Fyrislundsgatan 37C, Uppsala
Äntligen en 1:a med balkong belägen högt upp i hus med utsikt över Uppsala skyline!
Utgångspris
1 695 000 kr
Månadsavgift 2 301 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
Bostadsrättslägenhet Uppsala
Rum: 1 rok
Våning: 5 av 6 , Hiss finns
Byggår: 2017
Boarea: 35 m2
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Välkomna till denna ljusa genomgående och väldisponerade lägenhet på Fyrislundsgatan 37C i populära Salabacke! Här kliver man in och möts av ett fint ljus och fina ytskikt i en mycket väldisponerad bostad om ett rum och kök på femte våningen med hiss från markplan. Planlösningen är luftig och bjuder in till härliga sammankomster för familj och vänner. Lägenheten har en genomtänkt och praktisk planlösning med genomgående hög standard och smakfulla tillval. Mycket bekvämt boende med hiss från mark-/garageplan. Kök och allrum smälter samman i en social, öppen planlösning vilket skapar en öppen och ljus känsla i bostaden. I övrigt erbjuds rymligt och fräscht badrum med dusch. Bra förvaring i flertalet garderober och i externt källarförråd. Genomgående ekparkettgolv samt vitmålade väggar gör det lätt att sätta sin egen prägel. Stor och rymlig balkong med fri utsikt mot Domkyrkan och Uppsala Slott. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, samt bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-TV "Lagom" via Telia. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och i föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd och garage. Här bor man på smidigt cykelavstånd till stadskärnan och Resecentrum och stadsbussarna avgår strax intill med täta avgångar. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt ut till E4:an och i närbelägna Gränby Centrum finns ett stort utbud av service, butiker och restauranger. Utmärkt närservice med bl a ICA-butik och vårdcentral finns alldeles intill vid Årsta Centrum. Hjärtligt välkomna på visning!
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Rumsbeskrivning
Hall - Välkomnande hall som nås via säkerhetsdörr. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett som löper längs hela bostaden. Här finns goda av hängnings- och förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober som erbjuder dig flexibla förvaringslösningar för lägenhetens alla rum såsom kläder, städredskap eller annat övrigt som passar er. Badrum - Rymligt badrum med stora vita kakelplattor på väggar och grått klinkergolv. Här finns plats för tvättmaskin och även förberett med uttag. Badrumsinredningen består av det mesta såsom; duschhörna med draperi, wc, golvvärme och kommod med spegelskåp ovan. Kök - Stilrent kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen samt utrustat med all nödvändig maskinell utrustning från Siemens. Vita skåpsluckor och kaklat stänkskydd i marmor ovan den ljusa arbetsbänken av laminat. Den maskinella utrustningen består av; kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Allrum - Vardagsrummet är luftigt och bjuder på fint ljusinsläpp från stora fönster vilket ger en härlig känsla av rymd. Dessutom finns gott om plats för nära och kära att umgås. Här finns plats för en sovalkov med plats för dubbelsäng (140 cm), soffgrupp, tv-möblemang, middagsbord eller något annat som passar just er. Väggarna är målade i vitt och en ekparkett pryder golvet. Härifrån nås den härliga balkongen med fantastiskt söderläge med eftermiddags och kvällssol. Här kan du förutom de härliga soltimmarna, njuta av utsikten över Uppsala skyline.
Bostad
Rum
1 rok
Boarea
35m2
Våning
5 av 6 , Hiss finns
Lägenhetsnummer
3-1503
Andel i föreningen
0,6258%
Andel av årsavgift
0,63%
TV och internet
TV via Telia. Grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia. Ingår i avgiften.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Bostadsrättslägenhet
Byggår
2017
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2018-12-21
Energiklass: 
Energiprestanda: 70 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Längtans Allé
Föreningens organisationsnummer
769628-4715
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
97 st
Antal lokaler
1
Byggår
2016
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Längtans Allé består av två flerfamiljshus med totalt 97 lägenheter och en lokal. Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras kvartalsvis via föreningen för faktisk förbrukning. Varmvatten mäts per lägenhet och debiteras kvartalsvis via föreningen för faktisk förbrukning. Föreningen godkänner delat ägande. Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nyckelhantering via Certego.
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Inga större renoveringar föreligger. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga (trapphus 3), barnvagnsförråd och cykel-/hobbyrum. Trapphus och gemensamma utrymmen städas av extern firma.
Parkering
Föreningen har 44 st garageplatser (900 kr/mån för vanlig och 1 200 kr familjeparkering/dubbelparkering). I dagsläget är det ca 30 i kö. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.) I garaget finns också tillgång till bil genom Sunfleet bilpool och medlemskapet ingår i lägenhetens månadsavgift.
Salabacke
Allmänt om området
Salabacke är en stadsdel belägen öster om Fålhagen och söder om Gränby. Stadsdelen har ett litet centrum vid Brantingstorg där det finns butiker, bageri, restaurang, apotek och bibliotek. På nära håll ligger köpcentrumet Gränby Centrum med all tänkbar service, butiker, flera restauranger och biograf. Salabacke har även närhet till Årsta Centrum där man bl a finner livsmedelsaffär, restaurang, vårdcentral, tandläkare, veterinär och blomsterhandel. Salabacke är ett område som ökat mycket i popularitet de senaste åren, mycket tack vare dess utmärkta läge med bekvämt cykel och gångavstånd till city och resecentrum samt närhet till E4:ans påfarter.
Allmänt
Adress: Fyrislundsgatan 37C, Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke
Församling: Vaksala Församling
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Utgångspris: 1 695 000 kr Utgångspris
Månadsavgift: 2 301 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-03
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 220 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 100 kr/månad
Vatten & avlopp: 50 kr/månad
Försäkring: 70 kr/månad
Antal personer i hushållet: 1 st