Budgivning pågår

Axel Wennergrens väg 22, Tyresö

1 895 000 kr

Högsta bud 1 950 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Axel Wennergrens väg 22 - Tyresö

    Kommun

    Tyresö

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    2006

    Boarea

    43m2

    Våning

    2 av 4 , Hiss finns

    Rum

    2 rok

    Område

    Centrala Tyresö

    Avgift

    3 664 kr/mån

    inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. -Bredband ingår mot en obligatorisk avgift på 165 kr/mån. -Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare 250 kr/månad. Elen avläses sedan i efterskott årsvis den 31 december och regleras på april månads hyresavi. För nyinflyttade nollställs elmätningen på tillträdesdagen.

    inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. -Bredband ingår mot en obligatorisk avgift på 165 kr/mån. -Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare 250 kr/månad. Elen avläses sedan i efterskott årsvis den 31 december och regleras på april månads hyresavi. För nyinflyttade nollställs elmätningen på tillträdesdagen.

    Utgångspris

    1 895 000 kr

    44 070 kr/m2

    Ljus och optimalt planerad tvårumslägenhet med mycket centralt och attraktivt läge

    Ta klivet in i en ljus och optimalt planerad lägenhet som är i riktigt bra skick. En öppen tvåa med fräscha ytskikt, sociala ytor och fint ljusinsläpp. På dessa 43 kvadratmeter saknar du inget!  Brf Silvertärnan är en välskött och trygg förening med god ekonomi och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. I månadsavgiften om 3064 kronor ingår bland annat tillgång till tvättstuga (i samma port), lekplats, gästparkering och en trevlig och välskött innergård. Även värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Detta boende har ett av Centrala Tyresös bästa lägen – med endast några minuters promenadväg till Tyresö Centrum med stort butiksutbud av shopping, restauranger, vårdcentral och mycket mer. Sedan finns även Tyresö golfbana, simhall och härliga strövområden runt knuten. För att inte glömma dom smidiga direktlinjer med buss till bl.a Gullmarsplan och Sthlm´s City som ligger endast 3 minuter gångavstånd från bostaden. För mer info är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare: Isabelle Björkstrand 070-067 88 19

    Ansvarig mäklare

    Isabelle Björkstrand

    Fastighetsmäklare/Kontorschef

    0700-67 88 19

    isabelle.bjorkstrand@lansfast.se Läs mer om Isabelle

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    I denna lägenhet möts man av en inbjudande och yteffektiv hall med klädhängare och säkerhetsdörr. Här finns vitmålade väggar och parkettgolv.

    Kök

    Socialt, stilrent och öppet kök från Vedum med generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitmålade väggar och parkettgolv. Den maskinella utrustning som finns är induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

    Vardagsrum

    Lägenhetens vardagsrum är rymligt och socialt med stora fönster med härligt ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

    Sovrum

    Från hallen når du detta sovrum som är rogivande och mysigt med fint ljusinsläpp, plats för stor säng och garderob. Sovrummet har ljusa väggar och parkettgolv.

    Badrum

    Ett fräscht och fint badrum med toalett, dusch, duschvägg, tvättmaskin, handfat och badrumsskåp. Badrummet har mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel.

    Balkong

    En solig, underbar och inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Här har man utsikt mot den trevliga innergården.

    Klädkammare

    Praktisk och väl tilltagen klädkammare med plats för mycket förvaring. Här ligger parkettgolv och vita väggar.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2006

    Föreningen följer sin underhållsplan. Inget stambyte är planerat. El-stigar är ej bytta.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme, återvinning av frånluftsvärme.

    TV & bredband

    Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem Triple-play (upp till 100Mbit/s) inklusive grundabonnemang för telefoni. Ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån.

    Bilplats

    Parkeringsplats med motorvärmare kostar ca 300 kr per månad och p-plats utan motorvärmare kostar ca 250 kr per månad. För tillfället finns lediga p-platser (4/7 -18) Föreningen har även flertalet gästparkeringar, varav 4 st p-platser där föreningens medlemmar har p-tillstånd för att kunna parkera i 24 timmar. Möjlighet att hyra garage i grannföreningen Björktrasten för 650 kr/månad (vet ej tillgång i dagsläget).

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    305 kr/månad

    Försäkring:

    155 kr/månad

    Elkostnad:

    150 kr/månad

    Total driftkostnad:

    305 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Andel i föreningen:

    1,135%

    Andel av årsavgift:

    1,135%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Byggår:

    2006

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft med återvinning

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme, återvinning av frånluftsvärme.

    Renoveringar:

    Föreningen följer sin underhållsplan. Inget stambyte är planerat. El-stigar är ej bytta.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Silvertärnan

    Antal lägenheter:

    64

    Byggår:

    2006

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Bostadsrättsföreningen Silvertärnan är en äkta förening bestående av 64 bostadsrättslägenheter på Axel Wennergrens Väg 16, 18, 20, 22 i Tyresö. Huset som byggdes 2006 består av en flerbostadshusbyggnad i vinkel med 5-6 våningsplan innehållande 4 trapphus. Entréplanet innehåller, förutom bostadslägenheter, lägenhetsförråd, uppställningsrum för rullstol, soprum, tvättstuga, undercentral, elcentral och gemensamhetslokal. Övriga våningsplan består av bostadslägenheter. Föreningen bildades 2004 och äger marken. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsilvertarnan.se



    Föreningens ekonomi:

    Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB - en del av Riksbyggen. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (24/4-19). Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 20 % eller vid mindre andel max 3 personer.



    Gjorda renoveringar:

    UTFÖRDA 2019: Radonmätning. Samtliga 18 lägenheter som mättes ligger klart under riktvärdet 200 Bq/m³. 2018: Utvändig målning av förråd, OVK samt upprättande av ny energideklaration. 2017: Målning av samtliga entréer, byte av samtliga kodlås, upprustning gemensamhetslokalen. 2016: Underhåll av hissar. 2015: Sanering av vindsutrymmen, genomgång av tak, brandsyn. PLANERADE 2019: Målning av entréer. 2019: Utbyte av maskiner i tvättstuga.



    TV/Internet:

    Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem Triple-play (upp till 100Mbit/s) inklusive grundabonnemang för telefoni. Ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån.



    Parkering:

    Föreningen har 65 parkeringsplatser utomhus till uthyrning. Samtliga platser är utrustade med eluttag för motorvärmare. Priset är 300 kr/mån inkl. el, oavsett om du utnyttjar elen eller ej. För tillfället finns lediga p-platser (2019-04-24). Föreningen har även flertalet gästparkeringar, varav 4 st platser där föreningens medlemmar har p-tillstånd för att kunna parkera i 24 timmar. Möjlighet att hyra garage i grannföreningen Björktrasten för 650 kr/månad (vet ej tillgång i dagsläget).



    Gemensamma utrymmen:

    Det finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas som festlokal av medlemmarna (200:-/gång). Lokalen delas av grannföreningarna i samma område, Brf Björktrasten och Brf Tornsvalan. På innergården finns ett stort cykelrum och sophus för källsortering. Tvättstuga finns i port 22. Till varje lägenhet finns ett källarförråd.



    Annat:

    Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.


    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    80 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2018-09-24

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor