Sjöbogatan 48, BORÅS

Mysig 1,5 med ett lugnt läge, kaklat badrum, rymligt kök och balkong i söderläge

Eller högstbjudande

595 000 kr

Månadsavgift 2 871 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via ComHem.

Bostadsrättslägenhet i BORÅS

Rum: 1,5rok

Våning: 2 av 3 , Hiss finns inte

Byggår: 1943

Boarea: 36 m2 enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Välkommen till denna ljusa 1,5:a med ett lugnt läge, lätt tillgängligt med parkeringsplatser ut med gatan och balkong i söder! Här bor du med ett renoverat kök med plats för stor matgrupp, ljust vardagsrum med sovalkov så du sover mysigt i en egen sovavdelning, kaklat badrum med dusch och toalett samt en rymlig hall med klädkammare. Bostaden är belägen på andra våning så du får den vardagsmotion du behöver men utan allt för mycket spring i trappor. Till lägenheten hör ett vindsförråd, matkällare och en ordentlig tvättstuga hittar du i källaren. På Sjöbo finns smidig kommunikation till centrum, Högskolan och Knalleland med dess breda utbud av butiker. På endast en kort promenad når du Almenäs badplats och trevliga promenadstråk längst med Viskan. Välkommen på visning till din nya bostad, vi ses!

Läs mer

Utgångspris

595 000 kr

Månadsavgift 2 871 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Anna Tidebrink

    Reg. Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-827 23 83

    anna.tidebrink@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivningar

    Här välkomnas du av en rymlig hall med högt i tak (ca 2,70 m), vitmålade väggar kombinerat med tapetserad fondvägg och slitstarkt laminatgolv. Plats för förvaringsmöbel, klädhängare och skoställ om så önskas. Från hallen når du en klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är ljust och fräscht med kommod samt spegelskåp, dusch och WC. Vitt kakel på väggarna med grå plastmatta på golvet. Tvättmöjligheter i källaren. Köket är renoverat 2016 och är stilrent med vita köksluckor kombinerat med matchande vitvaror som består av kommod med praktisk avställningsyta, spishäll med induktion, spisfläkt, diskmaskin samt integrerad ugn. Naturlig plats för köksbordet är vid det stora fönstret med vacker marmorfönsterbräda, där du kan blicka ut över innergården. Här finns plats för 4-6 sittande gäster. I vardagsrummet har nuvarande ägare gjort en praktisk sovalkov i en del av rummet med en passade mörk, mönstrad tapet. Här finns även en platsbyggd säng med tillhörde förvaringslådor undertill som ingår vid köpet om så önskas. I övriga rummet ryms även plats för soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare förvaringsmöbler. På golvet i vardagsrummet ligger ett snyggt och, slitstarkt laminatgolv och väggarna är målade i vit nyans. Utgång till en balkong med plats för 2-3 personer i hjärtligt söderläge. Varmt välkommen att besöka denna mysiga 1,5:a som snart kan bli din nya bostad!

    Uteplats/Balkong

    Mysig balkong med plats för 2-4 personer. Härligt söderläge med sol större delen av dagen.

    Bostad

    Rum

    1,5 rok

    Boarea

    36m2

    Areakälla

    enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    204001002-0031

    Andel i föreningen

    1,96892%

    Andel av årsavgift

    1,99805%

    TV och internet

    ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber genom Bredbandsbolaget eller ComHem bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår:

    1943

    Energideklaration:

    Energideklaration är inte utförd

    Ventilation

    Självdrag

    Hiss:

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    Riksbyggen Boråshus nr 1

    Föreningens organisationsnummer:

    764500-3703

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening:

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter:

    48 st

    Antal lokaler:

    3

    Byggår

    1943

    Äger föreningen marken?

    Ja

    Allmän information

    Föreningen äger fastigheten Tryffeln 1, 8, 9 och 10 i Borås kommun med därpå uppförda bostadshus innehållande 48 bostadslägenheter om sammanlagt 1 824 kvm. Fastigheternas adress är Sjöbogatan 44, 48, 52 och 58. Lägenheterna är fördelade på 24 st om 1 rum och kök, 24 st om 2 rum ock kök samt 3 st lokaler. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavararna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

    Föreningens ekonomi

    Enligt samtal med vice ordföranden så finns det en planerad avgiftshöjning på ca 2-3%. (2019-11-08)

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    GJORDA RENOVERINGAR 2019 - Nytt källsorteringshus. 2017 - Under hösten gick föreningen igenom alla lägenheternas köksfläktar 1993 - Stambyte, fönsterbyte, fasadputsning 1989 - Takrenovering KOMMANDE RENOVERINGAR 2020 - Tvätta fasaden

    Gemensamma utrymmen

    I föreningen finns en gemensam föreningslokal.

    Gårdsplats

    På gårdsplanen finns det en gemensam uteplats som alla bostadsrättsinnehavare får nyttja.

    Parkering:

    Gratis parkering finns på gatan utanför bostaden. Föreningen har inga egna p-platser.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Sjöbogatan 48, BORÅS

    Kommun Borås

    Församling Borås Caroli Församling

    Boendeform Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: 595 000 kr eller högstbjudande

    Månadsvgift: 2 871 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via ComHem.

    Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 455 kr

    Överlåtelseavgift: 1 168 kr

    Driftkostnad: 450 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 350 kr/månad

    Försäkring: 100 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Borås

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder