Budgivning pågår

Ada Nilssons Gata 13, Hägersten

2 450 000 kr

Högsta bud 2 660 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Sön 24 Feb 12:00 - 12:30

        Öppen visning men anmäl Er gärna

        Mån 25 Feb 17:30 - 17:45

        Öppen visning men anmäl Er gärna

        Anmäl till visning

        Adress

        Ada Nilssons Gata 13 - Hägersten

        Kommun

        Stockholm

        Typ

        Flerfamiljhus

        Boendeform

        Bostadsrättslägenhet

        Byggår

        2007

        Boarea

        65m2

        Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

        Våning

        1 av 7 , Hiss finns

        Rum

        2 rok varav 1 sovrum

        Område

        Hägersten / Fruängen

        Avgift

        3 487 kr/mån

        I månadsavgiften ingår värme, vatten. Digital-tv kanalpaket Lagom Telia Bredband Fiberlan 50/8 – 100/10 Mbit Telia Bredbandstelefoni

        Utgångspris

        2 450 000 kr

        37 692 kr/m2

        - Fastighet ifrån 2009 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 100Mbit - Gavelläge - Stor uteplats mot ostört skogsområde Välkommen till en mycket väldisponerad tvåa om ca 65 m² med stor uteplats i sydvästläge. Bostaden erbjuder genomgående en vacker ekparkett samt ljusa och träffsäkra färg- och materialval. Här finns också en klädkammare/förråd. Exklusivt kök. Brf med låga avgifter och god ekonomi. I månadsavgiften ingår bredband och kabel-tv. Måste ses! Bostaden ligger ett stenkast ifrån terminal med flera busslinjer samt Fruängens tunnelbana. Till City tar du dig på 15-20 min. Bostaden ligger i hjärtat av Fruängens centrum där all tänkbar service finns såsom post, apotek, bibliotek, systembolag, livsmedelsaffärer samt flertalet butiker. Runt hörnet från bostaden ligger matvarukedjan Lidl. I närheten finns folktandvård, vårdcentral samt dagis och lekparker. Vill du ta en promenad så är det vackra området vid Långbro Park att rekommendera.

        Ansvarig mäklare

        Alla bilder

        Planritning

        Visning

        Visning 1

        2019-02-24 12:00:00 2019-02-24 12:30:00 40 Bostadsvisning Ada Nilssons Gata 13, Hägersten 59,28378073, 17,95492817 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-02-25 17:30:00 2019-02-25 17:45:00 40 Bostadsvisning Ada Nilssons Gata 13, Hägersten 59,28378073, 17,95492817 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Rumsbeskrivning

        Lägenheten disponeras enligt följande: **Hall med ekparkett, vita målade väggar, plats för ytterkläder, tre fristående garderober samt klädkammare/förråd. **Badrum med svart klinker och vitt kakel, WC, handfat med kommod (underskåp), tvättmaskin, torktumlare, skåp (spegel) samt duschhörna. **Sovrum (master bedroom) med ekparkett, vita målade väggar, plats för dubbelsäng samt två fönster i ett hörnläge. **Vardagsrum med ekparkett, vita målade väggar, stort fönsterparti samt utgång till uteplats (helglasade balkongdörr). **Kök med ekparkett och vita målade väggar. Fina exklusiva köksskåp i trä och svart. Samtliga vitvaror i rostfritt, här finns kyl/frys, inbyggd ugn, rostfri diskmaskin, skåpsförvaring. Mörk arbetsbänk med vit mosaik ovan, matplats för 6-8 personer samt ett fönster vid matplats. **Övrigt: Till lägenheten hör en stor uteplats i sydvästläge med trätrall och vänd mot skyddat skogsläge.

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 2007

        Gjorda Underhåll 2015-2016 - Tvättstugeutrustning - Byte armaturer - Ventilation - Markytor Planerade underhåll (Enligt underhållsplan) 2018 - Byte/underhåll hisslinor 2020 - Målning trapphus 2021 - Stamspolning 2023 - Målning takplåt och detaljer 2023 - Byte av tvättutrustning

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Bilplats

        Under huset finns ett bilgarage och runt om i kvarteret finns ett antal parkeringsplatser som disponeras av samfälligheten dvs. delas gemensamt för hela Kv. Muffen. Det är företaget DKR AB som sköter köhanteringen och anvisning av parkeringsplatser både i garaget och utomhus. Platserna hyrs ut för ca 600:- reps. 250:- /månad.

        Läs mer

        Fakta

        Ekonomi

        Andel i föreningen:

        0,93606%

        Andel av årsavgift:

        0,93606%

        Pantsättning:

        Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-12-21

        Pantsättningsavgift:

        448 kr

        Överlåtelseavgift:

        1 120 kr

        Betalas av säljare

        Byggnad

        Byggår:

        2007

        Ventilation:

        Mekanisk frånluft

        Uppvärmningssystem:

        Fjärrvärme

        Renoveringar:

        Gjorda Underhåll 2015-2016 - Tvättstugeutrustning - Byte armaturer - Ventilation - Markytor Planerade underhåll (Enligt underhållsplan) 2018 - Byte/underhåll hisslinor 2020 - Målning trapphus 2021 - Stamspolning 2023 - Målning takplåt och detaljer 2023 - Byte av tvättutrustning

        Förening

        Föreningens namn:

        Brf Snöplogen

        Lägenhetsnummer:

        1102

        Antal lägenheter:

        110

        Antal lokaler:

        0

        Allmänt om föreningen:

        Brf Snöplogen ligger i Fruängen, Stockholm. Föreningen består av två höghus med 10 våningar vardera. I varje hus finns det 55 lägenheter, totalt 110 lägenheter. Förening bildades 2007 och är en äkta förening. Inflyttning skedde i etapper mellan maj och juni 2009. Av dessa är 2 st. 1 rok, 73 st. 2 rok, 27 st. 3 rok och 8 st. 4 rok. Föreningen äger marken (fastigheten Muffen 2 sthlms kommun). På fastigheten finns två punkthus med putsade fasader. Lägenheterna är moderna med öppen planlösning och samtliga lägehneter har balkong/terrass. Föreningen ligger med ett par minuters gångavstånd från T-banestation och Fruängens Centrum. Hemsida: www.snoplogen.se För övriga frågor vänligen kontakta styrelsen på styrelsen@snoplogen.se.



        Föreningens ekonomi:

        Inga planerade avgiftshöjningar - Uppgfiter kontrollerade 2018-11-06.



        Gjorda renoveringar:

        Gjorda Underhåll 2015-2016 - Tvättstugeutrustning - Byte armaturer - Ventilation - Markytor Planerade underhåll (Enligt underhållsplan) 2018 - Byte/underhåll hisslinor 2020 - Målning trapphus 2021 - Stamspolning 2023 - Målning takplåt och detaljer 2023 - Byte av tvättutrustning



        TV/Internet:

        Fastigheten är ansluten till fibernät, för närvarande har föreningen avtal med Telia Sonera. Digital-tv kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Internet ingår i månadsavavgiften.



        Parkering:

        Under huset finns ett bilgarage och runt om i kvarteret finns ett antal parkeringsplatser som disponeras av samfälligheten dvs. delas gemensamt för hela Kv. Muffen. Det är företaget DKR AB som sköter köhanteringen och anvisning av parkeringsplatser både i garaget och utomhus. Platserna hyrs ut för ca 600:- reps. 250:- /månad.



        Gårdsplan:

        På föreningen utegård finns en grillplats med utemöbler.



        Gemensamma utrymmen:

        Föreningen har en gemensam grovtvättstuga placerad bredvid port 19. Det finns även barnvagnsrum och cykelförråd.



        Annat:

        Föreningen har en gemensam grovtvättstuga placerad bredvid port 19. På föreningen utegård finns en grillplats med utemöbler. Flera utrymmen för cykel-, och barnvagnsförvaring samt soprum finns i entréplan


        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor