Margaretagatan 41, Falköping

110 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Adress

Margaretagatan 41 - Falköping

Kommun

Falköping

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1952-1955

Boarea

40m2

Våning

3 av 3 , Hiss finns inte

Rum

1 rok

Område

Fredriksberg

Avgift

2 996 kr/mån

Ingår i avgiften: Vatten, värme, bostadsrättstillägget och TV/bredband via Telia paket Lagom. El tillkommer.

Utgångspris

110 000 kr

2 750 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Trivsam 1:a med tilltalande planlösning!

    Välkommen till denna etta på tredje våning. Hall med klädkammare som även har plats för sko- och hatthylla. Vardagsrum/sovrum har parkettgolv samt utsikt mot innergården. Kök med utrymme för mindre bord med stolar. I anslutning till hallen ligger badrummet. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bostadsrättstillägget, bredband och grundutbud av TV-kanaler. Optimalt boende för dig som studerar eller behöver en övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till skolor, fritidsanläggningar och grönområden. Centrum har du på ca 10 min gångavstånd likaså Ranten och dess resecentrum med goda tåg- och busskommunikationer. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

    Ansvarig mäklare

    Jennie Håkansson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0708-67 55 43

    jennie.hakansson@lansfast.se Läs mer om Jennie

    Alla bilder

    Planritning

    Planlösning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Hall med gott om förvaring, plats för sko- och hatthylla samt en klädkammare. Plastmatta på golv och målade vita väggar.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med utsikt mot innergården, parkettgolv och målade vita väggar.

    Kök

    Kök med plats för ett mindre bord samt stolar. Köksutrustningen består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Kakel över diskbänk, plastmatta på golv och målade väggar i grått.

    Badrum

    Badrum med dusch, toalett, handfat med spegelskåp, plastmatta på golv och kakel på väggarna.

    Övriga utrymmen

    Det finns cykelförråd, tvättstuga och förråd i källarplanet.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1952-1955

    Planerat underhåll: Undercentral 2020 Nyinstallation, FTX-ventilation med värmeåtervinning 2020 Källarmålning 2021 Trapphusmålning 2022 Garageportar 2023 Tidigare utfört underhåll: Fjärrvärmeinstallation 1983-1984 Isolering vind resp tak 1985 Renovering stammar och badrum 1991-1993 IMD samt temperaturloggar 2012 Fasadmålning 2014-17 Markytor 2015-2017 Ventilation samt injustering 2015 Byte låssystem 2016 Entré och trappbelysning 2016 Källartrappor 2017

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV & bredband

    Genom avtal med Telia

    Bilplats

    Garageplats, P-plats och P-plats med el finns. Separat kö.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    300 kr/månad

    Försäkring:

    125 kr/månad

    Elkostnad:

    175 kr/månad

    Total driftkostnad:

    300 kr/månad

    Andel i föreningen:

    0,43761%

    Andel av årsavgift:

    0,43912%

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 137 kr

    Betalas av säljare

    Byggnad

    Byggår:

    1952-1955

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Planerat underhåll: Undercentral 2020 Nyinstallation, FTX-ventilation med värmeåtervinning 2020 Källarmålning 2021 Trapphusmålning 2022 Garageportar 2023 Tidigare utfört underhåll: Fjärrvärmeinstallation 1983-1984 Isolering vind resp tak 1985 Renovering stammar och badrum 1991-1993 IMD samt temperaturloggar 2012 Fasadmålning 2014-17 Markytor 2015-2017 Ventilation samt injustering 2015 Byte låssystem 2016 Entré och trappbelysning 2016 Källartrappor 2017

    Förening

    Föreningens namn:

    Riksbyggen BRF Falköpingshus nr 4

    Lägenhetsnummer:

    201174002-0136

    Antal lägenheter:

    170

    Byggår:

    1952-1955

    Antal lokaler:

    48

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen äger fastigheterna Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1952-55. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66. Margaretagatan 35-47, Wetterlinsg 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping.



    Gjorda renoveringar:

    Planerat underhåll: Undercentral 2020 Nyinstallation, FTX-ventilation med värmeåtervinning 2020 Källarmålning 2021 Trapphusmålning 2022 Garageportar 2023 Tidigare utfört underhåll. Fjärrvärmeinstallation 1983-1984 Isolering vind resp tak 1985 Renovering stammar och badrum 1991-1993 IMD samt temperaturloggar 2012 Fasadmålning 2014-17 Markytor 2015-2017 Ventilation samt injustering 2015 Byte låssystem 2016 Entré och trappbelysning 2016 Källartrappor 2017



    TV/Internet:

    Genom avtal med Telia



    Parkering:

    Garage, P-plats och P-plats med el finns. Separat kö.



    Annat:

    Föreningen har följande avtal: Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen Teknisk förvaltning - Riksbyggen Fastighetsservice - Riksbyggen Elhandel - Bixia AB Elnät - Falbygdens Energi AB Fjärrvärme - Falbygdens Energi AB Digital-TV, bredaband och bredbandstelefoni - Telia AB


    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    154 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2010-04-30

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor