Hoppets Gränd 16, Umeå

3 595 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Hoppets Gränd 16 - Umeå

    Kommun

    Umeå

    Typ

    Flerfamiljshus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    92m2

    Våning

    6 av 8 , Hiss finns

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Öbacka Strand

    Avgift

    5 615 kr/mån

    I hyran ingår värme, vatten, IT-telefoni, TV och internet 100 Mb

    Eller bud

    3 595 000 kr

    39 076 kr/m2

    Lägenhet på Öbacka strand med fantastiskt badrum, stort vardagsrum och kök med inglasad balkong.

    Här bor du mot vattnet med strandpromenaden just utanför dörren och närhet till citykärnan. Två sovrum i bra storlek varav ett med en rejäl klädkammare. Väl tilltagen hall med klinker på golv samt ett fantastiskt badrum med klinker på golv samt golvvärme och kakel på vägg. Badrummet har WC, fin kommod samt duschhörna med smarta infällbara duschväggar. Längst in i badrummet har du en avskild tvättdel utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bra bänkytor. Köket har nytt golv och går i vinkel med fullstor kyl och frys, spishäll och inbyggd micro samt ugn. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns även en generöst tilltagen matplats. Från vardagsrummet finner du även den härliga balkongen mot älven som naturligtvis är inglasad och som förlänger säsongen med månader. Från Öbacka Strand har du nära till det mesta. Området är populärt bland anställda på NUS samt Universitetet men även dom som vill bo centralt men ändå älvsnära med promenadavstånd till den absoluta centrumkärnan.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Interiör

    HALL En väldigt trevlig hall som har en stor och rymlig skjutgarderob. Ekparkett och vita väggar. VARDAGSRUM Ett härligt rum med många fönster som ger mycket ljus till rummet och magnifik utsikt mot vattnet. Från rummet når man den inglasade balkongen som vetter mot älven. Ekparkett och vita väggar. KÖK Fräscht och modernt kök med fräscha vitvaror. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, köksbänkar i svart granit, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. SOVRUM 1 Stort rum med fönster mot två väderstreck samt finns en rymlig klädkammare i dess anknytning. Ekparkett och ljusa väggar. SOVRUM 2 Fint rum med ljusa väggar och ekparkett. BADRUM Snyggt och stilrent badrum med egen tvättavdelning. Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns ett badkar, badrumsmöbel, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp och handdukstork.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2015

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Bilplats

    p-plats i garage kan hyras för 475 kr / mån för boende

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    1,8064%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    460 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av säljare

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Öbacka Strand 4

    Lägenhetsnummer:

    23-1503

    Antal lägenheter:

    53

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    "Knappt två kilometer från Rådhustorget i Umeå, i västerläge vid älvens strand, ligger bostadsrättsföreningen Öbacka strand 4. Föreningen består av tre hus med sammanlagt 53 välplanerade lägenheter med hög standard och högt i tak. Alla har en stor inglasad balkong mot älven där man kan sitta från tidig vår till sen höst."



    Parkering:

    53 garageplatser- uthyrning görs genom johanna@bjorkstadens.se



    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor