Kvadrantgatan 16, Göteborg

1 350 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Ons 27 Feb 17:30 - 18:00

      Bokad visning - anmäl dig här

      Anmäl till visning

      Adress

      Kvadrantgatan 16 - Göteborg

      Kommun

      Göteborg

      Typ

      Flerfamiljhus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      1968

      Boarea

      81,2m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      2 av 3 (Våningsplan 2 av 3. ) , Hiss finns inte

      Rum

      4 rok varav 3 sovrum

      Område

      Bergsjön

      Avgift

      6 117 kr/mån

      I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

      Som utgångspris.

      1 350 000 kr

      16 626 kr/m2

      Rymlig och ljus fyrarumslägenhet med lugnt och naturnära läge

      Välkommen till en fyrarummare med lugnt och naturnära läge på Kvadrantgatan 16. Här erbjuds du en rymlig och ljus bostad om ca 81 kvadratmeter med fint ljusinsläpp. En lägenhet i bra skick med nytt kök från 2018 som det bara är att flytta in i. Här bor du med bra kommunikationer då närmsta spårvagns- och busshållplats nås på ett par minuters gångavstånd och tar er till centrum på 20 minuter. Välkommen på visning!

      Ansvarig mäklare

      William Bahno

      Reg. Fastighetsmäklare

      073-510 30 75

      william.bahno@lansfast.se Läs mer om William

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-02-27 17:30:00 2019-02-27 18:00:00 40 Bostadsvisning Kvadrantgatan 16, Göteborg 57,75591639, 12,0583159 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Mycket välkomnande hall med generös plats för förvaring genom en rymlig klädkammare. Golvet består av en plastmatta och väggarna är ljust målade.

      Kök

      Fräscht parkettgolv samt kök från 2018 med vita köksluckor och snyggt kakel som stänkskydd. En avskild del med naturlig plats för matbord. I övrigt är köket utrustat med vitvaror från Electrolux: kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin.

      Vardagsrum

      Ljust och stort vardagsrum med fint målade väggar. På golvet ligger det parkett. De stora ytorna gör det lätt att möblera med både soffgrupp och matplats om så önskas. Här når ni den stora balkongen som kan möbleras med utemöbler om så önskas.

      Klädkammare

      Klädkammare | Här har du bra förvaringsmöjligheter (ca 2,5 kvm).

      Sovrum

      1) Stort och ljust tapetserat sovrum intill köket med plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även bra förvaringsutrymmen i form av en garderobsvägg. 2) Ett mindre sovrum med originalgolv och ljust tapetserade väggar. Här ryms enkelsäng, skrivbord och garderob 3) Detta sovrum är ungefär lika stort som föregående sovrum.

      Badrum

      Stort badrum med våtrumsmatta och kaklat runtom dusch-delen. En separat del finns för grovho och tvättmaskin. I övrigt finns ett handfat, WC badkar, spegelskåp samt tvättmaskin.

      Övriga utrymmen

      Det finns ett förråd intill lägenheten. Tvättstuga och torkrum finns i angränsande fastighet.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1968

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      TV

      Bredbandsbolaget (ingår i avgiften)

      Bredband

      Bredbandsbolaget (ingår i avgiften)

      Uteplats/Balkong

      Stor balkong mot den lugna bakgården. Här får du även plats med utemöbler

      Bilplats

      Parkeringsplats utomhus - Bredvid P-huset finns 25 platser och utmed garagelängorna finns 17 st platser - 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus - Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur - Inne i P-huset finns 142 st inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage - I garagelänga där el ingår finns 59 st platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån.

      Läs mer

      Omgivning

      Beskrivning av omgivningen

      Högt beläget med utsikt över Vinga i Göteborgs hamninlopp ligger Bergsjön. Området började byggas 1965, och består av lamellhus, stjärnhus, radhus och villor i grönskande omgivningar, separerade från biltrafik. Namnen anknyter till universum, och vid Rymdtorget finns de yngsta K-märkta husen i Sverige. Intill ligger den arkitektoniskt intressanta kyrkan, även den K-märkt. Finns i området: Grönska och naturupplevelser Badsjö Förskolor och skolor Goda kommunikationer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      600 kr/månad

      Försäkring:

      200 kr/månad

      Elkostnad:

      400 kr/månad

      Total driftkostnad:

      600 kr/månad

      Andel i föreningen:

      0,35586%

      Andel av årsavgift:

      0,36%

      Pantsättning:

      Bostaden är pantsatt.

      Överlåtelseavgift:

      1 138 kr

      Betalas av säljare

      Byggnad

      Byggår:

      1968

      Fönster:

      3-glasfönster

      Ventilation:

      Mekanisk frånluft

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB Brf Gärdsåsdalen

      Lägenhetsnummer:

      55

      Antal lägenheter:

      301

      Antal lokaler:

      0

      Allmänt om föreningen:

      Husen är byggda 1969 och 1985 genomgick husen en omfattande renovering som bland annat innefattade fönster och badrum. Den tekniska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Brf Gärdsåsdalen är en förening som verkligen värnar om de boende. Innegården är alltid väldigt fin med flera lekplatser och en grillplats att nyttja. Dessutom satsar föreningen mycket på olika medlemsaktiviteter som t.ex. filmkvällar, informationsträffar, bingo, jul- och luciafirande, disco för barn och ungdomar etc. Gemensamma utrymmen för medlemmar: Till varje lägenhet hör ett förråd beläget antingen utanför dörren i trapphuset eller i ett närliggande hus. Extra förrådsutrymmen finns att hyra för 60 kr/mån. I entréerna finns porttelefon och föreningen har tagg-system till entréerna. Husen omgärdas av fina grönytor med sittplatser och lekplatser för de boende. Längst upp i området finns en gemensam grillplats med bänkar under tak och en stor grill. Via föreningen finns det lokaler som man kan nyttja, som ligger i husen "Kubiken" eller "Kvadranten" mitt i bostadsområdet. I Kubiken finns: - Samlingslokal utrustad för 40 personer med en stor altan under tak. Att hyra Kubiken kostar 500 kr per tillfälle, kl 12-19 alternativt kl 19-24, bokning sker på expeditionen. - Föreningens expedition som har öppet den första helgfria måndagen i varje månad kl 17:30-19:00. Expeditionen nås även på tel. 031-46 32 00 och info@gardsasdalen.se. I Kvadranten finns: - Två tvättstugor med flera maskiner och tillhörande torkrum. Mangelrum. Tvättpass bokas via datorn och man kan tvätta dagar i veckan under tretimmarspass mellan kl 06:00-24:00. - Bastu, denna kan bokas alla dagar i veckan under tvåtimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Tillgång till bastun kostar 200 kr/år. - Motionsrum. Gymkort kostar 1 000 kr/år (för pensionärer 500 kr/år). - Toalett. På Kvadrantgatan 58 finns en möblerad gästlägenhet som hyras för 350 kr/dygn eller 1 800 kr/vecka. Solarium, nyckel lämnas ut mot deposition (200 kr). Att sola 20 min kostar 40 kr. Cykelrum, nyckel lämnas ut mot deposition. Fastighetsexpeditionen ligger på gaveln av nr 76, den har öppet alla dagar kl 08:30-09:00, och nås därefter fram till kl 16:00 via telefon 031-709 10 55. Tv/Bredband: Kabel-TV levereras via fiberkabel Bredbandsbolaget där 18 kanaler ingår i månadsavgiften. Önskar man tvillingbox, så man kan se kanalerna på två tv-apparater, så kostar denna 59 kr/mån. Även bredband 250/150 Mbit från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. (Från 1 feb 2019 kommer bredband/TV levereras via Telenor. Hastighet 250/250). Parkering: Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring, separat kö till samtliga platser. För att ställa sig i kö till parkering kontaktar du Primär Fastighetsförvaltning på tel. 031-709 10 72. Du har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Parkeringsplats utomhus - Bredvid P-huset finns 25 platser och utmed garagelängorna finns 17 st platser - 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus - Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur - Inne i P-huset finns 142 st inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage - I garagelänga där el ingår finns 59 st platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån. Till garageplatserna får du kvittera ut en nyckel, Depositionsavgiften är 1 000 kr. MC - Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 184 kr/mån. Moped - För mopeder finns förråd på gården med 4 platser, dessa kan hyras för 120 kr/mån. För besökare finns avgiftsbelagd besöksparkering som kostar 5 kr/timme. Fortsätter du upp mot Teleskopgatan finns ett flertal 2-timmars avgiftsfria parkeringsplatser. Utmed Kvadrantgatan är det fri 10-minutersparkering. Föreningshuset Kubiken har öppet måndagar 17.30-19.00 ifall man har en fråga till föreningen. Framtida renoveringar: Enligt föreningen är de största renoveringarna gjorda, därför kommer de framöver att fokusera på att amortera på lånen. För senaste renoveringarna samt framtida renoveringar, se årsredovisningen. Ekonomi: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen. Föreningen beviljar inte juridiskperson medlemskap. Det tar en månad att bli godkänd som medlem i föreningen. Detta sker efter att styrelsen har träffat köparen på expeditionen. Styrelsen kontaktar köparen för att boka en tid för detta. OBS! Man får bo max fyra personer i de lägenheterna om 81 kvm och tre i de om 62 kvm och två i de om 43 kvm. Krav på medlemskap är fast godtagbar inkomst samt inga betalningsanmärkningar Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan, precis bortom Sandeklevsskolan. Här går spårvagn 7 och 11. Även buss 58 går från Stora Björn till centrala Göteborg. Se föreningens hemsida för ytterligare information, www.gardsasdalen.se.



      Energideklaration

      Energikonsumtion:

      161 kWh/m2 år

      Status:

      Beställd

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor