Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Karlbergsgatan 4, Karlstad

1 395 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Ons 27 Mar 17:00 - 17:30

      Vänligen anmäl med namn och mobilnummer

      Anmäl till visning

      Adress

      Karlbergsgatan 4 - Karlstad

      Kommun

      Karlstad

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1988

      Boarea

      61m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      2 av 5 (Våningsplan 2 av 5. ) , Hiss finns

      Rum

      2 rok varav 1 sovrum

      Område

      Centrum

      Avgift

      4 441 kr/mån

      Inkl, vatten, värme och kabel-tv

      Eller högstbjudande

      1 395 000 kr

      22 869 kr/m2

      Nyrenoverad 2:a belägen på lugn gata mitt i Centrum!

      Nyrenoverad och stilren 2:a med gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig planlösning. Stor, inglasad balkong har nyligen byggts och har gett ett extra plus till bostaden. Här bor ni med ett centralt men ändå lugnt läge i välskött förening med hiss i fastigheten. Direkt närhet till såväl Karlstads breda nöjesutbud, butiker, kollektivtrafik som till Klarälvens vackra vatten & stadens parker. Snabb inflyttning möjlig. Varmt välkomna på visning!

      Ansvarig mäklare

      Oscar Carlson

      Franchisetagare/ Mäklare

      070-775 21 09

      oscar.carlson@lansfast.se Läs mer om Oscar

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-03-27 17:00:00 2019-03-27 17:30:00 40 Bostadsvisning Karlbergsgatan 4, Karlstad 59,3798927795211, 13,5068249766537 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och väggarna går i vit nyans. I hallen ges plats för avhängning och i direkt anslutning finner ni en stor klädkammare som bidrar till ökad förvaringsmöjlighet.

      Vardagsrum

      Vidare in i bostaden möts ni av det stora vardagsrummet med delvis öppen planlösning mot köket. Vardagsrummets rymliga ytor ger plats för både soffgrupp och matmöbel. Från rummet tar ni er sedan ut till den nybyggda och inglasade balkongen.

      Kök

      Intill vardagsrummet finner ni köket. Köket är mycket fräscht och har vita, stilrena, skåpsluckor som matchas med en mörkare bänkskiva. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och även bra arbetsytor. Parkettgolv och vita väggar. Maskinell utrustning som finns är: spishäll, spisfläkt, micro, ugn, diskmaskin samt kyl & frys.

      Duschrum

      Lägenheten har ett stort badrum med vita kaklade väggar och ett mörkare klinkergolv. Tack vare badrummets storlek finns möjlighet till att ställa in tvättmaskin för den som önskar då anslutningsmöjligheter finns. I badrummet finner ni: duschhörna, wc, handdukstork, tvättställ med underskåp och ovanför sitter en stilfull spegel med belysning.

      Sovrum

      Tilltaget sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här ges plats för att placera dubbelssäng och förvaring ges via tre garderober.

      Övriga utrymmen

      fastigheten finns - Cykelförråd - Förråd - Tvättstuga

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1988

      Inglasning balkonger 2016 Trapphus och entréer 2015 Renoverade och bytte fläktsystem 2013

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV

      Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

      Bredband

      Bredband. Leverantör: Com Hem.

      Uteplats/Balkong

      Bostaden har nyligen fått en inglasad balkong. Med utrymme för balkongmöbler inbjuder balkongen till sociala stunder.

      Bilplats

      8 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

      Övrigt

      Bostaden är belägen med ett mycket centralt läge där ni finner närhet till Karlstads alla nöjen och förnödenheter alldeles utanför entrén. Ett stenkast ifrån bostaden finner ni goda kommunikationsmöjligheter med busslinjer till universitetet. Tågstationen ligger endast en kortare promenad ifrån. Livsmdelesbutiker finns även detta i centrala Karlstad och dessa når ni med enbart några minuters promenad.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      250 kr/månad

      Elkostnad:

      250 kr/månad

      Total driftkostnad:

      250 kr/månad

      Personer i hushållet:

      1 st

      Andel i föreningen:

      4,398%

      Andel av årsavgift:

      Uppgiften har ej gått att få fram

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      455 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 138 kr

      Betalas av säljare

      Byggnad

      Byggår:

      1988

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      Inglasning balkonger 2016 Trapphus och entréer 2015 Renoverade och bytte fläktsystem 2013

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB BRF Enhörningen i Karlstad

      Lägenhetsnummer:

      8002

      Antal lägenheter:

      22

      Antal lokaler:

      3

      Allmänt om föreningen:

      Föreningen består av 1 hus med 1 trappuppgång och har adress Karlbergsgatan 4. Byggnaden innehåller 22 bostäder med totalt 1 387 m2 fördelat på 15 st 2:or, 5 st 3:or och 2 st 4:or. Dessutom innehåller byggnaden 3 lokaler, med totalt 425 m2 samt 8 biluppställningsplatser.



      Gjorda renoveringar:

      Inglasning balkonger 2016 Trapphus och entréer 2015 Renoverade och bytte fläktsystem 2013



      TV/Internet:

      Com Hem. Basutbudet för tv ingår i månadsavgiften.



      Parkering:

      8 parkeringsplatser - separat kö



      Gemensamma utrymmen:

      Tvättstuga med tre tvättmaskiner, cykelrum



      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor