Lotterivägen 4, vån 3 - Kommande bostad, Hägersten

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Lotterivägen 4, vån 3 - Kommande bostad - Hägersten

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    58m2

    Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

    Våning

    3 av 3 (Våningsplan 3 av 3. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Hägerstensåsen

    Avgift

    2 849 kr/mån

    Inklusive värme och vatten.

    Generös gaveltvåa högst upp i huset med södervänd balkong

    **Kommande bostad. Anmäl intresse till: mathias.blomqvist@lansfast.se så håller ansvarig mäklare dig uppdaterad när det blir aktuellt med visning. *Rymlig 40-talstvåa högst upp på gaveln med soldränkt balkong, bevarade originaldetaljer samt att den är belägen på en av Hägerstensåsens populäraste gator. *Högst upp i huset med angenämt gavelläge *Balkong vänd mot soliga söder *Spatiöst sällskapsrum med plats för större matbord *Originalparkett lagd i tidsenligt rutmönster *Ansenlig takhöjd om 2,70 meter *Bevarade 40-talsgarderober, dörrar och fönsterbänkar *Stabil förening med låga avgifter *Angenämt ljusflöde från tre väderstreck *Stilrent kök i sobra kulörer och komplett maskinpark *Belägen på mycket ansedd adress *Några minuters promenad till tunnelbana Som boende på Lotterivägen har ni närhet till livsmedelsbutik, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Vid Riksdalertorget hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, ICA Hägerstensåsen (öppet till 22 alla dagar). Om du vill storhandla så finns Coop Forum i Västberga att tillgå. Vid torget finns även restaurangerna Indian Lotus och Grekiska kolgrillen och flertalet andra restauranger finns i närområdena Telefonplan och Midsommarkransen. På Sedelvägen finns Café Gården om ni är sugen på en kaffe, juice och något tilltugg. För att ta er in till city har ni 3-4 minuters gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation och en liten promenad längre bort finner ni Telefonplans T-banestation. Station Hägerstensåsen trafikeras av T-bana 2 (röda linjen) och ligger mellan stationerna Telefonplan och Västertorp. Avståndet från station Slussen är 6,7 kilometer. Det finns även bussar tvärs över gatan, som trafikerar sträckan mot Liljeholmen (ca 10 min). Hägerstensåsens skola är centralt placerad på Hägerstensåsen, mellan centrum och Hägerstensåsens tunnelbana. Skolbyggnaden är kulturminnesmärkt. Hägerstensåsen/Hägerstenshamnens skolenhet består av två st. skolor, Hägerstensåsens skola, F-6, och Hägerstenshamnens skola, F-3, där Hägerstensåsen är huvudskolan. Se mer: http://hagerstensasensskola.stockholm.se/om-skolan Närhet till Friluftsteatern, Hägerstensbadet samt Västertorps idrotts- och simhall. Hägerstensbadet lämpar sig bäst för lek och umgänge. En grusad boulebana finns på området samt ett pingisbord. Runt bassängområdet finns stora gräsytor att placera din filt på och äta vad du tagit med dig. I närheten ligger även Stockholm bangolf om du vill gå en runda. Området är rikt på gräsytor och parker för trevliga dagar och kvällar. Populära Svandammsparken i Midsommarkransen finns på gångavstånd, vidare så har du Vinterviken en längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb samt Söderbergs Bageri (och Kafferosteri). Här finns även nyöppnade restaurang Koloni placerad i den gamla vaktkuren 1 min från tunnelbanan. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, Café Tellus, Sushirestaurang, BVC, skrädderi med mera. Sedan juni 2004 finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik. Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. Midsommarkransen är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla. Här finner du den anrika biografen Tellus från 1920-talet, ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. I området finns bland annat det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, restaurangen/klubben Landet vid Telefonplan, husmansinriktade Nalle & Kroppkakan samt Svenska Armaturer. Här finns även design/inredningsbutiker som Mimmi Staaf Möbelmakeri, 2 Little Spoons samt En snyggare tisdag.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Disponeras enligt följande:

    *Hall* Väldisponerad hall med förvaring i flertalet inbyggda och bevarade garderober med tillhörande överskåp och beslag. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna pryds av ljusa tapeter. *Bad* Klassiskt badrum från stambytet -94 med ljusblått klinkergolv och ljusa kakelplattor på väggarna. Här finns WC, ett handfat i modernare utförande, spegel samt duschhörna. Ljusinsläpp genom ett praktiskt vädringsfönster. *Kök* Stilrent kök i den sobra färgskalan med matplats för 4-5 personer. Maskinparken innefattas av kyl/frys, fläktkåpa och inbyggnads ugn i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin samt induktionshäll infälld i arbetsbänk. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vit kulör. Ljusinsläpp genom ett fönster placerat precis vid matplatsen. Bevarad fönsterbänk i sandsten. *Sovrum* Generöst sovrum med förvaring i inbyggda garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsalternativ. På golvet ligger en tidsenlig ekparkett lagd i vackert rutmönster och väggarna är målade i vit kulör. Ljusinsläpp genom ett gavelfönster. Bevarad fönsterbänk i sandsten. *Vardagsrum* Spatiöst sällskapsrum med plats för större matbord om så önskas. Angenämt ljus insläpp genom två fönster över gavel. Även här finns bevarade fönsterbänkar i sandsten. På golvet ligger en tidsenlig ekparkett lagd i ett vackert rutmönster. Här nås även balkongen som ger dig ett soligt och uppskattat söderläge.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett källarförråd. *Tvättstuga* Belägen i källaren och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torktum med fläkt och tvättlina.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1946

    Genomförda renoveringar: 1994: *Stamrenovering *Renovering av El-stammar 2005: *Installation av bergvärme *Målning av trapphus 2016: Stamspolning Kommande planer i föreningen: *Det planeras att se över fler p-platser *Gemensam uteplats *Se över föreningens grönytor *Se över bergvärmen och ackumulatortankarna *Se över termostaterna till radiatorerna för att få ner värmekostnaderna.

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Bilplats

    Föreningen har 1 p-plats (200 kr/mån) och 3 garageplatser (550 kr/mån). Kontakta föreningen för mer information om tillgänglighet. Tillsvidarekontrakt gäller i garagen och tvåårskontrakt för den fristående platsen. Kölista sköter förvaltaren Hanson & Höglund. www.hhfastighet.se I övrigt är det fri parkering på gatorna runt omkring. Notera dock att särkilda regler under vinterhalvåret ( 1 nov - 15 maj ) då det en dag i veckan är parkeringsförbud mellan 08-16.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    200 kr/månad

    Elkostnad:

    200 kr/månad

    Total driftkostnad:

    200 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    Driftkostnaden för denna lägenhet exkl. bostadsrättsförsäkring eftersom den kan variera beroende på försäkringsbolag och historik. Säljaren uppger att elförbrukning per månad ligger runt 200 kr/månad. Denna kostnad baseras på 2 personer i hushållet.

    Andel i föreningen:

    6,66%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-06-16

    Byggnad

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Renoveringar:

    Genomförda renoveringar: 1994: *Stamrenovering *Renovering av El-stammar 2005: *Installation av bergvärme *Målning av trapphus 2016: Stamspolning Kommande planer i föreningen: *Det planeras att se över fler p-platser *Gemensam uteplats *Se över föreningens grönytor *Se över bergvärmen och ackumulatortankarna *Se över termostaterna till radiatorerna för att få ner värmekostnaderna.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Lotteriet

    Lägenhetsnummer:

    1006

    Antal lägenheter:

    18

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Lotteriet innefattar adresserna Lotterivägen 4-8. Föreningen bildades 2004 och har idag totalt 18 stycken lägenheter, varav 15 bostadsrätter samt 3 stycken hyresrätter. Ek. förvaltare: http://www.hhfastighet.se/



    Föreningens ekonomi:

    Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar (2017-06-22).



    Gjorda renoveringar:

    Ny maskinpark tvättstugan 2015 Installerad bergvärme 2006 El stigarna byttes i samband med fastighetsrenovering 1997 Stambytt 1997 Byte av garageportarna kommer troligtvis göras under året



    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    151 kWh/m2 per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor