Tegnérgatan 18, BORÅS

Rymlig 2:a om 77 kvm på populära Lugnet

Eller högstbjudande

1 875 000 kr

Månadsavgift 4 949 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100/100.

Bostadsrättslägenhet BORÅS

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 5 av 5 , Hiss finns

Byggår: 1983

Boarea: 77 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Välkommen till denna rymliga 2:a där du bor centralt med stadens utbud och naturområden inom promenadavstånd. Här bor du på eget våningsplan och enkel möjlighet att göra om 2:an till en 3:a. Lägenhetens alla väggar är nymålade samt nytt genomgående klinkergolv i hall och kök. Köket är delvis renoverat under 2019. Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Lägenhetens förråd är beläget på samma våningsplan. Här bor man i en populär förening med god ekonomi där bredband ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att ta över nuvarande ägares garageplats. Välkommen att boka dig på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Lovisa Forsman

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-768 80 82

    lovisa.forsman@lansfast.se

    Planritning Alternativ planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivning

    Välkommen in i entré med avhängning rakt fram eller i klädkammare till höger. På golvet ligger stora klinkerplattor i ljusgrå högglans som sträcker sig hela vägen in till köket. Lägenheten har genomgående vita väggar. Badrummet är rymligt med delvis snedtak. På golvet ligger en mörkgrå våtrumsmatta och väggarna är kaklade i vitt och svart. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin. Sovrummet har lila heltäckningsmatta och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i större garderob med skjutdörrar. Gott om utrymme för dubbelsäng. Köket renoverades delvis under 2019 med ny bänkskiva,ny blandare, ny spis och ny ugn. Förvaring i över- och underskåp i vitt och vitvaror finns i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns plats för större matbord och stolar. Vardagsrummet är uppdelat i tv-rum och matsalsdel. Här ligger parkett på golvet och ljusinsläpp sker från två håll. Snedtaket ger en charmig känsla av vindsvåning. Möjlighet finns att dela av rummet och sätta in ett extra sovrum.

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    77m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    5 av 5 , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    8-3045-1-35-8

    Andel i föreningen

    0,87395%

    Andel av årsavgift

    0,88974%

    TV och internet

    Information från föreningens hemsida: TV Brf Kråkan har ett avtal med ComHem som ger oss tillgång till deras analoga grundutbud. Det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften. I Com Hems analoga basutbud ingår för närvarande 17 kanaler. Om hushållet önskar digitala kanaler så tar man kontakt direkt med Com Hem. Kostnaden för ev. digitalbox betalar man själv. Om man är ComHem kund betalar man ingen månadsavgift för boxen. I det fria grundutbudet ingår 9 kanaler. IT Brf Kråkan har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till Bredband 100/100. Detta ingår i avgiften. Om hushållet önskar en högre hastighet så betalar man det själv till Bredbandsbolaget.

    Övriga utrymmen

    Lägenheten disponerar ett förråd som ligger på samma plan som lägenheten. Tvättstuga finns i angränsande hus som nås lättast via innergården. Cykelrum finns på föreningens båda gårdar.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1983

    Byggnadstyp

    Flerfamiljhus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2010-06-14

    Hiss

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    HSB Brf Kråkan i Borås

    Föreningens organisationsnummer

    764500-2630

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    104 st

    Antal lokaler

    0

    Byggår

    1983

    Äger föreningen marken

    Nej

    Allmän information

    Information från föreningens hemsida: Bostadsrättsföreningen Kråkan i Borås ligger i kvarteret Lugnet som är centralt beläget i Borås. Husen inrymmer idag 104 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och två lokaler där en sjukgymnast, frisör och Borås Stad hyr lokaler av oss.

    Föreningens ekonomi

    Ingen planerad i dagsläget enl. tel. samtal med ordföranden 2019-09-11. För mer information, se föreningens årsredovisning.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Utförda: 2018 - renovering 1:a kvartalet i trappuppgångar med målning av tak och belysning. 2017 - Renovering av föreningslokal. 2016 - Renovering av hissar ca 2013 - Byte av betongpannor på fyra byggnader. Planerade: Fortsatt renovering av trappuppgångarna - väggar, golv och dörrar - under 2019/2020.

    Gemensamma utrymmen

    Information från föreningens hemsida: Bastu och relaxrum Finns i fastigheten på Berzeliigatan där också träningsredskap finns. Här bokar man sig på en lista som finns uppsatt innanför dörren. Kostnadsfritt för föreningens medlemmar. Förenings/Fritidslokal Denna finns i källarplanet på Tegnérgatan 18. Ingång från gården. I lokalen finns stolar och bord för ca 40 personer. Litet kylsåp, två st kokplattor samt kaffebryggare, kaffeservis och glas finns för 40 personer. I anslutning finns toalett och kapprum. Lokalen kan föreningens medlemmar låna utan kostnad. Efter man lånat lokalen ansvarar man själv för städningen. Städskåp med dammsugare och övrigt städutrustning finns i kapprummet. Gästrum Det finns ett gästrum i källarplanet på Tegnérgatan 16, ingång från gården som du kan hyra när du behöver extra sovplatser för dina gäster. Rummet är utrustat med 4 sängplatser med madrasser, kuddar och täcken. Det finns också en ihopfällbar säng för litet barn. I övrigt är lägenheten utrustad med kylskåp, spis, porslin kaffebryggare och toalett. Sänglinne, handdukar, hushåll/toapapper står du själv för. Kostnaden är 100kr/natt. Rummen bokas upp på en lista som finns utanför lägenheten. Inbetalningskort med BG-nr finns i lägenheten. Nyckel kan hämtas hos expeditionen på HSB eller hos de kontaktpersoner som finns uppsatta på dörren. Städningen ansvarar man själv för. Städutrustning finns i städskåpet i lägenheten.

    Gårdsplats

    På föreningens två gårdar det grillplats samt sittplatser.

    Parkering

    Information från föreningens hemsida: Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 40 garageplatser och 40 parkeringsplatser på däck. Kostnad för parkering tillkommer. Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vår vicevärd en parkeringskö. I övrigt är det är endast tillåtet att köra fram bilen i samband med nödvändig i- och urlastning. Bilen ska därefter snarast parkeras på parkeringsplats alternativt i garage. Det är inte tillåtet med långtidsparkering på gårdarna. Boendeparkering finns på Lugnet. Information om detta finner du på www.borasstad.se/parkering/boendeparkering. Cyklar Vi har cykelrum på båda gårdarna. Barnvagnar Barnvagnsrum finns i en del av trappuppgångarna.

    Föreningens hemsida

    www.brfhsbkrakan.se

    Lugnet

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Tegnérgatan 18, BORÅS

    Kommun: Borås

    Område: Lugnet

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 875 000 kr eller högstbjudande

    Månadsavgift: 4 949 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100/100.

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-17

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

    Reparationsfond: 2 505 kr


    Driftkostnad: 300 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 300 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 1 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Borås

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder