Fastlagsgatan 2, Göteborg

Unik, ljus och totalrenoverad tvåa på vån 6/7 med stamrenoverat badrum!

Som utgångspris.

1 750 000 kr

Månadsavgift 3 313 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

Bostadsrättslägenhet i Göteborg

Rum: 2rok varav 1 sovrum

Våning: 6 av 7 , Hiss finns

Byggår: 1955

Boarea: 51,5 m2 Enligt bostadsrättsföreningen

Nu har du chansen att förvärva denna unika tvåa som är totalrenoverad 2017. Bostaden har genomgående hög standard och är välvårdad med ett badrum som är stambytt av föreningen. Här bor du på vån 6/7 med en fantastisk utsikt som bör upplevas. I månadsavgiften om 3 313 kr ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen är stabil och välskött med låg belåningsgrad. Bastu, gym och övernattningslägenhet är bara några av gemensamhetslokalerna man kan nyttja i föreningen som medlem. I närheten ligger City Torget och Kortedala Torg som erbjuder ett komplett serviceutbud samt goda spårvagnsförbindelser som tar dig in till centrum på endast 15 minuter. Varmt Välkommen på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    William Bahno

    Reg. Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Mycket välkomnande hall med generös plats för förvaring genom en rymlig och stilren garderob med glasskjutdörrar. Här möts du av en luftig och ljus hall med vita väggar och på golvet ligger klinker. Från hallen tar du till samtliga rum i bostaden.

    Kök

    Modernt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i form av de höga skåpen. Bänkskiva i trä som matchar fint mot kaklet ovanför. Öppen planlösning mot vardagsrummet gör köket ljust och luftigt. I taket sitter spotlights, väggarna är målade i vit färg och på golvet ligger parkett. Den maskinella utrustning består av induktionshäll, inbyggd ugn, kolfilter fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

    Vardagsrum

    Ljust och stort vardagsrum som är bostadens naturliga samlingsplats med parkett på golvet och vitmålade väggar. De stora ytorna gör det lätt att möblera med både soffgrupp och skrivbordshörna om så önskas. Härifrån når ni balkongen där det även ryms utemöbler.

    Sovrum

    Stort sovrum som nås från vardagsrummet med plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även gott om yta att ha garderob om så önskas. Väggarna är målade i vit färg och på golvet ligger parkett.

    Badrum

    Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Stort badrum med praktiskt vädringsfönster och badkar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, handfat samt spegelskåp.

    Balkong

    Stor möblerbar balkong som nås direkt från vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddagssol i det ostörda och höga söderläget!

    Uteplats/Balkong

    Här erbjuds inglasad balkong med en svårslagen utsikt och fantastiskt västerläge. Plats för utemöbler. I balkongen kan du njuta ostört utan insyn!

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Boarea

    51,5m2

    Areakälla

    Enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    6 av 7 , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    24

    Andel i föreningen

    33%

    Andel av årsavgift

    0,32%

    Övriga utrymmen

    Föreningsexpeditionen på Lövmånadsgatan 5 är öppen tisdagar mellan kl 8 och 9, torsdagar mellan kl 15 och 16 samt på jämna veckor måndagar kl 18-19. Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar. MC & mopedrum finns på Fastlagsgatan 2. Via föreningen har man tillgång till en fritidslokal, där en pensionärsgrupp brukar träffas på tisdagar. Det finns dessutom en vävkammare. Gemensamma uteplatser som är fint iordninggjorda. Föreningen har ett eget gym på Västra Midvintersgatan 9 dit man kan köpa ett träningskort för 25 kr/mån. Bastun som är belägen på Lövmånadsgatan 3 kan medlemmarna låna gratis. Föreningen har en övernattningslägenhet om 1 rok som kan hyras av medlemmarna. Denna ligger på Förstamajgatan 16. Det finns även möjlighet att kunna handtvätta bilen själv då föreningen har en plats för detta. Platsen ligger i hörnet vid Östra Midvintersgatan 24 och varmgarage

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår:

    1955

    Byggnadstyp

    Flerfamiljhus

    Energideklaration:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Hiss:

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    Brf Yxan Göteborg

    Föreningens organisationsnummer:

    757201-7395

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter:

    312 st

    Antal lokaler:

    0

    Byggår

    1955

    Äger föreningen marken?

    Ja

    Allmän information

    Förening:Brf Yxan Göteborg Brf Yxan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1953. Den består av 312 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt flertalet lokaler. Bostäderna är fördelade på 11 hus med adresserna Förstamajgatan 14-24, Östra Midvintersgatan 13-19 och 20-24, Lövmånadsgatan 2-8 och 3-7, Västra Midvintersgatan 7 samt Fastlagsgatan 2. Den totala bostadsytan är 17 334 kvm. Fastigheterna Kortedala 44:1, 45:2, 45:4, 47:1, 67:3, 763:1, 763:38, 763:62 och 763:64 innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2034-06-21. Renoveringar: Husen byggdes 1955 och värms upp via fjärrvärme. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Fastighetsskötarexpedition finns på Lövmånadsgatan 5. Föreningen genomförde stamrenovering år 2000 samt renoverade badrummen i samband med det. 2012-2013 avslutades dränering av de sista husen, i samband med dräneringen gjordes även markarbeten och nya fina entréer. Ny belysning i trapphusen. 2014-2016 har fasadarbete och balkongrenoveringar (låghusen) utförts. 2016 Nytt låssystem till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. 2017/2018 Fasadtvätt Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande, fram till år 2030. Arbeten som planeras de närmaste åren är bland annat belysning i låghusen, tätlister fönster (2018/2019), målning plåttak låghus (2019/2020), rör & rännor samt måla höghusens plåttak (2019/2020), renovering av balkonger i höghus, relining avlopp (2020/2021). Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV. Avsättning till inre lägenhets/reparationsfonder görs inte längre. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. Fr.o.m 1-10-2019 höjdes månadsavgiften med 3% på kallhyran. Höjningen blir ca För en 1 rok på 25 kvm ca 38 kr per mån För en 2 rok på 51,5 kvm ca 75 kr per mån För en 3 rok på 63 kvm ca 86 kr per månad TV/Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Från och med 2018-07-01 kollektivansluts samtliga lägenheter till föreningens egna fibernätverk efter beslut om detta på årsstämma. Till en kostnad av 99 kronor i månaden får man tillgång till internet via AllTele genom nätverket. Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. De nya switcharna är inställda att leverera 1000/1000 Mbit/s per lägenhet, detta förutsatt att man köper sig en router som kan nå upp till den hastigheten. Parkering: Det finns 192 parkeringsplatser i föreningen (11 av dessa är besöksparkeringar), kan hyras för ca 150 kr per månad. I mån av plats kan man få hyra två platser, då kostar den extra platsen ca 250 kr per månad. Det finns ca 60 garageplatser varav ca 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr per månad. Varmgarage kan hyras för ca 450 kr per månad. Separat kö på samtliga platser. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition. Tvättstugor: Tvättstugorna i föreningar har följande tvättider: mån-fre 8-12, 12-16 samt 16-20, lör 8-11 och 11-14 samt 14-17. Söndagar helgdagar och aftnar stängt. Tvättstugorna finns på Lövmånadsgatan 2, Östra Midvintersgatan 13, Första Majgatan 20, Första Majgatan 22 och Fastlagsgatan 2. Bokning på bokningstavla via lägenhetsnyckel . Utrustningen består av tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkrum, tvättho samt mangel. Gemensamma utrymmen: Föreningsexpeditionen på Lövmånadsgatan 5. Se mer info via hemsidan. MC & mopedrum på Fastlagsgatan 2. Fritidslokal och gemensamma uteplatser. Gym på Västra Midvintersgatan 9, (35 kr/mån). Bastun på Lövmånadsgatan 3. Övernattningslägenhet om 1 rok som kan hyras. Platta för biltvätt i hörnet vid Östra Midvintersgatan 24. Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare på expeditionen innan medlemskap beviljas. De tar kontakt med köparen för att boka in ett möte. Överlåtelseavgift tas ut av säljaren 2,5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2018 är avgiften 1 138 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2018 är avgiften 455 kr per lån. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Samägande med släkting accepteras men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Övrigt: Radonmätning har gjorts i hela föreningen och samtliga byggnader visade värden under gränsvärdet. Styrelsen vill att skriftlig ansökan för ombyggnader/större arbeten i lägenheterna ska lämnas till expeditionen och godkännas innan arbetet utförs. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Allhelgonakyrkan eller Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmangården via Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar området med flera stopp. Hemsida för mer info: www.brfyxan.se

    Föreningens hemsida:

    www.brfyxan.se

    www.brfyxan.se

    Omgivning

    Allmänt om området

    Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Fastlagsgatan 2, Göteborg

    Kommun Göteborg

    Församling Kortedala Församling

    Boendeform Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: 1 750 000 kr som utgångspris.

    Månadsvgift: 3 313 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 162 kr Betalas av säljare

    Driftkostnad: 300 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 200 kr/månad

    Försäkring: 100 kr/månad

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Göteborg - Öster

    Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

    Bobutiken i Göteborg - Öster

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder