Blåhammarsgatan 11, Göteborg

Fin tvåa med vackra plankgolv

Som utgångspris.

2 295 000 kr

Månadsavgift 3 315 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni.

Bostadsrättslägenhet i Göteborg

Rum: 2rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 2 (Våningsplan 1 av 2. ) , Hiss finns inte

Byggår: 1942

Boarea: 44,5 m2

Trevlig förening med bland annat övernattningslägenhet samt bastu, i vackra Härlanda. Runt knuten finner du både spårvagn och buss som tar dig snabbt till centrum. Här bor du med närhet till både större och mindre matbutik, caféer, Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön.

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Amanda Palmquist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-18 88 62

    amanda.palmquist@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johanna Håkansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0763-91 78 33

    johanna.hakansson@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivning

    Hall | Välkomnande hall med välbevarat plankgolv som är genomgående till sovrum samt vardagsrum. Här är en ljus kulör på väggarna och plats finns för avhängning av ytterkläder. Kök | Mycket fint, lantligt inspirerat kök från 2011 med fina detaljer. Här finns två stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Det finns en avskild del intill det ena fönstret med plats för ett matbord med ett sällskap om fyra personer. Väggarna är vitmålade med inslag av en fondvägg. Det fina trägolvet smälter vackert in i den resterande delen av köket som har ljusa köksluckor och ekfärgad bänkskiva. Ovanför denna sitter vita kakelplattor som lyses fint upp av spotlightsen, vilka ger bra arbetsljus. Utrustning: kyl/frys (Ariston), fläkt (IKEA, 2011) samt spis/ugn (Electrolux, 2014). Vardagsrum | Väldigt ljust och trevligt sällskapsrum. De stora fönsterpartierna fyller rummet med härligt ljus. Väggarna är vita och plankgolvet återfinns här. Det finns förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd klädkammare. Balkongdörren leder ut till den stora och fria balkongen som vetter ut över Härlanda Fängelse som numera är ett välbevarat kulturminne. Här har du sol större del av dagen! Sovrum | Mysigt och rofyllt sovrum som ger er plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Generöst med förvaringsutrymmen finns i det stora garderobspartiet. På golvet ligger ett fint laminatgolv och väggarna är ljusa även här. Badrum | Helkaklat, vitt badrum med gråa inslag samt plastmatta. Utrustning: Wc, handfat, badrumsskåp, samt dusch. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt! I anslutning till bostaden finns ett stort källarförråd och tvättstugan ligger vid gaveln i angränsande hus. Förutom den härliga balkongen har föreningen en stor uteplats med grillmöjligheter! Välkomna!

    Uteplats/Balkong

    Balkong, läge söder.

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    44,5m2

    Våning

    1 av 2 (Våningsplan 1 av 2. ) , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    20

    Andel i föreningen

    1,23236%

    Andel av årsavgift

    1,23236%

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår:

    1942

    Energideklaration:

    Energiprestanda: 122 kWh/m2 och år

    Hiss:

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    HSB Brf Blåhammarsfjället i Göteborg

    Föreningens organisationsnummer:

    757200-9277

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening:

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter:

    80 st

    Antal lokaler:

    0

    Byggår

    1942-1943

    Äger föreningen marken?

    Ja

    Allmän information

    Fastigheterna i Blåhammarsfjället började byggas 1942 och husen stod klara för inflyttning 1943. Föreningen äger fastigheterna Bagaregården 48:1, 49:1 och 50:1, fördelade på fyra huskroppar. Föreningen består av 80 lägenheter med bostadsrätt, fördelade på 72 tvårumslägenheter och 8 enrumslägenheter. Total bostadsyta uppgår till 3610 kvm. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2017 - Genomgång av värmesystemet; cirkulationspump, termostatventiler, expansionskärl, element samt en injustering av värme. 2016 - Renovering av tvättstugan med nya maskiner samt OVK utfördes. 2014 - Dränering Ottfjällsgatan samt Blåhammarsgatan. 2014 - Ytterligare ett torkrum har upprättats. 2012/2013 - Uppfräschning/renovering av övernattningslägenhet, bastu samt föreningslokal. 2011 - Underhåll av eluttag till parkering 2011 - OVK-besiktning 2009 - Fasad och balkonger 2006 - Nytt yttertak. 2005 - Våtrumsbesiktning ov kök och badrum. 2003 - Ny underhållsplan är utfärdad. Portlås upprustades. En översyn och renovering av balkongerna gjordes. 2002 - Byte till större tvättmaskiner i båda tvättstugorna. 2001 - Cykelställ monterades vid husgavlarna på Blåhammarsgatan. 2000 - Buskar togs bort vid entréer och stenbeläggning lades. Byte av centrifug i en av tvättstugorna. 1999-2000 Fasader och trapphus målades. 1998 - Föreningen anslöt sig till fjärrvärme från Göteborgs energi. Föreningslokalen rustades upp. 1996-1997 - Byte av tvättmaskiner och torktummlare. 1985 - V/A stammar i kök och badrum. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: 2019 - Relining av rör i bottenplattan i fastigheterna. Pågår till 2020. Nytt bokningssystem för tvättstuga, föreningslokal, gästlägenhet samt bastu. Gemensamhetslokaler: - Bastu (bokas och nyttjas fritt) -Samlingslokal (bokas för 200 kr/dag) -Gästlägenhet (bokas för 200 kr/natt) -två tvättstugor med torkrum -cykelförråd -uteplats med sittplatser och grillmöjligheter -Stationshus för källsortering -Möjlighet att hyra ett extra källarförråd av föreningen finns (80-180 kr/mån beroende på storlek) Stort källarförråd med ett mindre matförråd. Ekonomi: Det finns inga beslut på att höja månadsavgiften i dagsläget. TV/Bredband: Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal med ComHem för leverans av digitaltv, bredband och telefoni, detta ingår i månadsavgiften. TV: Analog Tv-bas Bredband: Bredband 100 Telefoni: Traditionell fast som ingår är telefoni-bas. För mer info se föreningens hemsida eller besöka Comhem.se. Parkering: 40 parkeringsplatser med eluttag går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 2 st MC-parkeringar för uthyrning. Det finns även gratis parkering utmed Vidkärrsgatan samt Sofiagatan. Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Tillstånd lämnas för upp till sex månader i taget. Om synnerliga skäl föreligger kan förlängning ske. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar. Trappstädning ligger på entreprenad och den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen. Föreningens expedition hittar man på Ottfjällsgatan 1. Föreningen har en väldigt bra hemsida: www.blahammarsfjallet.se Ovanstående information grundas på föreningens årsredovisning, hemsida samt kontaktperson i styrelsen. Information som är av vikt för dig som köpare bör kontrolleras.

    Föreningens hemsida:

    www.blahammarsfjallet.se

    www.blahammarsfjallet.se

    Omgivning

    Allmänt om området

    Strax öster om centrum ligger vänligt gemytliga Kålltorp, Strömmensberg och Munkebäck. Arkitekturen är omtänksam och småskalig, och här samsas landshövdingehus med villor och funkispärlor. Mysiga krogar och små mataffärer bidrar till att skapa levande kvarter, och i Renströmska parken breds picknickfiltarna ut under vackra sommarkvällar. I nära anslutning finns det natursköna Delsjöområdet med badsjöar, golfbana, skid- och elljusspår och pulkabackar. Vänder du istället kosan västerut är du snart inne i Göteborgs livliga centrum. Finns i området: Friluftsliv, golf, sportanläggning Äldre blandad bebyggelse Gott om förskolor och skolor Bra kommunikationer

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Blåhammarsgatan 11, Göteborg

    Kommun Göteborg

    Församling Härlanda

    Boendeform Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: 2 295 000 kr som utgångspris.

    Månadsvgift: 3 315 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni.

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 300 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 200 kr/månad

    Försäkring: 100 kr/månad

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Göteborg - Öster

    Strax öster om centrum ligger vänligt gemytliga Kålltorp, Strömmensberg och Munkebäck. Arkitekturen är omtänksam och småskalig, och här samsas landshövdingehus med villor och funkispärlor. Mysiga krogar och små mataffärer bidrar till att skapa levande kvarter, och i Renströmska parken breds picknickfiltarna ut under vackra sommarkvällar. I nära anslutning finns det natursköna Delsjöområdet med badsjöar, golfbana, skid- och elljusspår och pulkabackar. Vänder du istället kosan västerut är du snart inne i Göteborgs livliga centrum. Finns i området: Friluftsliv, golf, sportanläggning Äldre blandad bebyggelse Gott om förskolor och skolor Bra kommunikationer

    Läs mer

    Bobutiken i Göteborg - Öster

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder