Kvadrantgatan 66, Göteborg

1 250 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kvadrantgatan 66 - Göteborg

    Kommun

    Göteborg

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    61,8m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    3 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Bergsjön

    Avgift

    4 874 kr/mån

    Inklusive värme, vatten, kabel-TV & bredband

    Som utgångspris.

    1 250 000 kr

    20 227 kr/m2

    Rymlig tvåa med balkong mot grönska!

    Välkommen till denna välplanerade och stora tvåa om hela 62 kvm med möblerbar balkong i ostört och populärt västerläge där eftermiddags- och kvällssol kan avnjutas. Bostadens ytskikt är fräscha och välvårdade samtidigt som att badrummet är lyxigt och påkostat. Köket går i ljusa toner med vita luckor, kaklat stänkskydd och passande bänkskiva i trä. Här finns det bra med arbetsytor tack vare köksön. I taket är spotlights installerat i hall, badrum samt kök! Lägenheten präglas av stora ytor i samtliga rum samtidigt som en klädkammare finns i lägenheten och ett rymligt förråd alldeles intill entrén med goda förvaringsutrymmen. Här bor du med bra kommunikationer då närmsta spårvagns- och busshållplats nås på ett par minuters gångavstånd och tar er till centrum på 20 minuter. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Även gym, bastu, övernattningslägenhet samt solarium finns att tillgå via föreningen. Välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    William Bahno

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se Läs mer om William

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Här möts du av en luftig och ljus hall. Genomgående fint golv i hela lägenheten. Hallen är möblerbar då det finns gott om plats för möblemang. I taket har man satt in spotlights.

    Kök

    Mycket fint kök med smakfulla materialval. Vitt kök i snygg design med ljust kakel ovanför träbänkskivan. Praktisk köksö som ger bra med arbetsytor. I taket har man satt in spotlights. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys.

    Vardagsrum

    Stort vardagsrum med vita mönstrade tapeter på ena väggen. Här finns plats för den större soffgruppen. Ljusinsläppet från fönsterna är rikligt mot den grönskade baksidan. Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen.

    Sovrum

    Stort och rymligt sovrum med gott om plats för den större sängen, garderober och annat möblemang man önskas ha.

    Badarum

    Kaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv samt lyxigt hörnbadkar. I taket har man satt in spotlights. Här har du tvätt och torkmöjligheter. I övrigt är badrummet utrustat med handfat, kommod, spegel, WC, tvättmaskin och torktumlare.

    Klädkammare & förråd

    I klädkammaren har du bra förvaringsmöjligheter som nås från hallen. Precis utanför entren finns ett förråd som tillhör bostaden.

    Balkong

    Stor möblerbar balkong som nås direkt från vardagsrummet. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol i det ostörda läget mot grönska.

    Övriga utrymmen

    Det finns ett förråd intill lägenheten. Tvättstuga och torkrum finns i angränsande fastighet.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1968

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Stor balkong mot grönska. Här får du även plats med utemöbler.

    Bilplats

    Parkeringsplats utomhus - Bredvid P-huset finns 25 platser och utmed garagelängorna finns 17 st platser - 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus - Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur - Inne i P-huset finns 142 st inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage - I garagelänga där el ingår finns 59 st platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    250 kr/månad

    Försäkring:

    100 kr/månad

    Elkostnad:

    150 kr/månad

    Total driftkostnad:

    250 kr/månad

    Andel i föreningen:

    0,2828%

    Andel av årsavgift:

    0,28%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-07-10

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Brf Gärdsåsdalen

    Lägenhetsnummer:

    249

    Antal lägenheter:

    301

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Husen är byggda 1969 och 1985 genomgick husen en omfattande renovering som bland annat innefattade fönster och badrum. Den tekniska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Brf Gärdsåsdalen är en förening som verkligen värnar om de boende. Innegården är alltid väldigt fin med flera lekplatser och en grillplats att nyttja. Dessutom satsar föreningen mycket på olika medlemsaktiviteter som t.ex. filmkvällar, informationsträffar, bingo, jul- och luciafirande, disco för barn och ungdomar etc. Gemensamma utrymmen för medlemmar: Till varje lägenhet hör ett förråd beläget antingen utanför dörren i trapphuset eller i ett närliggande hus. Extra förrådsutrymmen finns att hyra för 60 kr/mån. I entréerna finns porttelefon och föreningen har tagg-system till entréerna. Husen omgärdas av fina grönytor med sittplatser och lekplatser för de boende. Längst upp i området finns en gemensam grillplats med bänkar under tak och en stor grill. Via föreningen finns det lokaler som man kan nyttja, som ligger i husen "Kubiken" eller "Kvadranten" mitt i bostadsområdet. I Kubiken finns: - Samlingslokal utrustad för 40 personer med en stor altan under tak. Att hyra Kubiken kostar 500 kr per tillfälle, kl 12-19 alternativt kl 19-24, bokning sker på expeditionen. - Föreningens expedition som har öppet den första helgfria måndagen i varje månad kl 17:30-19:00. Expeditionen nås även på tel. 031-46 32 00 och info@gardsasdalen.se. I Kvadranten finns: - Två tvättstugor med flera maskiner och tillhörande torkrum. Mangelrum. Tvättpass bokas via datorn och man kan tvätta dagar i veckan under tretimmarspass mellan kl 06:00-24:00. - Bastu, denna kan bokas alla dagar i veckan under tvåtimmarspass mellan kl 06:00-24:00. Tillgång till bastun kostar 200 kr/år. - Motionsrum. Gymkort kostar 1 000 kr/år (för pensionärer 500 kr/år). - Toalett. På Kvadrantgatan 58 finns en möblerad gästlägenhet som hyras för 350 kr/dygn eller 1 800 kr/vecka. Solarium, nyckel lämnas ut mot deposition (200 kr). Att sola 20 min kostar 40 kr. Cykelrum, nyckel lämnas ut mot deposition. Fastighetsexpeditionen ligger på gaveln av nr 76, den har öppet alla dagar kl 08:30-09:00, och nås därefter fram till kl 16:00 via telefon 031-709 10 55. Tv/Bredband: Kabel-TV levereras via fiberkabel Bredbandsbolaget där 18 kanaler ingår i månadsavgiften. Önskar man tvillingbox, så man kan se kanalerna på två tv-apparater, så kostar denna 59 kr/mån. Även bredband 250/150 Mbit från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. (Från 1 feb 2019 kommer bredband/TV levereras via Telenor. Hastighet 250/250). Parkering: Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring, separat kö till samtliga platser. För att ställa sig i kö till parkering kontaktar du Primär Fastighetsförvaltning på tel. 031-709 10 72. Du har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Parkeringsplats utomhus - Bredvid P-huset finns 25 platser och utmed garagelängorna finns 17 st platser - 132 kr/mån. Parkeringsplats inomhus - Inne i P-huset finns 25 platser, dessa kan hyras för 242 kr/mån. Troaxbur - Inne i P-huset finns 142 st inhägnade platser, dessa kan hyras för 310 kr/mån. Garage - I garagelänga där el ingår finns 59 st platser, dessa kan hyras för 457 kr/mån. Till garageplatserna får du kvittera ut en nyckel, Depositionsavgiften är 1 000 kr. MC - Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 184 kr/mån. Moped - För mopeder finns förråd på gården med 4 platser, dessa kan hyras för 120 kr/mån. För besökare finns avgiftsbelagd besöksparkering som kostar 5 kr/timme. Fortsätter du upp mot Teleskopgatan finns ett flertal 2-timmars avgiftsfria parkeringsplatser. Utmed Kvadrantgatan är det fri 10-minutersparkering. Föreningshuset Kubiken har öppet måndagar 17.30-19.00 ifall man har en fråga till föreningen. Framtida renoveringar: Enligt föreningen är de största renoveringarna gjorda, därför kommer de framöver att fokusera på att amortera på lånen. För senaste renoveringarna samt framtida renoveringar, se årsredovisningen. Ekonomi: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen. Föreningen beviljar inte juridiskperson medlemskap. Det tar en månad att bli godkänd som medlem i föreningen. Detta sker efter att styrelsen har träffat köparen på expeditionen. Styrelsen kontaktar köparen för att boka en tid för detta. OBS! Man får bo max fyra personer i de lägenheterna om 81 kvm och tre i de om 62 kvm och två i de om 43 kvm. Krav på medlemskap är fast godtagbar inkomst samt inga betalningsanmärkningar Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan, precis bortom Sandeklevsskolan. Här går spårvagn 7 och 11. Även buss 58 går från Stora Björn till centrala Göteborg. Se föreningens hemsida för ytterligare information, www.gardsasdalen.se.



    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    161 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor