Kyrkogårdsgatan 45 B, Uppsala

950 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kyrkogårdsgatan 45 B - Uppsala

    Kommun

    Uppsala

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1942

    Boarea

    12m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 4 , Hiss finns inte

    Rum

    1 rok

    Område

    Luthagen

    Avgift

    961 kr/mån

    Inkl. värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (basutbud)

    Accepterat pris

    950 000 kr

    79 167 kr/m2

    Compact living - den perfekta studielyan!

    Med ett eftertraktat läge i Luthagen finner du denna enkla etta! Lägenheten är belägen på tredje våningen i ett välskött 40-talshus och erbjuder hall med avhängningsmöjlighet, wc samt rum med trinett, inbyggd garderob samt rejäla överskåp för extra förvaring. I rummet ryms exempelvis säng och arbetshörna. Målad fiskbensparkett, en takhöjd om cirka 2,70 meter och ett stort fönsterparti ger bostaden en fin karaktär. För extern förvaring finns ett vindsförråd och ett källarförråd. Ett fint läge med gång- och cykelavstånd till citykärnan. Närhet till vacker natur i Stabbyskogen, Ekonomikum, nationer, Akademiska sjukhuset samt bl.a. matbutik vid Ringgatan. Välskött förening som erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med sittgrupp och grillmöjlighet sommartid. Detta är verkligen ett perfekt student- eller övernattningsboende - välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Hall med målat parkettgolv och vitmålade väggar. Hatthylla för avhängning. Rum med målad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Stort fönsterparti för härligt ljusinsläpp. Inbyggd garderob samt moderna överskåp för extra förvaring. Trinettkök med två spisplattor, kolfilterfläkt och kylskåp med frysfack. I rummet ryms exempelvis säng och arbetshörna. Wc med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Badrumsskåp med spegel samt vitt kakel vid handfat. Golvbrunn avsedd för dusch finns EJ.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum samt cykelförråd. Gemensam grillplats med murad grill finns på den lummiga innergården.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1942

    Följande renoveringar är utförda: 1987 - Tak 1995 - Stamrenovering och dränering 2003 - Balkongrenovering 2005/2006 - Fönsterrenovering och isolering av balkongdörrar 2013 - Byte av fönster och balkongdörrar 2015 - Säkerhetsdörrar 2015 - Byte del av avloppsstam 2016 - Byte fjärrvärmeanläggning

    Bilplats

    I föreningen finns det 10 parkeringsplatser att hyra 180 kr/mån i dagsläget är det 2-3 personer i kö. (Uppgifter kontrollerade 2018-11-05).

    Övrigt

    Lägenheten har nyttjanderätt till ett vindsförråd om ca 1 kvm och ett källarförråd om ca 1 kvm. Idag ser föreningen lägenheten som en övernattningslägenhet men om den i framtiden byggs om så att den får högre standard med dusch kommer de att börja ta ut en obligatorisk avgift om 174 kr/mån för bredband, TV och telefoni som det idag görs för övriga lägenhetsinnehavare i föreningen.

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Luthagen är beläget alldeles nordväst om centrum. Luthagen kan delas in i Främre Luthagen, det vill säga söder om Luthagsesplanaden och Bortre Luthagen. I området finns flera parker och grönområden samt flertalet skolor, från förskola till gymnasium. Stadsdelen består delvis av slutna kvarter och delvis av mera öppet placerad bebyggelse. Stora delar av Luthagen är uppbyggd i efterkrigstid, men bland de äldre kända husen finns t ex Vasahuset som ligger intill Vasaparken och Biologiska museet. Luthagen är ett centralt och mycket attraktivt område med behagligt avstånd till citykärnan, och även nära till bl a restauranger, butiker, mataffärer, motionsspår i Stabbyskogen, allmänna kommunikationer och påfarter för bilburna pendlare.

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    233 kr/månad

    Försäkring:

    83 kr/månad

    Elkostnad:

    150 kr/månad

    Total driftkostnad:

    233 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Hushållsström är räknat enligt schablon.

    Andel i föreningen:

    1,18%

    Andel av årsavgift:

    1,18%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-11-09

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 000 kr

    Betalas av köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Gläntan

    Lägenhetsnummer:

    121

    Antal lägenheter:

    30

    Byggår:

    1942

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Bostadsrättsföreningen Gläntan består av totalt 30 lägenheter. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om (f n 1 000 kr) som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1 % av pbb (f n 455kr) per pant. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Inga större renoveringar föreligger. (Uppgifter kontrollerade 2018-11-02)



    Gjorda renoveringar:

    Föreningen har låtit utföra följande renoveringar: 1987- Tak 1995- Stamrenovering + dränering 2003- Balkongrenovering 2005-2006- Fönsterrenovering samt isolering av balkongdörrar 2013- Byte av fönster och balkongdörrar 2015- Byte del av avloppsstam 2016- Byte fjärrvärmeanläggning



    TV/Internet:

    Kabel-Tv via Bredbandsbolaget, Ip-telefoni Bredband via Bredbandsbolaget 100 mb/s Följande enl ovan ingår i en obligatorisk avgift om 174 kr/mån.



    Parkering:

    I föreningen finns det 10 parkeringsplatser att hyra 180 kr/mån i dagsläget är det 2-3 personer i kö. (Uppgifter kontrollerade 2018-11-05)



    Gårdsplan:

    Gemensam grillplats med murad grill finns på innergården.



    Gemensamma utrymmen:

    I föreningen finns gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    197 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor