Budgivning pågår

Fjällgatan 3J, GÖTEBORG

Aktuellt bud

2 200 000 kr

Utgångspris 2 490 000 kr

Budgivare 1 17/09 kl: 17:14 - 2 200 000 kr

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Visning

Sön 22 Sep 11:30 - 12:00

Bokad visning. Varmt välkommen med din anmälan!

Anmäl till visning

Adress

Fjällgatan 3J - GÖTEBORG

Kommun

Göteborg

Typ

Flerfamiljshus

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1930

Boarea

39,9m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

2 av 3 , Hiss finns inte

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Masthugget

Avgift

2 722 kr/mån

inkl. värme, VA och kabel-TV.

Som utgångspris.

2 490 000 kr

62 406 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      LANDSHÖVDINGEDRÖM I HJÄRTAT AV MASTHUGGET!

      På Fjällgatan i gemytliga Masthugget finns nu möjlighet att bli ägare till en fantastisk tvåa om 39,9 kvm. Lägenheten har en genomgående och social planlösning som är väldigt uppskattad! Fönster i två väderstreck skapar en luftig och ljus känsla. Här bor du bekvämt med sovrummet placerat i ett rofyllt gårdsläge. Badrummet är stilfullt och exklusivt renoverat och vardagsrummet är generöst och ligger i öppen disposition mot köket. En perfekt lägenhet i charmigt kvarter som bjuder in till stora umgängen! Brf Nybygget är en mycket stabil och välskött förening som erbjuder sina medlemmar flertalet fördelar så som en fantastisk, lummig innergård med grillmöjligheter. Vidare finns också en nyrenoverad relax-avdelning med bastu och gym samt en gästlägenhet. Här bor du lugnt och tryggt bland vacker bebyggelse ovanför stadens centrum. Stigbergets mysiga gator med vackra landshövdingehus finns runt knuten. Dessutom har ni kort gångavstånd till älskvärda Slottsskogen och pulsen i Linné. Bra förbindelser - buss 60 går var femte minut och tar er in till centrum på nolltid. Perfekt för dig som värdesätter ett naturskönt och centralt läge. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

      Ansvarig mäklare

      Angelica Stenvold

      Reg. Fastighetsmäklare

      0708-78 17 21

      angelica.stenvold@lansfast.se Läs mer om Angelica

      Extra kontaktperson

      Amanda Öst

      Reg. Fastighetsmäklare

      0708-166 700

      amanda.ost@lansfast.se Läs mer om Amanda

      Alla bilder

      Planritning

      Planlösning

      Visning

      Visning 1

      2019-09-22 11:30:00 2019-09-22 12:00:00 40 Bostadsvisning Fjällgatan 3J, GÖTEBORG 57,6965511107536, 11,9446152446471 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Välkommen till Fjällgatan 3J! Hallens väggar är ljusa och golvet är belagt med laminat (NOTERA att det troligen är möjligt att ta fram brädgolvet under). Här finns plats att för ytterkläder och skor i en inbyggd garderob. Från hallens fås en god överblick över lägenhetens samtliga rum.

      Badrum

      Det stilfulla, helkaklade badrummet renoverades 2011. Utrustningen består av wc, kommod med praktisk förvaring samt spegel ovan, dusch och golvvärme. I taket finns dessutom ett inbyggt högtalarsystem.

      Vardagsrum & kök

      Lägenhetens hjärta – det generösa vardagsrummet som ligger i öppen disposition med köket. Här finns plats för stora umgängen! Här finns utrymme för både soff- och matgrupp samt ytterligare möblemang efter önskemål. Köket erbjuder god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl och frys.

      Sovrum

      Sovrummet är rogivande och vetter mot den lugna gården. Rummet är väl tilltaget och inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. En praktisk garderobslösning (Marbodal) står för ypperlig förvaring av kläder.

      Förråd

      Till lägenheten disponeras två förråd belägna på vinden och i källaren.

      Övriga utrymmen

      I föreningen finns en stor nyrenoverad tvättstuga, en fin bastu med relaxavdelning, ett gym och en fullt utrustad gästlägenhet.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1930

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      325 kr/månad

      Försäkring:

      125 kr/månad

      Elkostnad:

      200 kr/månad

      Total driftkostnad:

      325 kr/månad

      Personer i hushållet:

      1 st

      Andel i föreningen:

      0,63713%

      Andel av årsavgift:

      0,63713%

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-08-23

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 162 kr

      Betalas av säljare

      Byggnad

      Byggår:

      1930

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB Brf Nybygget i Göteborg

      Lägenhetsnummer:

      63

      Antal lägenheter:

      145

      Byggår:

      1930

      Antal lokaler:

      0

      Allmänt om föreningen:

      HSB Brf Nybygget består av 145 st bostadsrättslägenheter, samt gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu, solarium, gästlägenhet och föreningsexpedition. Föreningen äger fastigheterna Stigberget 34:6 och 34:7 med en boarea om 6 152 kvm. Fastigheten byggdes 1934 - 1935 och utgör ett gårdskvarter i landshövdingestil med en lummig innergård. Huset är byggt efter ritningar av Ingrid Wallberg och Alfred Roth, tidiga företrädare för den funktionalistiska arkitekturen. Marken som bostadshusen står på är friköpt. Genomförda renoveringar: 1985: Stambyte. Samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum byttes. 1999: Datoriserad fjärrvärmecentral (DUC) och förbättrad ventilation i tvättstugan. 2004: Målning av fasad, fönster och balkonger, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2006: Byte av spiskåpor och fläktar. 2008: Energibesiktning genomförd. I samband med detta byttes vissa fläktar och spiskåpor ut. En butikslokal på Fjällgatan 9P byggs om till lägenhet. 2009: Renovering av trapphus. 2011: Nyproduktion av 5st bostadsrätter. 2013: Installation av nytt fastighetsnät för bredband, TV och telefoni av Bredbandsbolaget. Fungerar som komplement till Comhem. Injustering av värmesystem och ventilationen i samband med en OVK-besiktning. Renovering av tvättstuga och bastu. 2014: Nytt cykelhus, tvätt av fasad. 2015: Träningsrummet är öppnat. 2017: Byte av portar och uppgradering till passersystem. Kommande renoveringar: 2017 - 2020: Inom denna period ska fasad och fönsterbyte ske. Detta görs samtidigt, ingen tidsplan är satt. Ekonomi: Föreningen följer en underhållsplan och sätter årligen av pengar till framtida underhåll. Tack vare den starka och stabila ekonomin har föreningen under de senaste åren kunnat amortera stora summor på lånen. Idag har man endast 1687 kr i lån per kvadratmeter. Parkering: Föreningen disponerar över 25 parkeringsplatser på baksidan av huset, Nybyggesgatan. Dessa kostar 500 kr/månad och har separat kö. För att hyra en parkeringsplats kan man ställa sig i kö via HSB. Gemensamhetslokaler: Föreningen har en fantastisk lummig innergård. Här växer bland annat syren, hägg och hortensia, samt bärbuskar och rabarber. På gården finns flera sittgrupper och grillplatser som medlemmarna får använda. De har också tillgång till en nyrenoverad relaxavdelning med bastu, ett gym och en gästlägenhet. Cykelförvaring finns under tak på gården. Gästlägenheten ligger i uppgång U och kostar 250 kr/dygn att hyra. Föreningen har satsat mycket på miljön och i ett separat hus på gården kan du återvinna det mesta. Föreningen har en fint renoverad tvättstuga som ligger mellan uppgång E och F. Bokning av tvättstuga sker via ett elektroniskt bokningssystem (APTUS). Här finns tre tvättparker med två maskiner, en torktumlare, samt ett torkrum vardera. Vidare finns också en park med grovtvättmaskin och tillhörande torktumlare. Det finns sex tvättpass om dagen, vilket innebär att tjugofyra hushåll kan tvätta varje dag. Intill tvättstugan finns en stor och härlig relaxavdelning som nyligen har renoverats. Här finns en rymlig bastu med tillhörande dusch, samt en lounge med köksdel och sköna korgstolar. Här kan man njuta utsikten över staden. I ett separat rum finns ett gym utrustat med skivstänger, kettlebells osv. För att kunna nyttja gym och relaxavdelning betalar man 50kr/mån i medlemskap. TV och bredband: Kabel-TV via Comhem och internet via Comhem, Bredbandsbolaget eller valfri ADSL-leverantör. Uppvärmning: Fjärrvärme. Juridisk person: Godkänns ej. Försäkring: Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar. Förvaltning: Styrelsen har det löpande ansvaret för föreningens skötsel och ekonomi. Administrativa tjänster, ekonomisk och teknisk förvaltning sköter HSB. Skötsel: Föreningen arrangerar två städdagar per år då de boende hjälps åt med att snygga till gården. Trapporna städas av HSB. Besök föreningens hemsida för mer information, www.hemsidan.com/hsbnybyggetigoteborg



      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor