Trädgårdsgatan 25B, Sala

1 595 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Tis 23 Jul 18:45 - 19:15

      Öppen visning men anmäl Er gärna

      Anmäl till visning

      Adress

      Trädgårdsgatan 25B - Sala

      Kommun

      Sala

      Typ

      Flerfamiljhus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1960

      Boarea

      98,9m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      2 av 3 , Hiss finns

      Rum

      4 rok

      Område

      Centrum

      Avgift

      5 015 kr/mån

      inkl värme, va och kabel-tv.

      Utgångspris

      1 595 000 kr

      16 127 kr/m2

      Helrenoverad 4:a i hus med hiss. Kök med ljusgrå spegelluckor.Helkaklat badrum. Balkong. Låg hyra

      Helrenoverad (-19) 4:a i hus med hiss. Kök med ljusgrå spegelluckor. Helkaklat badrum. Balkong. Låg hyra i bra förening. Genomgående ljust och fint.

      Ansvarig mäklare

      Alla bilder

      Planritning

      Planlösning

      Visning

      Visning 1

      2019-07-23 18:45:00 2019-07-23 19:15:00 40 Bostadsvisning Trädgårdsgatan 25B, Sala 59,91782962, 16,61027229 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Ljus välkomnande hall med plastmatta och två garderober.

      Gäst-wc

      Fräsch gäst-wc med klinkergolv och tapet på vägg.

      Kök

      Nytt (-19) stilrent kök med ljusgråa spegelluckor, laminatbänkskiva och plastmatta på golv. I köket finns spis -19, fläkt -19, diskmaskin -19, kombinerad kyl och frys -13.

      Vardagsrum

      Stort ljust vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkong.

      Badrum

      Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet finns dusch med dörr, handfat, wc och tvättmaskin (äldre). Macro spirit med D-väggar.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv och en garderob.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv och tre garderober.

      Sovrum

      Sovrum med plastmatta på golv.

      Övriga utrymmen

      Tvättstuga. Förråd på vind samt matkällarförråd.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1960

      Se föreningsinformation

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV & bredband

      Com Hem

      Uteplats/Balkong

      Balkong med eftermiddags- och kvällssol.

      Bilplats

      Finns 12 st garage, 6 st parkeringsplatser med motorvärmare och 5 st parkeringsplatser utan motorvärmare. 1 st i kö. P-plats med motorvärmare kostar 100:-/mån. Kö. Ett mindre garage ca 19 kvm kostar 250:-/mån. Kö. Ett större garage ca 25 kvm kostar 350:-/mån. Kö.

      Övrigt

      Välkomna att se en ljus fin 4:a som precis renoverats med nytt kök inkl vitvaror, nya innerdörrar, ommålat och omtapetserat. Bostaden har bra planlösning, balkong mot fin innergård, låg hyra samt hiss.

      Läs mer

      Dokument - klicka för att ladda ner

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      400 kr/månad

      Elkostnad:

      400 kr/månad

      Total driftkostnad:

      400 kr/månad

      Personer i hushållet:

      1 st

      Andel i föreningen:

      5,39419%

      Andel av årsavgift:

      5,39419%

      Reparationsfond:

      877 kr

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av köpare

      Byggnad

      Byggår:

      1960

      Fönster:

      2-glas energikasetter

      Ventilation:

      Självdrag

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      Se föreningsinformation

      Förening

      Föreningens namn:

      Brf Kålgården

      Lägenhetsnummer:

      4299-00013

      Antal lägenheter:

      18

      Byggår:

      1960

      Antal lokaler:

      2

      Allmänt om föreningen:

      Gjorda renoveringar: 1991 Hissinstallation. 1993 Fönsterbyte. 1996 Balkong- och fasadrenovering. 2003 Upprustning innergård. 2007 Stam- och badrumsrenovering. 2007 Nya maskiner i tvättstuga. 2009 Byte av fjärrvärmeväxlare. 2015 Målningsarbeten fastighet och garageportar och byte av fläkt på vind. 2015 Ombyggnad av hissar påbörjat. 2016 Ombyggnad av hissar slutförts inkl montering av ny dörrstängare på korgtak. 2016 Målning av två trapphus. 2016 Upprustning av hyreslokal 501. 2017 Omläggning av yttertak. 2018 Fönsterbyte till 2-glas energikassetter.



      Föreningens ekonomi:

      Ingen avgiftshöjning för nästa år. Föreningen äger marken.



      TV/Internet:

      Com Hem



      Parkering:

      Finns 12 st garage, 6 st parkeringsplatser med motorvärmare och 5 st parkeringsplatser utan motorvärmare.



      Gårdsplan:

      Fin innergård med parkeringsplatser och grönska.



      Gemensamma utrymmen:

      Tvättstuga



      Energideklaration

      Energiklass:

      E

      Energiprestanda, specifik energianvändning:

      126 kWh/m2 per år

      Status:

      Utförd

      Deklarationsdatum:

      2018-09-05

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor