Dirigentvägen 157, Uppsala
Välplanerad trea i de populära låghusen i brf Dirigenten!
Utgångspris
1 495 000 kr
Månadsavgift 4 639 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten och parkeringplats utan elplint. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för TV, internet (100/100) samt Ip telefoni.
Bostadsrättslägenhet Uppsala
Rum: 3 rok varav 2 sovrum
Våning: 2 av 2 , Hiss finns inte
Boarea: 78,6 m2
Välkomna till denna väldisponerade trea med radhuskänsla om 78,6 inbjudande kvm på våning 2/2 med en underbar balkong och grön utsikt! Planlösningen är luftig och bjuder in till härliga sammankomster för familj och vänner. Med fönster åt två väderstreck skapas en härlig rymd och dagsljuset flödar från rum till rum. Bostaden är belägen på en barnvänlig och ej trafikerad gård där lekplats, tvättstuga och motionsrum finns. Här bor du i ett utmärkt läge i ett trevligt område med naturen runt hörnet samtidigt som du har närhet till stadens komfort. Som boende på Dirigentvägen har du närhet till grönområden, fotbollsplaner och naturområdena Gottsundagipen och Hågadalen. Vid Mälaren ligger badplatserna Lyssnarängen och Vårdsätraviken på bekvämt cykelavstånd. På nära avstånd finns också bad- och skridskomöjligheter i/på Ekoln och Vårdsätraviken. Goda busskommunikationer och bra cykelvägar tar dig lättsamt in till stadskärnan (7km), bussarna går ca var 5:e minut. Dessutom ligger Gottsunda centrum på nära avstånd med närservice som Ica Kvantum, Willys, butiker samt motions-och kulturutbud med bad, bibliotek och teater. I området finns även förskola och skolor. Välkomna till en lägenhet och ett område att trivas i!
Visning
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Rumsbeskrivning
---PLAN 1--- Entré - Entréhall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter innan man tar trappen upp till plan 2. Vid entrén finns en täppa för utemöbler och odlingar samt ett litet förråd för trädgårdsredskap. ---PLAN 2--- Hall - Ljus och inbjudande hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Praktisk klädkammare i anslutning till hallen, som erbjuder dig flexibla förvaringslösningar för lägenhetens alla rum såsom kläder, städredskap eller annat övrigt som passar er. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Plastmatta, vit tapet och träpanel. Sovrum 1 - Rymligt med plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Klädförvaring i fristående garderob. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Sovrum 2 - Rogivande sovrum i ett lugnt läge med gott om plats för dubbelsäng, garderob och annat möblemang efter tycke och smak. Förvaring i tre fristående garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Samma stora fönsterpartier som skänker ljus till sovrummet agerar samtidigt smidig utgång till bostadens härliga balkong med härlig grön utsikt och med plats för valfritt möblemang. Från balkongen nås lägenhetens praktiska förråd. Vardagsrum - Vardagsrummet, lägenhetens hjärta, ett synnerligen luftigt och ljust rum som inbjuder till samvaro med många gäster. Lätt att möblera med plats för soffa, soffbord, matbord samt övriga möblemang efter tycke och smak. Tapetserade väggar och parkettgolv. Kök - Stort kök med generösa beredningsytor och flertalet under- och överskåp med goda förvaringsmöjligheter och rymlig matplats för upp till ca 4–6 personer. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänkar som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av; kombinerad spis,ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl och en mindre frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Badrum - Duschrum med våtrumsmatta på golv och halvt kaklade väggar med våtrumstapet ovanför. I duschen har plastmattan och klämringen släppt och duschrummet bör omgående renoveras. Enligt föreningen så får duschrummet ej brukas i detta skick! Föreningen står för byte av golvbrunn, men nya lägenhetsinnehavare skall bekosta renovering och nytt material. Badrummet är i dagsläget utrustat med badkar, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med spegelskåp och toalett.
Bostad
Rum
3 rok varav 2 sovrum
Boarea
78,6m2
Våning
2 av 2 , Hiss finns inte
Lägenhetsnummer
7
Andel i föreningen
1,21976%
Andel av årsavgift
1,22398%
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där följande ingår för en obligatorisk avgift om 200 kr/mån: Digital-TV (basutbudet), bredband (100/100) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerbostadshus och småhus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-04-12
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Dirigenten
Föreningens organisationsnummer
716401-2572
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
81 st
Antal lokaler
0
Byggår
1981
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Dirigenten består av ett flerbostadshus och 70 småhus med totalt 81 lägenheter. Radonmätning gjord, värde under gränsvärdet. Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %. För mer information besök föreningens hemsida www.brfdirigenten.bostadsratterna.se/bostadsrattsforeningen-dirigenten
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade november 2019.)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Inga större renoveringar föreligger. (Uppgifter kontrollerade november 2019.) Följande renoveringar har utförts: 2015 - Föreningens alla hustak har rengjorts från mossa och behandlats. Samtliga trädetaljer på förråd, balkonger har målats och murket har bytts ut. 2016 - Justering och lagning av hängrännor och stuprör. 2017 - Byte av isolerglaskassetter i samtliga fönster i föreningen samt målning av trädetaljer runt fönster. Byte till säkerhetsdörrar i punkthuset Dv 185. 2018 - Infört fiberanslutning till samtliga bostäder. 2019 - Riktning och målning av samtliga entrédörrar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal samt motionsrum. Möjlighet finns att hyra extra förråd (ca 20 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.
Parkering
Inom föreningen finns: varmgarage (500kr/mån), kallgarage (200 kr/mån) kallgarage med motorvärmare (300kr/mån) och p-platser med elplint att hyra (1/10-30/4) (100 kr/mån). I dagsläget finns ledig p-plats med elplint att hyra. Det finns även gratis parkering utan elplint för boende och tillfälliga besökare. (Uppgifter kontrollerade november 2019.)
Föreningens hemsida
http://brfdirigenten.bostadsratterna.se
Gottsunda
Allmänt
Adress: Dirigentvägen 157, Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Gottsunda
Församling: Gottsunda Församling
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Utgångspris: 1 495 000 kr Utgångspris
Månadsavgift: 4 639 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten och parkeringplats utan elplint. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för TV, internet (100/100) samt Ip telefoni.
Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-29
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare
Reparationsfond: 4 092 kr