Brännkyrkagatan 52, Stockholm

Förverkliga drömmen om att bo på Mariaberget! Skuldfri och mycket välskött förening.

Utgångspris

2 900 000 kr

Månadsavgift 1 814 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 286 kr tillkommer månadsvis för 250 Mbit/s bredband via Telenor samt balkongfond.

Bostadsrättslägenhet i Stockholm

Rum: 1rok

Våning: 2 av 3 , Hiss finns

Byggår: 1892

Boarea: 36 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Kärlek vid första ögonkastet? Mitt bland Mariabergets takåsar väntar denna pärla från förra sekelskiftet. Här bor man långt från gatubruset, mitt på en av de mest trendiga och eftersökta adresserna i stan. Rummet har härligt mjuka originalgolv i trä och gott om yta att få plats med både sovdel och soffgrupp. Via pardörrar öppnas den fina balkongen upp med ljuset som flödar in. Odla tomater, njuta i solstolen eller förlänga sommaren? Du väljer själv men vi vågar gissa att det blir en del tid som spenderas på den lilla men mysiga balkongen. Lägenhetens charmiga kök har en stor matplats med utrymme för sena kvällar när vännerna kommer förbi på middag. Ni hör själva, det är svårt att inte trivas här. Mycket välskött förening med helt skuldfri ekonomi! Välkomna till kvarteret Viggen! Kvarteret stäcker sig över Bastugatan, Tavastgatan, Timmermansgatan och Brännkyrkagatan. De äldsta husen i kvarteret uppfördes under slutet av 1800-talet, däribland detta hus på tomt nr 2 som stod färdigt 1892. Huset med gatnummer 52, består av tre våningsplan med inredd vind. Huset har enligt Stockholms Stadsmuseum en ovanligt välbevarad interiör vilket syns redan vid den praktfulla entrén. Med detta till grund har huset den näst kulturhistoriska klassificeringen av Stockholms Stad. Föreningen Brf Viggen 2 köpte huset 2002 och består idag av 15 lägenheter, varav en är hyresrätt. Sedan förvärvet har man bland annat investerat i nytt tak, fasader och upprustning av gård. Här får man även tillgång till en mysig gård inredd med pergola och grillplats, tvättstuga i entréplan samt cykelförvaring. Föreningen har idag en helt skuldfri ekonomi! Torget och kvarteren runt omkring är en blandning av folkligt och alternativt. Hemtrevliga små vattenhål blandas med ett intensivt uteliv. På Mariatorget finner ni anrika Hotell Rival, Bistro Süd:s franska kök, taiwanesiska Barobao:s ångade bröd och det gröna snabbmatskonceptet Kalf Hansen. Här ligger också kaffebarer som KAFFE och Johan & Nyström, bagerierna S:t Paul och Petrus sida vid sida med designbutiker, juvelerare, konstgallerier, trendiga second hand-butiker och antikvariat. Saluhallen på Medborgarplatsen, ostbutikerna Gamla Amsterdam och Androuet, livsmedelsbutiken Paradiset m fl erbjuder ett brett utbud. Uppe på Götgatsbacken möts ni av ett myller av butiker, caféer och restauranger. Vi rekommenderar varmt ett besök i Brunogallerian för att stilla shoppingbegären, avsluta med ’Spicy Tuna’ inne på prisade crossover-restaurangen Ljunggren. Södra teatern, Folkoperan, Rivals scen och Fotografiska muséet finns alla i närområdet. Ett stenkast från lägenheten når man underbara Monteliusvägen, som länge har varit en romantisk avstickare. Utsikten över Riddarfjärden, Stadshuset och Gamla Stan är kanske Stockholms vackraste. Här finns även Ivar Los park, där man kan njuta av en picknickkorg i kvällssolen!

Läs mer

Utgångspris

2 900 000 kr

Månadsavgift 1 814 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Buggiv. Datum Bud

1 17/11 kl: 16:03 2 900 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Mån 18 November

    17:45 - 18:15

    Kvällsvisning - anmäl gärna intresse hos ansvarig mäklare!

    2019-11-18 17:45:00 2019-11-18 18:15:00 40 Bostadsvisning Brännkyrkagatan 52, Stockholm 59,31905776, 18,05858501 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Felipe Osorio Åström

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 070-156 85 65

        felipe.osorio@lansfast.se

        Planritning

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Trevlig och välkomnande hall som rymmer det nödvändiga! - Originalgolv i trä - Plats för hatthylla - Ingång till badrum

        Badrum

        Fräscht helkaklat badrum med golvvärme! - Helkaklat utförande - Golvvärme - Takdusch med blandare i kromat utförande - Duschvägg i glas - Kommod med handfat i vit keramik - WC

        Kök

        Charmigt och rymligt kök med matplats! - Köks- och diskbänk i rostfritt utförande - Spis med fyra gjutjärnshällar (öppningsmekanism defekt) - Fläkt - Fyrluftsfönster med utsikt mot gård - Kyl samt frysskåp

        Rum

        Magiskt rum vänt mot lugn kvartersgård. Fint ljusinsläpp från balkongen och det stora fönsterpartiet! - Originalgolv i trä - Gott om plats för både säng och soffgrupp - Fyrluftsfönster med utsikt mot gård - Utrymme för förvaring - Utgång till balkong via pardörrar

        Bostad

        Rum

        1 rok

        Boarea

        36m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

        Våning

        2 av 3 , Hiss finns

        Lägenhetsnummer

        2006

        Andel i föreningen

        4,4365%

        TV och internet

        Alla lägenheter i föreningen är utrustade med fiberbredband för kabel-TV och internet, leverantör Telenor (250/250 Mbit/s) och Com Hem. Kostnaden för bredband/fiber är ett obligatoriskt tillägg på 226 kr/mån som läggs på månadsavgiften. För TV-kanaler tecknas separat avtal med Telenor.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten hör ett modernt källarförråd med gallerbur. Föreningen tillhandahåller även medlemmar med: - En modern och fullutrustad tvättstuga med fönster mot gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Tvättstugan finns i husets entréplan. - En underbar innergård med stensättningar, träd, buskar, planteringar, belysning, en mysig pergola och flera sittgrupper. - För förvaring av cykeln/barnvagnen finns ett charmigt fristående hus på innergården och på gården finns det även cykelställ. - Soprum på entréplan

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Bostadsrättslägenhet

        Byggår:

        1892

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration:

        Energideklaration är inte utförd

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss:

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn:

        Brf Gårdsbjörken

        Föreningens organisationsnummer:

        769605-3060

        Föreningsform:

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening:

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter:

        15 st

        varav hyresrätter: 1 st

        Antal lokaler:

        0

        Byggår

        1892

        Äger föreningen marken?

        Nej

        Allmän information

        Brf Gårdsbjärken bildades 2002 omfattande 15 lägenheter där 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Föreningen har väldigt god ekonomi och är mycket lågt belånade. Marken upplåtes med tomträtt och tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2018. Korta fakta - Skuldfri ekonomi - Delat ägande godkänns - V/A-stammar bytta 1984 - En hyresrätt finns kvar som sk dold tillgång Förvaltare Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av STOR AB, Svensk Totalredovisning. Föreningen har avtal med Figo Städ AB för städning av trapphus. Försäkring Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Brandkontoret.

        Föreningens ekonomi

        Föreningen har skuldfri ekonomi, dvs inga lån. I kassan finns ca 400 tkr, i fond för yttre underhåll finns ca 940 tkr. I föreningen finns även 1 hyresrätt som räknas som en dold tillgång. Marken upplåts med tomträtt. Med anledning av höjd tomträttsavgäld kommer avgiften höjas med 5% fr.o.m 2020-01-01.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Utförda renoveringar/investeringar: 2018 - Stamspolning utfördes 2016 - Tvättstugan renoverades 2015 - Trapphuset renoverades 2014/2016 - Innergården rustades upp 2012 - Fiberbredband drogs in - Samtliga termostater byttes ut i lägenheterna 2010 - Taken renoverades i samband med vindsinredningen 2008 - Fasaden mot Brännkyrkagatan renoverades 1984 - VA-stammar och el-stigare byttes ut - Nya fönster installerades Framtida underhåll: Föreningen hus är i mycket gott skick och det finns inga större renoveringar planerade, endast normalt periodiskt underhåll.

        Gemensamma utrymmen

        Till lägenheten hör ett modernt källarförråd om 6 kvm med gallerbur. Föreningen tillhandahåller även medlemmar med: - En modern och fullutrustad tvättstuga med fönster mot gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Tvättstugan finns i husets entréplan. - En underbar innergård med stensättningar, träd, buskar, planteringar, belysning, en mysig pergola och flera sittgrupper. - För förvaring av cykeln/barnvagnen finns ett charmigt fristående hus på innergården och på gården finns det även cykelställ. - Soprum på entréplan

        Parkering:

        För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn. En handläggningsavgift på 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage. För vidare information besök www.stockholm.se/parkering.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress Brännkyrkagatan 52, Stockholm

        Kommun Stockholm

        Församling Maria Magdalena Församling

        Möjligt tillträdesdatum Enligt överenskommelse.

        Boendeform Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 900 000 kr Utgångspris

        Månadsvgift: 1 814 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 286 kr tillkommer månadsvis för 250 Mbit/s bredband via Telenor samt balkongfond.

        Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-31

        Pantsättningsavgift: 465 kr

        Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 295 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 170 kr/månad

        Försäkring: 125 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Stockholm - Södermalm

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder