Parmmätargatan 22, Stockholm

4 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Parmmätargatan 22 - Stockholm

    Kommun

    Stockholm

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1912

    Boarea

    51m2

    Areauppgifter enligt mätning

    Våning

    4 av 4 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok

    Område

    Stockholm Kungsholmen

    Avgift

    2 772 kr/mån

    Inkl V/A, källar- och vindsförråd samt kabel tv

    Accepterat pris

    4 500 000 kr

    88 235 kr/m2

    Sekelskifteslägenhet högst upp i huset med kakelugn och öppen spis!

    **Accepterat pris -- Hör av er för visning ** Sekelskiftespärla på en av Kungsholmens finaste adresser i centrala men lugna kvarter intill Kungsholms kyrka. Högt läge i huset med genomgående planlösning, vardagsrum med murad öppen spis, sovrum med kakelugn som vetter mot innergården samt kök med matplats. Generös takhöjd med stuckaturer och snickerier, vackra brädgolv och stora fönsterpartier. Tunnelbana på en minuts promenad, dubbla förråd och bra förening med låg avgift. Varmt välkomna på visning!

    Ansvarig mäklare

    Erin Kiruk

    Franchisetagare/Mäklare

    0767-932620

    erin.kiruk@lansfast.se Läs mer om Erin

    Extra kontaktperson

    Tolgay Erdinc

    Reg. Fastighetsmäklare

    0704-828888

    Tolgay.Erdinc@lansfast.se Läs mer om Tolgay

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Välkomnande hall med trägolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och garderober.

    Kök

    Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor längs två väggar. Utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Integrerad kyl och frys samt plats för mindre matgrupp. Trägolv och målade väggar.

    Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum med naturlig plats för soffgrupp samt matdel. Generöst ljusinsläpp från stort fönster med djup speglad nisch som har ett högt västläge. Vacker murad fungerade öppen spis, trägolv och målade väggar.

    Sovrum

    Ordentligt sovrum med vacker fungerande kakelugn som toppar lägenhetens mysfaktor. Stort fönsterparti mot innergården med utsikt över takåsar. Plats för dubbelsäng och stående garderober. Klädkammare i direkt anslutning till sovrummet. Trägolv och ljust målade väggar.

    Badrum

    Ljust badrum med vitkaklade väggar, duschhörna, WC, och handfat med kommod och spegelskåp. Klinkergolv med golvvärme.

    Övrigt

    Lägenheten har en säkerhetsdörr. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd samt ett stort vindsförråd.

    Övriga utrymmen

    Bastu & tvättstuga finns i samma hus med ingång från innergården. Det finns två tvättmaskiner, en fristående centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd samt barnvagnsplats finns i källarvåningen med anslutning till Parmmätargatan.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1912

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    595 kr/månad

    Elkostnad:

    195 kr/månad

    Uppvärmning:

    400 kr/månad

    Total driftkostnad:

    595 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Andel i föreningen:

    3,8396%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-01-17

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    1912

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el

    Förening

    Föreningens namn:

    Opalen 2

    Lägenhetsnummer:

    171001022-6

    Antal lägenheter:

    28

    Byggår:

    1912

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    BRF Opalen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm. Fastigheten Opalen 2 förvärvades 1924 och består av 1 hus på Parmmätargatan 22 samt ett gårdshus. Föreningen har 28 lägenheter, samtliga bostadsrätter, och en hyreslokal (ej uthyrd i dagsläget). Byggår 1912. Bostadsrättsföreningen registrerades 1997 hos Bolagsverket. Innan dess hade föreningen varit bostadsförening sedan 1923.



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB (en del av Riksbyggen). Föreningen höjde avgiften i början av 2019. De planerar inga ytterligare ändringar men kan inte utesluta att det kan behövas (t ex under kommande 5 år) för att täcka underhållsbehov. Kontrollerat 2019-01-17. Delat ägarskap mellan föräldrar/barn godkänns och föreningen har inga särskilda krav kring detta. Vanligt är att den som bor i lägenheten äger minst 10%. Inget krav på folkbokföring



    Gjorda renoveringar:

    UTFÖRDA 1991: Stambyte kök och badrum 1991: Fasadrenovering samt ommålning av tak, trapphus. 2004: Takmålning 2006: Nya tvättmaskiner 2007: Säkerhetsdörrar 2014: OVK-besiktning 2014: Okulär besiktning, gårdsbjälklag 2014: Ny torktumlare 2014: Brandskyddskontroll 2015: Installering av ramp 2015: Gårdsrenovering 2017: Inluftsventiler alla lägenheter 2017: Radonmätning 2017: Takreparationer 2017: Indragning av fiber 2018: Nya ventilationsöppningar 2018: Upprättande av ny underhållsplan PLANERADE Inom de kommande ca 5 åren kommer följande behöva göras: - takrenovering - fasadmålning - fönsterrenovering Utöver underhållet kommer: - balkonger byggas i flera lägenheter vår-2019 (på medlemmarnas egen kostnad; föreningen belastas inte) - vinden i gårdshuset säljas till dem som bor högst upp, och de kommer att bygga om till etagelägenheter



    TV/Internet:

    Fibernät (tv & internet) via IP Only. Det finns inget avtal med en särskild leverantör av tjänster, utan varje medlem får själv bestämma och beställa vilken leverantör och vilka tjänster de vill ha.



    Parkering:

    Boendeparkering finns i området på omkringliggande gator via Stockholms stad. För mer information besök: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/ För tillgänglighet gällande närliggande garageplatser besök: http://www.garageplatsen.se/sok-garageplats



    Gårdsplan:

    Skyddad gård som om sommarhalvåret är möberad med utemöbler och grill.



    Gemensamma utrymmen:

    Bastu & tvättstuga finns i huset med ingång från innergården. Det finns två tvättmaskiner, en fristående centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd samt barnvagnsplats finns i källarvåningen med anslutning till gatan.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor