Objektbild

Hästängegatan 50, Vänersborg

Tilltalande parhus med plats för hela familjen!

Pris:

1 495 000 kr

Månadsavgift 6 587 kr/mån Kallhyra, inkl. kabel-TV och garage. (Obl. tillägg för vattenavgift tillkommer om 50 kr/mån utöver den egna förbrukningen).

Bostadsrättslägenhet - Vänersborg

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Byggår: 1990

Boarea: 118,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Håll utkik – detta parhus med plats för hela familjen kommer snart till försäljning! Välkommen till trevliga Hästängegatan 50, här huserar ni i ett barnvänligt område som även bjuder på angenäm tillvaro för de vuxna. Du nyttjar med fördel ett solsäkert läge tack vare uteplats i två väderstreck. På morgonen avnjuter du kaffet på framsidan, praktiskt beläget med utgång från köket, medan du på kvällen tar grillningen på den insynsskyddade baksidan. Bostaden i sig inrymmer hela fyra storleksmässigt bra sovrum, dubbla badrum samt trevliga sällskapsytor i form av väl tilltaget vardagsrum såväl som renoverat kök från -14. Detta fördelat på två plan med genomgående fräscha ytskikt. I Brf Hästängen får du en förening med mycket god ekonomi, vilket avspeglas i månadsavgiften som inte höjts under flera år! I avgiften ingår dessutom garage i länga med loft för förvaring. Dessutom bor du med närhet till naturen samtidigt som skola och barnomsorg återfinns inom cykelavstånd. Överby shoppingcenter samt Vänersborg centralstation nås båda om en bilfärd på ca 10 minuter. OBS! Tillträde augusti 2022. För mer information kontakta ansvarig mäklare Andrea Markusson på 079-060 96 99 alternativt andrea.markusson@lansfast.se

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Andrea Markusson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0790-60 96 99

    andrea.markusson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karolina Johansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0721-43 66 75

    karolina.johansson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkommen in i en rymlig hall! Här finns god plats för att hänga av sig ytterkläderna samt plats för förvaringsmöbel.

      Kök

      Stort och arbetsvänligt kök renoverat (-14). Här nyttjas en maskinell utrustning bestående av kyl, frys, mikro, induktionshäll och diskmaskin. Dessutom finns gott om förvaringsmöjlighet och arbetsyta samt plats för matbord.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering samt ytterligare plats för möbel. Stora fönster mot den insynsskyddade baksidan samt dörr ut till altanen.

      Sovrum 1

      Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

      Badrum

      Badrum med wc, dusch och kommod.

      Tvättstuga

      Praktisk tvättstuga med förvaringsmöjligheter, tvättho samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

      Sovrum 2

      Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

      Sovrum 3

      Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord och förvaringsmöbel - detta utöver xx befintliga garderober med skjutdörrar.

      Sovrum 4

      Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

      Badrum 2

      Badrum med wc, badkar och kommod.

      Bostad

      Boarea

      118,5m2 (Areauppgifter från bostadsrättsföreningen)

      Våning

      0 av 0  (Två plan med separat entré.) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      48

      Andel i föreningen

      1,41%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Renoveringar

      2014: Kök totalrenoverat (stommar, kök, vitvaror) Målning väggar + tak på nedervåning Badrum nedervåning – nya blandare/duschslangar, ny kommod + ny blandare, målning av väggar Badrum ovanvåning – ny blandare i badkar 2016: Nytt golv + målning/tapetsering i sovrum och hall (ovanvåning) Ny dubbelgarderob med skjutdörrar (sovrum uppe) Målning av tak och trappväggar 2017: Målning av tvättstuga Ny tvättmaskin/torktumlare 2018: Målning sovrum (nere) Stenläggning rabatt (framsidan) 2020: Markis uppsatta på fram- och baksida Altan lackad

      TV och internet

      Kabel-TV ingår i avgiften (ComHem grundutbud).

      Byggnad

      Byggår

      1990

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Ventilation

      FTX

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Hästängen

      Föreningens organisationsnummer

      716447-7403

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      74 st

      Antal lokaler

      1 st

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheten Hästängen 1 på Onsjöområdet i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 74 st småhusfastigheter med en bostadsrätt i varje. Fastigheterna har under 1989-1990 uppförts genom totalentreprenad av NCC Bygg AB. Mer information hittar ni på föreningens egna hemsida: www.hastangen.bostadsratterna.se

      Föreningens ekonomi

      Föreningen har god ekonomi. Avgiften har varit densamma under flera år och inga höjningar är planerade.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Ca 2012: Målning av ytterfasad 2016: Byte altandörrar 2017: Kvarterslokal 2018: Spolning av värmessytem, Ventilationsrengöring 2019: Renovering av kvarterslokal samt mindre multiarena på lekplats klar Byte av altan- och balkongdörrar Asfaltsarbeten 2019: Byte balkongdörrar Fönsterbyte (öppningsbara) samt ytterdörrar pågår, klart 2022. Service/utbyte av värmepannor sker efter behov och bekostas av föreningen Planerade renoveringar: Byte av fönster och ytterdörrar, målning av garage, investering i nytt fibernät

      Parkering

      Garage i länga ingår till samtliga lägenheter. 52st parkeringsplatser finns inom området. Dessutom 2st laddplatser för el/hybrid-bilar finns. Eget abonnemang hos Bee Charging krävs.

      Försäkring

      Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar

      Föreningens hemsida

      www.hastangen.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Hästängegatan 50, Vänersborg

      Kommun: Vänersborg

      Område: Onsjö

      Möjligt tillträdesdatum: Augusti 2022

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 495 000 kr

      Månadsavgift: 6 587 kr/mån Kallhyra, inkl. kabel-TV och garage. (Obl. tillägg för vattenavgift tillkommer om 50 kr/mån utöver den egna förbrukningen).

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 400 kr

      Överlåtelseavgift: 800 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 1 700 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 1 500 kr/månad

      Vatten & avlopp: 200 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna är säljarens personliga kostnader. Vad gäller VA är detta en preliminär kostnad som föreningen drar varje månad i samband med avgiftsinbetalningen. Sedan sker en avstämning mot faktisk förbrukning årsvis.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Vänersborg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vallgatan 21 i Vänersborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Vänersborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Vänersborg

      Hitta din mäklare i Vänersborg

      Liknande bostäder