Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Aschebergsgatan 33, Göteborg

11 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Aschebergsgatan 33 - Göteborg

    Kommun

    Göteborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1913

    Boarea

    252m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Våning

    3 av 6 (Våningsplan 3 av 6. ) , Hiss finns

    Rum

    7 rok

    Område

    Vasastaden

    Avgift

    5 881 kr/mån

    Som utgångspris.

    11 500 000 kr

    45 635 kr/m2

    VASASTADEN - CHARMIG PARADVÅNING PÅ HÖRNET

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Charmig hörnvåning om fyra stora vackra rum, stort klassiskt gårdskök, två fungerande öppna spisar och två entréer vid foten av Erik Dahlbergstrappan.

    Ansvarig mäklare

    Dennis Tasbas

    Reg. Fastighetsmäklare

    0735-07 85 01

    dennis.tasbas@lansfast.se Läs mer om Dennis

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Pampig entré med likadan portgång och vackert trapphus. Allt talar från 1900-talet. Tag hissen till tredje våningen. Rymlig entréhall med kapprum och här finns även en av två wc-rum. Till vänster om hallen leds vi till det vackra allrummet med den klassiska kakelugnen. Därifrån nås vardagsrummet som är vacker som en dag och stämningsfull på kvällen med höga fönsterpartier i burspråk. Parkett och höga fotlister. I fil når vi den vackra matsalen. Takrosett och stuckaturer. Lätt att se en kristallkrona här. Ljusa träpanelklädda väggar. Fyra sköna sovrum med höga fönsterpartier och all tänkbar charm. Serveringsgången leder på klassiskt vis till köket med stor öppen spis. Utgång till balkong ut mot innergården. Badrum med duschutrymme och tvättmaskin. Vindsförråd och källarförråd finns. Fiber är på väg att dras in i byggnaden. Ett superbt läge i en njutbar planlösning med mer än 100 års historia, kan enkelt bli ett vackert modernt hem för er som söker ett lugnt cityboende med i stort sett allt på en liten stunds promenad.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1913

    Uteplats/Balkong

    Balkong

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Vasastaden sträcker sig mellan Vasaparken och universitetet i öster till Haga i väster, som i sin tur är Linnéstadens östligaste del. Vasaplatsen i områdets nordöstra hörn är ett litet nav för kollektivtrafiken. Där drar huvudstråket Vasagatan förbi, med sin grönskande allé och många uteserveringar. Området bebyggdes mestadels runt förra sekelskiftet och har många välbevarade och väldigt vackra stenhus i kvadratiska kvarter med breda gator, inspirerade av Paris och Wien. Finns i området: Shopping och restauranger Äldre, pampig arkitektur jämte småskalig charm Gott om skolor och förskolor Bra kommunikationer Fina parker och torg

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    250 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr/månad

    Elkostnad:

    150 kr/månad

    Total driftkostnad:

    250 kr/månad

    Andel i föreningen:

    11,037%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-03-08

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Aschebergsgatan 33

    Lägenhetsnummer:

    4

    Antal lägenheter:

    0

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Fastighet: Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 23:7 år 1973. Allmänt: Huset omgör 2126 kvm varav 2058 kvm är bostadsyta och 68 kvm lokalyta. Huset disponeras om 12 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. I lokalen bedrivs en antikhandel. Gjorda renoveringar: Stambyte 1995 Fönster 2003 Muren samt asfaltering av gård 2005 Tak och takluckor 2011 Värmekabel har installerats i stuprör och hängrännor 2011 Reparation av skorstenspipor 2016 Kommande renoveringar: Det finns inga stora planerade renoveringar i dagsläget. Planer finns att renovera trapphus, entré och hiss. Även fönsterunderhållsplan. Ekonomi: Föreningen sänkte per 1 oktober avgifterna vilket för den här lägenheten innebar 10,5% och det finns utrymme i ekonomin för ytterligare sänkningar framöver. Föreningens ekonomi är god och stabil. Föreningen har endast lån på ca 2 300 000 kr i dagsläget. Informationen är kontrollerad med föreningens ordförande 2017-08-14. Kontakt Björn Ericsson 0706889059



    Energideklaration

    Energikonsumtion:

    130 kWh/m2 år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor