Kungsvägen 115, Timrå

495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kungsvägen 115 - Timrå

    Kommun

    Timrå

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1989-1992

    Boarea

    121m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    7 av 7 , Hiss finns

    Rum

    5 rok

    Område

    Timrå

    Avgift

    8 171 kr/mån

    ink värme, vatten, hushållsel, kabel-tv & bredband

    Utgångspris

    495 000 kr

    4 091 kr/m2

    Rymlig bostad om 2-plan med fantastisk utsikt

    Ljus och fin lägenhet på våning 7 av 7 vilket ger en otroligt fin utsikt över havet. Med hiss i huset får man en bekväm vardag. Bostaden har ett ljust kök samt dubbla badrum. Fyra stycken rymliga sovrum. Rymlig klädkammare som idag används till kontor/ sovrum. Luftigt vardagsrum med utgång till den stora balkongen med fantastisk utsikt. Det övre planet har en separat ingång. Välskött och fin förening med närhet till strövområden. I månadsavgiften ingår både kabel-tv, bredband och hushållsel. Närhet till förskola, livsmedelsbutiker och grönområden. Här är det bara att flytta in och trivas.

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Karström

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-182 07 32

    fredrik.karstrom@lansfast.se Läs mer om Fredrik

    Alla bilder

    Planritning

    Planlösning Entréplan

    Planlösning Övre plan

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten finns ett förråd på balkongen. Tvättstuga i angränsande hus. Föreningens medlemmar har tillgång till: - Bastu & Relax. - Boulebanor. - Festlokal. - Fritidslokal. - Gym och träningslokal. - Samlingslokal. - Övernattningslägenhet. - Solarium. - Vävstuga. - Grillplatser. - Snickerirum.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1992

    2015/2016 Fönsterbyte 2015 Renovering av bänkar, lekplats och cykelställ 2014 Stamspolning i föreningens fastigheter 2014 Radonmätning i utvalda lägenheter och lokaler 2010 Enhetsmätning infört för hushållsström 2007 Gruppanslutning för bredband 1997/1998 Stambyte

    TV

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

    Bredband

    Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.

    TV & bredband

    Bredband om 100 mbit ingår i månadsavgiften.

    Uteplats/Balkong

    Balkong med havsutsikt

    Bilplats

    Föreningen har: Varmgarage - 109 st. Kallgarage med motorvärmare - 77 st. Radgarage med motorvärmare - 13 st. Carport med motorvärmare - 21 st. Bilplatser med motorvärmare - 140 st. (finns ledig 2018-06-19) MC platser - 25 st. Gäst parkeringar - 24 st.

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Timrå är en kustort mitt i Sverige. Strategiskt placerad mellan två städer och i en perfekt kombination samsas hav, skog, berg och vildmark. Här finns en naturskön landsbygd som präglas av småskalig verksamhet och jordbruk. Samtidigt finns det starka industrier och ett växande näringsliv. Här finns plats för upplevelser, äventyr eller bara lugn och ro med ett bekvämt avstånd till shopping och nöjen. I Timrå finns närheten! Timrå - I Timrå centrum arbetar vi för att du ska kunna utföra dina vardagsärenden i en attraktiv gatumiljö. Hela Köpmangatan genom centrum genomgår en förvandling där gator och torg får en vackrare utformning. De befintliga affärsfastigheterna får nya, öppna ytor framför entréerna med sittplatser och gröna ytor. Det finns gång- och cykelbanor med pendlingsmöjligheter. Sundsvall når du kollektivt på 15 minuter, Härnösand på 40 och Stockholm på 40 minuter eller 3 timmar och 20 minuter, beroende på färdmedel. Köpmangatan i Timrå har fått ett rejält ansiktslyft. Etappvis har vi arbetat med att skapa en trafiksäkrare och miljömässigt merattraktiv gata från Simhallsrondellen till Framnäsrondellen. Vi invigde vårt nya torg år 2013. Bergeforsen - Alldeles intill Indalsälven och på "andra" sidan motorvägen. Kontraster som ger tysthet och snabb närhet. En av Sveriges största laxodlingar ligger vid Bergeforsdammen. Kraftverket med 24 meters fallhöjd. Villaområden finns på promenadavstånd från daghem och låg- och mellanstadieskola. Givna platser i Bergeforsen är skidstadion på vintern och sandbrinken på sommaren. Sörberge - Här finns ett litet centrum. Dessutom finns ICA Andersson, en nästan anrik ICA-butik som är känd för sina godaservice. Faktum är många utifrån väljer att göra sina inköp här. Fagervik - är en gammal bruksort med anor från sågverksepoken som bjuder på små, vindlande gator och lummiga kvarter. Skälarö Brygga är Fagerviks lilla hamn och utanför den ligger Gistaholmarna, som är perfekta för endagsutflykt. Varje år kommer 7 000 barn och ungdomar till det stora fotbollsfältet i Fagervik för att spela Mid Nordic Cup. Söråker - Ett alldeles unikt Folkets Hus är en viktig samlingspunkt där unga och gamla möts. Här visar Sveriges första digitalbio opera direkt från Metropolitan via satellit eller Timrå IKs hemmamatcher på bioduk. En samlingsplats för ungdomar att utbyta idéer och skapa. En enkel och nära utflykt att rekommendera är Åstöns naturreservat med Skeppshamns fiskeläge. Innan du når Åstön passerar du Tynderö, en idyll som ökar befolkningen med 2 000 personer sommartid. Från Tynderö kommer vårt bidrag till den kulinariska världen, Oskars surströmming. Ljustorp - Här finns inte mindre än tre naturreservat. Röda bondgårdar, lador och betande kor är inte en fantasi. Och även Ljustorp har fantastiska lokalproducerade, ekologiska tomater, röda, gula och svarta från Ås. Vintern är stilla medan det sommartid finns flera kaféer och turistinformation. Butiken Ljustorps Handel spelar en viktig roll i det dagliga livet och efter en nedläggning tog ljustorparna saken i egna händer och startade en egen butik med stöd av föreningar och Länsstyrelsen. Att paddla på Ljustorpsån är en given sysselsättning.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Andel i föreningen:

    0,004759%

    Andel av årsavgift:

    0,4759%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-12-03

    Pantsättningsavgift:

    463 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Örnen

    Lägenhetsnummer:

    00114

    Antal lägenheter:

    280

    Byggår:

    1989-1992

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Örnen är en mycket välskött förening som består av fem flerbostadshus och två garagebyggnader. Husen har 278 lägenheter fördelade på: 31 st 1 rok, 96 st 2 rok, 115 st 3 rok, 35 st 4 rok och 1 st 5 rok och är byggda 1989-1992. Parkeringarna är fördelade på varmgarage, carport samt utomhus parkering och gästparkering. Föreningen strävar efter att vara så energisnål som möjligt och kombinerar sin uppvärmning med solvärme samt fjärrvärme. Byggnaderna är anslutna till externt elnät kompletterade med solceller för produktion av el till föreningens egna interna nät, så kallad gemensam el. Föreningen har en egen hemsida: www.brfornentimra.se



    Gjorda renoveringar:

    Genomförda underhåll: Föreningen har lyckats bra med energieffektivisering, där solenergi, ventilation, nya tvättmaskiner och torktumlare samt byte av pumpar och motorer sammantaget skapa god driftekonomi med stora långsiktiga besparingar.



    TV/Internet:

    Bredband om 100 mbit ingår i månadsavgiften.



    Gemensamma utrymmen:

    Bastu och Relax. Övernattnings rum. Uthyrningslägenhet. Samlingslokal. Festlokal, Gym, Vävstuga, Hobby lokal, Snickeri, Bordtennis och Örnens Expedition.



    Annat:

    Vice Ordf: Håkan Innala 0705945756.


    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    169 kWh/m2 per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor