Tullhusgatan 25, Karlstad

1 695 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Tis 05 Mar 17:00 - 17:30

      Anmäl till visning

      Adress

      Tullhusgatan 25 - Karlstad

      Kommun

      Karlstad

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1965

      Boarea

      98m2

      Våning

      3 av 3 , Hiss finns inte

      Rum

      4 rok varav 3 sovrum

      Område

      Orrholmen

      Avgift

      4 097 kr/mån

      Eller högstbjudande

      1 695 000 kr

      17 296 kr/m2

      Lugnt område med fin natur och närhet till Karlstad centrum

      Välkomna till denna välplanerade och rymliga fyra med inglasad balkong. Mycket stabil förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Här bor du i ett lugnt område med fin natur och närhet till Karlstad centrum, lekplatser, skolor, vackra promenadstråk längs Tullholmsviken, Orrholmsskolan samt Orrleken. Bredband ingår i avgiften.

      Ansvarig mäklare

      Johan Larsson

      Reg. Fastighetsmäklare

      0709-103117

      johan.larsson@lansfast.se Läs mer om Johan

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-03-05 17:00:00 2019-03-05 17:30:00 40 Bostadsvisning Tullhusgatan 25, Karlstad 59,37058342, 13,50013246 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten.

      Vardagsrum

      Stort luftigt vardagsrum med parkettgolv samt tapetserade väggar. Här finns utgången mot den inglasade balkongen.

      Kök

      Äldre kök med vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt samt kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för matbord.

      Sovrum 1

      Fint sovrum med vitmålade väggar samt plastmatta på golvet.

      Sovrum 2

      Rofyllt sovrum med tapetserade väggar samt plastmatta på golv.

      Sovrum 3

      Stort sovrum med plastmatta samt tapetserade väggar. Här finns en fransk balkong.

      Badrum

      Stort badrum med plastmatta och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat, wc samt bidé.

      Gäst -wc

      Praktisk gäst wc med handfat samt wc.

      Övriga utrymmen

      Fin tvättstuga finns i källaren. Källarförråd. Cykelförråd finns i angränsande fastighet.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1965

      2001: Relining av avloppsstammar. 2005: Fönsterbyte. 2006: Inglasning och utvidgning av balkonger. Nya säkerhetsdörrar. 2008: Porttelefoner installerade. 2012: Upprustning av lekpark.

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV

      Kabel-TV ingår i månadsavgiften. (comhem)

      Bredband

      Bredband (100/10) från Comhem ingår i månadsavgiften.

      Uteplats/Balkong

      Stor inglasad balkong.

      Bilplats

      Finns parkeringsplatser att hyra, både med och utan motorvärmare. Separat kö.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      300 kr/månad

      Uppvärmning:

      300 kr/månad

      Total driftkostnad:

      300 kr/månad

      Andel i föreningen:

      1,177%

      Andel av årsavgift:

      Uppgiften har ej gått att få fram

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Byggnad

      Byggår:

      1965

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      2001: Relining av avloppsstammar. 2005: Fönsterbyte. 2006: Inglasning och utvidgning av balkonger. Nya säkerhetsdörrar. 2008: Porttelefoner installerade. 2012: Upprustning av lekpark.

      Övrigt:

      Brf Aktern består av fem huskroppar med totalt 90 bostadsrätter fördelat på: 36 st 3:or 54 st 4:or Den totala boytan uppgår till 8 302 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättsförsäkring ingår.

      Förening

      Lägenhetsnummer:

      1325

      Antal lägenheter:

      0

      Antal lokaler:

      0

      Energideklaration

      Energikonsumtion:

      97 kWh/m2 år

      Status:

      Utförd

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor