Träringen 13, Göteborg

Bostadsrätt, 2 rok, 54m2

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Topprenoverad lägenhet som renoverats stort de senaste åren med bl.a fint kök och genomgående ljusa väggar och fina golv. Belägen två trapppr upp i huset med grönskan utanför fönstren. Från vardagsrummet nås balkongen med ett soligt söderläge. Badrummet är ifrån föreningens stambyte 2007-2008. Förvaringsmöjligheter finns i större klädkammare. Omtyckt HSB-förening. Mycket goda kommunikationsförbindelser till centrum via buss 17 som avgår från Trätorget alldeles intill. På Trätorget finns bl.a. mataffär, konditori, frisör och dessutom nyöppnad frukt- och grönt butik. Utöver badmöjligheter erbjuder närliggande Härlanda Tjärn och Delsjöområdet härlig natur och flertalet motionsspår.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1956

Uteplats/Balkong

Balkong, läge söder.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Adress

Träringen 13 - Göteborg

Kommun

Göteborg

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

1956

Boarea

54m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

2 av 3 (Våningsplan 2 av 3. ) , Hiss finns inte

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Björkekärr

Avgift

3 645 kr/mån

Ansvarig mäklare

Visning

Är du intresserad?

Träringen 13, Göteborg

Bostadsrätt, 2 rok, 54m2

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Andel i föreningen:

0,16602% och andel av årsavgiften är 0,16602%

Pantsättning:

Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2017-10-16

Förening

Föreningens namn:

HSB Brf Björkekärr i Göteborg

Antal lägenheter:

518

Antal lokaler:

17

Information:

Allmänt om föreningen: Antal lägenheter och lokaler: Fastigheterna Sävenäs 117:1-124:1 upplåts med tomträtt, precis omförhandlat och löper till 2025. På dessa tomter uppfördes år 1956-57 13 bostadshus. I föreningen finns 475 lägenheter och 40 radhus. Det finns även flera lokaler och butiker som hyrs ut. Förvaltare: HSB Göteborg biträder föreningen med administrativ förvaltning, teknisk förvaltning, förvaltartjänst och underhållsplanering enligt särskilda avtal. Genomförda renoveringar: 2006-2008: byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i föreningens lägenheter. 2006-2007: Renovering av trappuppgångar och installation av porttelefoner. 2009: Elen byttes och kompletterades till 3-fas. 2010-2015: Renovering av tak och fasadrenovering påbörjades, kommer att fortlöpa framöver. 2012-2015: Relining av stammarna i bottenplattan, kommer att fortlöpa framöver. 2015: Renovering av tak och fasader samt fönstermålning på radhusen 32 A-H & 36 A-H. Förbättring av ventilationen i alla lägenheter. 2016: Förbättrat ventilationen i alla lägenheter (ej radhus) samt gjort radonmätning i alla lägenheter. Ny tvättstuga i block 14, Träringen 37-47. Kommande renoveringar: Hösten 2016/17 - Arbete med ventilation i de lägenheter som fortfarande ligger över gränsvärdet för radon. Renovering tvättstuga och torkrum, målning allmänna utrymmen i källare block 10, Träringen 1-9, Byte av armaturer i trappuppgångar och källare (pågår). Ny utebelysning vid garagen vid vattentornet. 2017 - Fortsatt renovering tvättstugor och torkrum, målning källare, byte av armaturer i trappuppgångar och källare. Relining av samlingsledningen i bottenplattan, block 1, Träringen 66-88. Renovering av tak och fasader block 9, Träringen 67-75. Målning av garage utvändigt. Målning fönster mm block 15, Träringen 49-53. Ekonomi: En mindre höjning av avgiften om 2 % skedde 1april 2017. Påslaget behövdes för att klara de åtaganden som föreningen har, bland annat det ambitiösa underhåll som krävs för att fastigheter ska behålla sitt värde. Tvättstuga: Samtliga lägenheter har tillgång till en specifik tvättstuga, fullt utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och rejäla torkrum. Du kan boka ett tvättpass i taget. Anteckna dig på bokningslistan utanför tvättstugan. Det finns tre tvättpass per dag, måndag till söndag, kl 8.00-12.00, 12.00-16.00 och 16.00-20.00. Grovtvättstuga finns i Coophuset. Gemensamma utrymmen: Det finns två övernattningslägenheter som medlemmar i föreningen kan hyra för gäster som kommer och hälsar på. Varje lägenhet är utrustad med ett litet kök, dusch och toalett samt en garderob. Lägenheterna finns på Träringen 16, en trappa ner. Att hyra en lägenhet kostar 300 kronor/natt. Då efterfrågan på lägenheterna är stor kan du som mest boka sju dygn i följd. Det finns en festlokal/samlingslokal, belägen under Jerkstrands konditori som medlemmar i Brf Björkekärr och Brf Fiolen kan hyra. Lokalen har ett fullt utrustat kök med porslin, bestick, kaffemuggar och glas och plats för ett 50-tal personer. Biltvättplats finns bakom gamla panncentralen, infart Stockvagnsgatan. Numera finns också en odlarförening. Barnvagsrum: Barnvagnsplats finns i källare. Cykelrum: Cykelrum finns i källare. Sophus: Föreningen har nio sophus placerade längst med gatan. Dessa sophus är endast avsedda för komposterbart avfall och övrigt hushållsavfall. Återvinningscentral finns på Lådämnesgatan för återvinning av normala hushållssopor. Bilplats: P-plats: 137 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. P-plats: 79 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån. 155 garageplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Föreningen har ett separat kösystem för parkeringsplatser och garage i området och detta hanteras av HSB. Kontakta HSB kundservice för att sätta upp dig på kö, tfn: 010-442 20 00 (växel). Kabel-TV/Bredband: Föreningen har kabel-TV med Comhem:s grundutbud på ca 11 kanaler och med möjlighet att installera bredband. Kostnaden för grundutbudet är inräknad i årsavgiften. Vill du ha fler tv-kanaler eller installera bredband, tecknar du ett eget avtal med Comhem om tilläggstjänster. Finns även fiber via bredbandsbolaget. Uppvärmning: Fjärrvärme Elförbrukning: Föreningen har ett avtal med DinEl och köper in el till samtliga hushåll. All el är miljöel och läses av automatiskt från elmätare som finns i källaren. Du debiteras endast för den el du själv förbrukar. Kostnaden visas på hyresavin som kommer en gång per kvartal. Andrahandsuthyrning: Kräver styrelsens samtycke och beviljas med max ett år i taget om beaktansvärda skäl föreligger. Föreningen har en egen hemsida: www.brfbjorkekarr.se. För att bli medlem i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB mot en kostnad av 525 kr/person. Årsavgiften är sedan 300 kr. Ovanstående information grundas på information från föreningens årsredovisning och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Kontaktperson Rolf Svensson

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola