift 4 092 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet Farsta

Rum: 3 rok

Våning: 3 av 3 , Hiss finns inte

Byggår: 1952+2008

Boarea: 72 m2 Areauppgifter enligt föreningen

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkomna till denna välplanerade och charmiga pärla med högt fritt läge och underbart öppen planlösning. Här finner ni en bostad som verkligen maximerar funktionen och använder samtliga kvadratmetrar perfekt. Vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar ett härligt socialt utrymme att umgås. Här finns även två bra sovrum med plats för förvaring samt en praktisk klädkammare. Fin balkong med fri utsikt över kvarteret och den lugna återvändsgatan. Runt knuten finner ni den rogivande skogen där ni plockar blåbär bland rådjur och ekorrar och på endast några minuters promenad tar ni er till både Hökarängens samt Farsta centrum Hökarängen ligger ca 5 km ifrån Stockholm och här bor idag ca 9500 invånare. Stadsdelen uppfördes med start 1945 och är idag klassat som ett av stadens kulthurhistoriskt värdefulla områden. Hökarängens centrum är ett av Stockholms äldsta och otroligt charmigt med sin kullerstensbelagda gågata, välsorterade mataffärer, små lokala butiker, restauranger och bagerier. Här kan ni välja mellan Green Praline, Konditorn och Bagaren samt nyöppnade BAK. Självklart finns också det lokala bryggeriet Pang Pang samt Hökis Thai för den som gillar mat och dryck. I området finns ett stort antal offentliga konstverk, bl.a. Ernst Billgrens skulptur ”Kyrka” som Stockholm stad gav till kronprinsessan Victora i morgongåva 2010. Hökarängen har även en konsthall samt ett flertal fina parklekar såsom Starrmyran och Fagerlidsparken med plaskdamm på sommaren. För den som gillar att röra på sig finns i Hökarängen både elljusspår samt Yogastudio. I Hökarängen finns en mycket väl utbyggd barnomsorg med ett flertal förskolor samt hela 4 grundskolor i området. För den som vill motionera finns här också ett trevligt elljusspår. Kommunikationer sker enklast med tunnelbanans gröna linje som tar er in till stan på ca 20 minuter samt till Farsta centrum på ca 2 minuter. Farsta centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger samt vårdcentral m.m. Här finns även torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns mycket goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbanan som tar er in till centralen på ca 20 minuter. I närområdet finns även lekparker, idrottsplats, förskolor, skolor samt badplats vid Magelungen och Drevviken. Här finns även möjlighet till skridskoåkning vintertid. Ågesta friluftsområde ligger också inom kort avstånd med golfbana och härliga naturområden. Vi brinner naturligtvis lite extra för just Hökarängen då vi själva har vårt kontor här.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Andreas Johansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-241 34 82

    andreas.johansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johan Skoglund

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-545 17 85

    johan.skoglund@lansfast.se

    Planritning Planritning saltvägen 25

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    HALLEN

    Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i vägghängda skåp. Hallen leder vidare in i bostaden och här finns även en praktisk klädkammare samt ytterligare en garderob.

    VARDAGSRUMMET

    Ljust vardagsrum med parkettgolv och bra plats för soffa samt tv-möbel. Stort fönsterparti mot den fina balkongen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och skapar tillsammans en härligt social yta. I anslutning till köket finns matplats för 4-6 personer.

    KÖKET

    Fräscht kök i stilrent vitt med gott om förvaring samt fina arbetsytor. Här finns ett fönster som ger trevligt dagsljus och köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

    SOVRUMMEN

    Lägenhetens två sovrum är båda väl tilltagna och erbjuder ekparkett samt gott om plats för säng, skrivbord samt förvaring. Rofylld vy mot trädkronorna från båda rummen,

    BADRUMMET

    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, toalett, handfat samt ett fönster för vädring och dagsljus.

    Uteplats/Balkong

    Härlig balkong i öster med fri utsikt.

    Bostad

    Rum

    3 rok

    Boarea

    72m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt föreningen

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    1226

    Andel i föreningen

    3,4335%

    TV och internet

    Kabel-tv via Comhem. Fiber ifrån IP-Only. För mer info gå in på www.stockholm.ip-only.se.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1952+2008 Total ombyggnation 2008

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd
    Energiprestanda: 137 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Peppardosan

    Föreningens organisationsnummer

    769618-4014

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    38 st , varav hyresrätter: 5 st

    Antal lokaler

    0

    Byggår

    1947

    Byggår kommentar

    Total ombyggnation 2008

    Äger föreningen marken

    Nej

    Föreningens ekonomi

    Inga planerade förändringar i dagsläget. (2019-09-04) Föreningens avtal för tomträtt löper till 2027. Föreningen har en låg belåning på 4 133 kr/m²

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Totalrenovering av fastigheterna 2008 där även stambyte skedde, samt renovering av elstigar och invändig el. Tvättstuga totalrenoverad 2010. Avfallshantering åtgärdad 2013. OVK 2015 Fiber drogs in i samtliga lägenheter 2016 Föreningslokalen fräschades upp och gjordes i ordning för övernattningsmöjligheter 2016 Iordningställande av grillplats för medlemmarna 2016 Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. (2019-09-04)

    Gemensamma utrymmen

    Lägenheten har ett tillhörande källarförråd. I källaren finner ni även gemensamma utrymmen för cyklar och barnvagnar. Det finns möjlighet att hyra den gemensamma föreningslokalen som har övernattningsmöjligheter och är utrustad med pentry och toalett.

    Gårdsplats

    Föreningens gemensamma grillplats ligger i anslutning till en skogsdunge, där barnen kan leka. Föreningen har planer på att upprätta en mindre lekplats på gården.

    Parkering

    Fri parkering på gatorna i området. Externa p-platser kan även hyras genom HEBA parkering.

    Hökarängen

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Saltvägen 25, Farsta

    Kommun: Stockholm

    Område: Hökarängen

    Församling: Farsta Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 2 695 000 kr Utgångspris

    Månadsavgift: 4 092 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättstillägg.

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-08-15 SBAB

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 162 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 500 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 350 kr/månad

    Försäkring: 150 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 1 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Stockholm - Farsta

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder