Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Villagatan 34 A, Örnsköldsvik

375 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Tor 28 Mar 16:30 - 17:00

      Välkommen att boka dig på visning!

      Anmäl till visning

      Adress

      Villagatan 34 A - Örnsköldsvik

      Kommun

      Örnsköldsvik

      Typ

      Flerfamiljhus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1944-1946

      Boarea

      19m2

      Våning

      2 av 3 , Hiss finns inte

      Rum

      1 rok

      Område

      Centralt

      Avgift

      1 489 kr/mån

      Inkl värme, vatten, kabel-tv. El tecknas separat.

      Utgångspris

      375 000 kr

      19 737 kr/m2

      Fräsch och mysig 1:a i en trygg och stabil förening. Kokvrå med två plattor, kyl och frysfack. Badrum med badkar. Låg månadsavgift på 1489 kr/mån. Stora förvaringsmöjligheter i de två tillhörande förråden. Tvättstugan ligger bekvämt i samma trappuppgång. Endast 200 m till närmaste affär och 5-10 minuters promenad till centrum. Parkeringsplats för 35 kr/mån. Perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för student. Välkommen på visning!

      Ansvarig mäklare

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-03-28 16:30:00 2019-03-28 17:00:00 40 Bostadsvisning Villagatan 34 A, Örnsköldsvik 63,2968401867832, 18,7238996827211 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Övriga utrymmen

      Tvättstuga finns i källaren i hus 34. Bastu och relax finns i hus 38. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1944-1946

      Badrummet renoverades 2011.

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV

      Kabel-tv via ComHem.

      Bredband

      Internt via ComHem, tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      200 kr/månad

      Elkostnad:

      200 kr/månad

      Total driftkostnad:

      200 kr/månad

      Andel i föreningen:

      0,546%

      Andel av årsavgift:

      0,546%

      Reparationsfond:

      663 kr

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-08-10

      Byggnad

      Byggår:

      1944-1946

      Fönster:

      3-glas

      Ventilation:

      Självdrag, köksfläktar har kolfilter.

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      Badrummet renoverades 2011.

      Förening

      Föreningens namn:

      BRF Granliden

      Lägenhetsnummer:

      102-12

      Antal lägenheter:

      57

      Antal lokaler:

      1

      Allmänt om föreningen:

      Brf Granliden har 57 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Det är en stabil förening med god ekonomi. Gemensam tvättstuga finns i hus 34. Bastu samt samlingslokal finns i hus 38. I varje hus finns hobbyrum och gemensamma utrymmen för cyklar m.m. Till lägenhet tillhör vindsförråd och källarförråd.



      Gjorda renoveringar:

      Stambyte i alla lägenheter under 2005-2007. Nya låssystem 2013-2014. Omdränerat under 2015.



      TV/Internet:

      Kabel tv via ComHem. Bredband och telefoni kan erhållas via ComHem. Hushållsel ingår ej.



      Parkering:

      Separat kö för p-plats och garage. P-plats med elstolpe 35 kr + el/mån. Kallgarage 83 kr/mån.



      Annat:

      Kontakt i föreningen är Lennart Ölund 070-655 84 64


      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor