Östra Midvintersgatan 14, Göteborg

Insynsskyddad och charmig tvåa högst upp i byggnaden!

Som utgångspris.

1 595 000 kr

Månadsavgift 3 595 kr/mån Inklusive, värme, vatten, kabel-tv & bredband

Bostadsrättslägenhet Göteborg

Rum: 2 rok varav 2 sovrum

Våning: 9 av 9  (Högst upp i byggnaden med fantastisk utsikt ) , Hiss finns

Byggår: 1955

Boarea: 54 m2 Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Hjärtligt välkomna till denna tvårummare om 54 kvadratmeter med stamrenoverat badrum i lugna och trivsamma Kortedala. Bostaden är insynsskyddad, charmig och attraktiv med vackert ljusinsläpp tack vare det höga läget på vån 9/9. Här bor du i en populär och välskött HSB-förening med god ekonomi. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, gym och cykelrum. I månadsavgiften om 3 595 kr ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Läget på Östra Midvintersgatan 14 gör det lätt att trivas. Här bor du naturnära med Kortedala Torg på bekvämt avstånd och City torget endast en skön promenad bort. I området finns matbutiker, restauranger, rofyllda grönområden och bra kommunikationer som tar dig in till centrum på 15 minuter.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    William Bahno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Det första du möts av när du kommer in i bostaden är en inbjudande och praktisk hall med hatthylla, klädhängare och bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt garderober. På golvet vid entrén ligger klinker. Från hallen tar du dig vidare till resterande rum i bostaden.

    Kök

    Köket är renoverat 2013 och är välplanerat, ljust med bra förvaringsmöjligheter tack vare de höga skåpen. Här finns plats för matbord samt stolar. De ljusgråa luckorna smälter fint in med det vita kaklet under skåpen. Tack vare det höga läget kan du njuta av en fantastisk utsikt medan du står i köket. Den maskinella utrustningen består av keramikhäll, ugn, fläkt, bänkdiskmaskin och kombinerad kyl/frys.

    Sovrum

    Från köket når du sovrummet som är rymligt och inbjudande med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt garderob. Väggarna är målade 2017 och går i ljusa kulörer och på golvet ligger parkett.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats. Här är fiskbensparketten bevarad och väggarna är målade i ljusa kulörer. Det bästa av allt är att rummet har vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor samt vacker utsikt. Här får du plats med stor soffgrupp med tillhörande möblemang.

    Badrum

    Badrummet renoverades i samband med stambytet av föreningen och är helkaklat med ljus färgsättning. Stor separat dusch-del med praktiskt vädringsfönster. Den maskinella utrustningen består av: WC, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

    Balkong

    Inglasad och möblerbar balkong som nås från vardagsrummet. Balkong är belägen i populärt västerläge där eftermiddags- samt kvällssol kan avnjutas.

    Uteplats/Balkong

    Härlig inglasad balkong.

    Bostad

    Rum

    2 rok varav 2 sovrum

    Boarea

    54m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    9 av 9  (Högst upp i byggnaden med fantastisk utsikt ) , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    108

    Andel i föreningen

    0,28274%

    Andel av årsavgift

    0,28274%

    Övriga utrymmen

    Det finns källarförråd och vindsförråd, tvättstuga med torkrum, bastu, gym, hobbyrum, gästlägenhet och föreningslokal.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1955

    Byggnadstyp

    Flerfamiljhus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd
    Energiprestanda: 159 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Hiss

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    HSB Brf Kortedala

    Föreningens organisationsnummer

    757200-9160

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    349 st

    Antal lokaler

    0

    Äger föreningen marken

    Nej

    Allmän information

    HSB Kortedalas faciliteter Föreningens expedition Söndagsgatan 45 (block 10) Telefon: 031-48 46 30. Öppen helgfria måndagar 18.00 - 20.00. Fastighetsskötarexpeditionen Söndagsgatan 45 (block 10), telefon: 031-46 28 77. Öppet vardagar 7.30 - 16.00. Föreningen Förening: HSB:s Brf Kortedala i Göteborg HSB:s Brf Kortedala är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 349 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet som föreningen använder som gästlägenhet. Lägenheterna är fördelade på 10 hus med adresserna Fastlagsgatan 1-9, Söndagsgatan 1-45, Östra Midvintersgatan 12-18 och Västra Midvintersgatan 6-10. Fastigheterna Kortedala 40:2, 67:1, 68:1, 69:1 och 70:1 innehas med tomträtt som löper till 2034. Renoveringar: 1997: Fönstren byttes till 3-glas. 1998-2000: Stambyte gjordes och i samband med det fick alla nya badrum och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. 2004: Trapphusen renoverades. 2006: Tvättstugorna renoverades. 2010: Dränering runt husen och i samband med det har man även gjort i ordning gångbanor, rabatter, grillplats och parkeringsplatser. 2010: Nya garageportar på termogaragen samt asfaltering. 2012-2013: Utbyte av låssystemen i ytterdörrar och till allmänna utrymmen samt utbyte av källar/vindsdörrar. 2015: Reparation av hissar, el, värme och vatten, ventilations och radonkontroll med åtgärder. Nu är samtliga värden godkända av Miljöförvaltningen. 2016: Renovering samt utbyggnad av balkongerna samt takbyte på låghusen. Balkongerna byggdes ut ca 40 cm och förbereddes för inglasning. Lägenhetsinnehavaren bekostade inglasningen själv. 2017: Fyra torkrum kaklades om, ny belysning på parkeringsplatserna nere vid macken, nya värmerör har installerats och hissarna har reparerats 2019: Nytt bredband 1000/1000 Mbit/s Planerat underhåll: 2019/2020 nytt låssystem Ekonomi: HSB:s Brf Kortedala är en förening med en god ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV, balkongtillägg samt bredband. Därutöver ingår även bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Föreningen gör även avsättning till inre reparationsfond för varje lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. Efter senaste budgetmöte höjde föreningen avgiften med 4 %. Höjningen utfördes 1/7 2017. TV & Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, "8 favoriter" och basutbudet samt en box ingår i månadsavgiften. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. IP-telefoni kan väljas till för 29 kr/månad + samtalskostnad. Parkering: Det finns 175 parkeringsplatser i föreningen. Uteplats kostar ca 138 kr/mån, större p-plats samt plats med eluttag kostar ca 185 kr/mån. Separat kö med olika kötid beroende på var i området man vill ha en parkeringsplats. Det finns 78 garageplatser som kan hyras för ca 328 kr/mån. Separat kö, i dagsläget flera års kötid. 3 st MC-rum finns, på Östra Midvintersgatan 12 och 18 samt i blocket Söndagsgatan 1-7. Inom området finns två spolplattor för biltvätt, den ena bredvid garagelängan vid Fastlagsgatan 1-9, den andra vid termogaragen på Söndagsgatan 33-45. För besökare finns gott om avgiftsbelagda besöksparkeringar. Mindre mopeder får ställas i cykelförråden medan större mopeder (över 10 l tankvolym) måste parkeras i MC-rum. Tvättstugor: Alla 10 husen har en fräsch tvättstuga. Dessa renoverades 2006 och är utrustade med minst två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Bokning via elektronisk tavla med tags, på nätet eller via din smartphone. Olika hus har olika tvättider: måndag-fredag mellan 8-12, 12-16 och 16-20 alternativt 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar mellan 8-12 och 12-16 alternativt 8-11, 11-14 och 14-16. På röda dagar är tvättstugan stängd. Gemensamma utrymmen: Husen omgärdas av fina grönytor med flera sittplatser och en modern lekplats, bollplan samt grillplats. Föreningslokalen på Västra Midvintersgatan 6 kan bokas kostnadsfritt hos fastighetsskötaren. Bastu finns på Västra Midvintersgatan 6, bokas elektroniskt, på nätet eller via din smartphone. Motionslokalen ligger i källaren mellan Västra Midvintersgatan 8 och 10, bokas elektroniskt. Den finns en hobbylokal i källaren mellan Söndagsgatan 33 och 35. Gästlägenhet på Västra Midvintersgatan 6 för 250 kr per dygn, bokas elektroniskt. På Söndagsgatan vid garagen finns en container där man kan slänga skrymmande sopor (dock ej hushållsavfall, vitvaror etc.). Tidningar, kartonger, glas, batterier m.m. lämnas på återvinningsplatsen som är placerad vid avstängningen på Midvintersgatan. Behållare för hushållssopor och kompost finns utplacerade i området. Soprum för småelektronik m.m. finns i alla 10 hus. Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar finns i alla 10 hus. Till varje lägenhet hör ett eget större förråd samt en matkällare. Husen har elektroniska tags för att låsa upp gemensamma utrymmen samt boka de gemensamma faciliteterna, vilket man gör via montern i tvättstugan eller via webben. Medlemskap: HSB tar ut en avgift av köparen i samband med att medlemskapet beviljas. (Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften på 300 kr.) Köparen ska själv gå till föreningens expedition under ordinarie öppettider innan medlemskap beviljas. Läs om expeditionen under Gemensamma utrymmen ovan. De rekommenderar att man går dit vid 19-tiden för att undvika lång väntetid. Juridiska personer beviljas inte medlemskap. Samägande med släkting godkänns av föreningen men minimikravet är att den som ska bo i lägenheten äger 50 %. Övrigt: Paraboler får monteras men endast i balkongplattan, det är inte tillåtet att montera på räcke eller vägg. Varje år anordnar de också två städdagar, en på våren och en på hösten. Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.kortedala.com. All mark ägs av föreningen, men varje bostadsrättsmedlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen.

    Föreningens hemsida

    http://www.hsb.se/goteborg/brf/kortedala/om-foreningen/

    Omgivning

    Allmänt om området

    Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Östra Midvintersgatan 14, Göteborg

    Kommun: Göteborg

    Område: Kortedala

    Församling: Kortedala Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 595 000 kr som utgångspris.

    Månadsavgift: 3 595 kr/mån Inklusive, värme, vatten, kabel-tv & bredband

    Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

    Driftkostnad: 300 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 200 kr/månad

    Försäkring: 100 kr/månad

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Göteborg - Öster

    Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

    Bobutiken i Göteborg - Öster

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder