Information med anledning av coronaviruset Läs mer Jag förstår
Objektbild

Kammakargatan 41, Stockholm

Välplanerad, generös tvåa med egen ingång – drömläge!

Pris:

3 995 000 kr

Månadsavgift 1 298 kr/mån Inkl: värme, vatten , kabel-TV (grundutbud). Bredband 1 000 Mbit/s via fiber ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 200 kronor.

Bostadsrättslägenhet - Stockholm

Rum: 2 rok

Våning: 0,5 av 5  (BV) , hiss finns

Byggår: 1862 (1987)

Boarea: 56 m2

Med synnerligen eftertraktat läge i attraktiv förening med låg skuldsättning finnes denna charmiga och smakfullt inredda tvåa. Modern lägenhet med djupa fönsternischer och stora fönsterpartier som ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Den ljusa och luftiga bostaden har egen ingång från den fridfulla innergården. Social anslutning mellan vardagsrum och kök vilket ger plats för många nära och kära att umgås – här finns plats för de större sällskapsbjudningarna. Bostaden är belägen på mycket attraktiv adress i Vasastan. Här bor ni nära kommunikationer, shopping, grönområden och dagligvaruhandel samt ett stenkast till ett stort utbud av kaféer och restauranger. Välkommen till ett hem att trivas i!

Läs mer

Pris

3 995 000 kr

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Visning sker i mindre grupper, bokad visning.

    Ons 01 April

    18:15 - 18:45

    FÖRHANDSVISNING! BOKA TACK! Vi håller även privatvisningar vid önskemål.

    Sön 05 April

    12:30 - 13:15

    SÖNDAGSVISNING! BOKA TACK! Vi håller även privatvisningar vid önskemål.

    Ansvarig mäklare

    Zeynep Anadol

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0728-58 79 91

    zeynep.anadol@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Välkomnande entré med slittåligt stengolv och inbjudande vy över lägenheten, med dess tilltalande ljusinsläpp. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt garderob. Rejäl säkerhetsdörr.

      KÖK

      God förvaring bakom vita fronter. Komplett, modernt kök med ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Praktiska över- och underskåp med avställningsyta maximerar förvaringen på ett effektivt sätt. Ett kök för matälskare med stora arbetsytor. Gott om utrymme för matbord, och därtill är köket utrustat med en vinkyl.

      VARDAGSRUM

      Generöst, socialt vardagsrum med djupa fönsternischer. Stora fönsterpartier ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd. Det finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt soffbord. Den naturliga anslutningen till köket gör detta till den perfekta platsen för gott sällskap.

      SOVRUM

      Fridfullt och tyst sovrum med plats för stor dubbelsäng och praktisk förvaring på platsbyggd sänggavel. I anslutning till sovrummet finner man en klädkammare som erbjuder optimal förvaring.

      KLÄDKAMMARE

      Rymlig klädkammare med optimala förvaringsmöjligheter i walk in closet-stil. Anslutning till sovrummet.

      BADRUM

      Komplett, elegant inrett badrum med helkaklade vita väggar, ljust klinkergolv och golvvärme. WC, duschutrymme, tvättställ med kommod, ovanhängande spegelskåp och handdukstork.

      ÖVRIGT

      Till lägenheten finns det två förråd, ett källarförråd om ca 1,5 kvm samt ett förråd på vinden om ca 2,5 kvm. Lägenheten är registrerad som 1 rok och kök men disponeras i dagsläget som 2 rok.

      Bostad

      Boarea

      56m2

      Areakälla

      Föreningens information

      Våning

      0,5 av 5  (BV) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      0901

      Andel i föreningen

      2,03%

      Andel av årsavgift

      2,03%

      TV och internet

      Kabel-tv (grundutbud) från Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband 1 000 Mbit/s via fiber gruppanslutning ingår mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 200 kr/mån.

      Byggnad

      Byggår

      1862 (1987)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Lindbacken 7 i Stockholm

      Föreningens organisationsnummer

      716419-2150

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      18 st

      Antal lokaler

      3 st

      Byggår

      1860

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Lindbacken 7 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 2007. Föreningen består av 18 lägenheter, 3 lokaler samt tre parkeringsplatser (för närvarande kö). Föreningen äger marken.

      Föreningens ekonomi

      Den ekonomistiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB. Ingen avgiftshöjning är planerad i dagsläget. (kontrollerat 2020-03-26) Föreningen tillåter delat ägande.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA: 2000/2001- Elen byttes och fönstren målades utvändigt 2008- Trapphuset renoverades. 1995 och 2005- Tvättstugan renoverades. 1989- Hiss renoverades. 2006- Gårdshustaket målades och vindslägenheter byggdes. 2014- Nya värmerör i källaren. 2015- Fönstren renoverades. 2015- Stambyte. 2016- Skorstenar renoverade. 2018- Taken målades om. 2018- För att förbättra värmen genomfördes ett projekt med byte av termostater och injustering av radiatorsystemet. 2018- OVK för lokalerna. PLANERADE: 2020- En ny energideklaration skall upprättas. 2021/2022- renovering av fasad mot gatan.

      Gemensamma utrymmen

      -Tvättstugan finns i källaren. -Föreningen har också ett barnvagnsförråd i entréplan. -Bra cykelförvaring på gården

      Gårdsplats

      -Mysig innergård med sittplatser med grillmöjlighet sommartid.

      Parkering

      Det finns 2 parkeringsplatser. Kö för närvarande. Kontakta styrelsen för intresse. Kostnad 1900 kr/mån.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa.

      Föreningens hemsida

      https://www.lindbacken7.se/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kammakargatan 41, Stockholm

      Kommun: Stockholm

      Område: Vasastan - City / Norrmalm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 995 000 kr

      Månadsavgift: 1 298 kr/mån Inkl: värme, vatten , kabel-TV (grundutbud). Bredband 1 000 Mbit/s via fiber ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 200 kronor.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-03-25 Lånen löses i sin helhet av säljaren på tillträdesdagen.

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Försäkring: 200 kr/månad

      Övrigt: 150 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: I driftkostnader för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår försäkring på 200 kr /månaden och övriga poster på 150 kr/ månaden.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

      Karta & område

      Stockholm - Vasastan

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Upplandsgatan 51 i Stockholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Vasastan!

      Läs mer

      Bobutiken i Stockholm - Vasastan

      Hitta din mäklare i Stockholm - Vasastan

      Liknande bostäder